Решение по делу № 2-2518/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-2518/2021

УИД 59RS0011-01-2021-003855-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край                                                                   02 сентября 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием помощника прокурора г. Березники - Красильниковой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Кузнецова ВГ к Распопову АЮ, Распопову АЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Кузнецов В.Г. обратился в суд с иском к Распопову АЮ, Распопову АЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что Кузнецов В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... на основании договора купли - продажи от ...... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются, по настоящее время приходят квитанции на оплату коммунальных платежей в том числе и на ответчиков. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Кузнецов В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Распопов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Распопов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от ....., Распопов ВА.Ю., Распопов А.Ю., Фарахутдинов З.И. продали Кузнецову В.Г. жилое помещение по адресу: ..... (л.д. 6-8). Сделка прошла государственную регистрацию ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ)

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю, в государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом помещении (квартире) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ...... Внесены сведения о правообладателях на основании договора купли-продажи жилого помещения от ..... – Кузнецов ВГ, ..... года рождения. Дата государственной регистрации права – ....., обременения и ограничения не зарегистрированы (л.д. 9).

Согласно сведениям ОВМ Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от .....:

- Распопов АЮ, ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., в период с ..... по настоящее время.

- Распопов АЮ, ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., в период с ..... по настоящее время.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений, подтверждающих наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по адресу: .....

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики не имеют регистрации в спорном жилом помещении по адресу: ....., на проживание в спорном жилом помещении не претендуют, вещей их в квартире нет, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова ВГ к Распопову АЮ, Распопову АЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    /подпись/                А.И.Жужгова

Копия верна: судья -