Решение по делу № 2-463/2024 от 24.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киренск                                              19 ноября 2024г.

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Плакине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/2024 по исковому заявлению Песковой Л.Ю. к Администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Иск мотивирован тем, что Р.Ю.** на основании ордера на жилое помещение № 3590 от 04 мая 1995г., выданного исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Киренска (постановление администрации ДД.ММ.ГГГГ. №) была выдана квартира, площадью 40,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира).

    Членами семьи Р.Ю.** в указанный ордер была вписана Полоскова (Решетникова) Л.Ю. и их общая дочь Р.А.**.

ДД.ММ.ГГГГ брак с Р.Ю.** был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25.12.2001г.

ДД.ММ.ГГГГг. был заключен брак с П.М.** 9 мм, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 14 ноября 2003г.

    От П.М.** 9 мм она родила две дочери: П.А.**, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.С.**, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживают вместе с ней по адресу: <адрес>, и имеют по данному адресу регистрацию как по постоянному месту жительства, о чем имеются отметки в их паспортах граждан РФ,

Р.А.** умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.).

Р.Ю.** умер ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.).

    Истец зарегистрирована в квартире как по постоянному месту жительства, о чем свидетельствует отметка паспорте.

    Она обращалась в Администрацию Киренского городского поселения с просьбой заключить договор приватизации Квартиры, но было отказано, поскольку Квартира в реестре муниципального имущества Киренского муниципального образования не числится и ее приватизация невозможна, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Киренского муниципального образования В.**.

    Квартира стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем Квартиры указана Администрация Киренского городского поселения, так как Квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, соответственно право собственности на Квартиру ни за кем не зарегистрировано.

    В связи с отсутствием регистрации права собственности и отсутствием Квартиры в реестре муниципального имущества она лишена возможности приватизировать Квартиру.

    Истец никогда не принимала участия в приватизации муниципального имущества.

    Квартира является единственным постоянным местом его жительства.

    Квартира неблагоустроенная, иметься только электроснабжение.

    Истец участвует в содержании Квартиры и оплачивает услуги энергоснабжающей организации, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выдана ООО «Иркутскэнергосбыт» Киренское отделение, а также карточкой лицевого счета № КР0000004126 от ДД.ММ.ГГГГг., выдана ООО «Иркутскэнергосбыт» Киренское отделение.

    То обстоятельство, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Киренского муниципального образования не является препятствием в реализации права истца на приватизацию, поскольку в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения поселения (ст. 14 ч. 1 п. 3); соответственно, право распоряжения муниципальной собственностью принадлежит Администрации Киренского городского поселения, а имущество в силу прямого указания закона должно быть передано в муниципальную собственность.

    Учитывая, что Квартира должна быть передана в муниципальную собственность Киренского МО, однако, по каким-либо причинам она не была передана, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей ему по ордеру Квартиры, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

    Таким образом, защита имущественного права истца должна быть произведена путем признания за ним права собственности на Квартиру, что соответствует требованиям ст.ст. 12, 218 ч. 2 ГК РФ, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истца не имеется.

    Истец просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 40,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено без их участия в заочном порядке.

При рассмотрении дела судом установлено, что Р.Ю.** была выдана квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Киренска, на основании постановления главы администрации от 20.04.1995г. № 174. В указанный ордер была вписана ее супруга истец Полоскова (Решетникова) Л.Ю. и дочь Р.А.**

Р.Ю.** умер ДД.ММ.ГГГГ.

Р.А.** умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец продолжат проживать в указанной квартире как по постоянному месту жительства по настоящее время.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Как установлено ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом их относимости, допустимости, достоверности суд считает, что исковое заявление Песковой Л.Ю.. подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что квартира предоставлена умершему супругу истца Р.Ю.**, на основании ордера на жилое помещение, ранее в приватизации Пескова Л.Ю. не участвовала, иные лица на квартиру не претендуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пескова Л.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Песковой Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий