Решение по делу № 33-537/2024 (33-9459/2023;) от 22.11.2023

Кировский районный суд г. Махачкалы

УИД 05RS0018-01-2023-002202-92

Дело № 2-1893/2023

    ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    от 12 января 2024 года по делу № 33-537/2024 (33-9459/2023)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Гасановой Д.Г. и Акимовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации ГОсВД «г. Махачкала» - Сулейманова Р.С. на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 4 июля 2023 года по исковому заявлению Исаева Абдулмалика Алиевича к Администрации ГОсВД «г. Махачкала», ПАО Сбербанк о включении жилого дома и денежных средств на сберегательных книжках в количестве 6 штук в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснение истца Исаева А.А., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

        установила:

Исаев А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкала о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что <дата> умерла его мать Исаева Патимат Исмаиловна, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти от <дата>

До своей смерти <дата> умершая подарила ему, Исаеву Абдулмалику Алиевичу, принадлежащее ей домовладение по адресу: г. Махачкала ул. Громова 108, что подтверждается договором дарения целого жилого дома от <дата>, удостоверенным старшим государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы Кировского района г. Махачкала Гасановой Л.С. Зарегистрировано в реестре за №.

После смерти Исаевой Патимат Исмаиловны осталось следующее наследственное имущество: жилой дом по адресу: Махачкала ул. Громова 108, средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук. Счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №. Сберегательные книжки он хранил у себя, однако не может установить сумму сбережений. Даритель лично участвовал в заключении договора дарения для регистрации перехода права собственности на домовладение, чем выразила свою волю на заключение и госрегистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемому.

Однако по незнанию он не обратился в установленный законом срок в БТИ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследстве согласно ст. 239 ГК РСФСР.

Вместе с тем, он фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован в данном доме, фактически владел и пользовался все это время жилым домом, своевременно вносил коммунальные платежи более чем 20 лет со дня смерти наследодателя. За время владения домом произвел капитальный ремонт.

05 сентября 2022 года он обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. В тот же день получил отказ, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу г. Махачкала ул. Громова 108 и рекомендацию обратиться в Кировский районный суд г. Махачкалы с иском о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного с учетом уточнений просит суд:

Установить факт принятия наследства Исаевым Абдулмаликом Алиевичем следующего имущества:

жилой дом по адресу: г. Махачкала ул. Громова 108 именно:

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук. Счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

Включить в состав общей наследственной массы после смерти Исаевой П.И. вышеуказанный дом по адресу Громова 108 именно

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук. Счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

Признать за Исаевым Абдулмаликом Алиевичем, право собственности на следующее имущество:

жилой дом по адресу: г. Махачкала ул. Громова 108 именно

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук Счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

           Решением Кировского районного суда г. Махачкалы от <дата> постановлено:

«исковое заявление Исаева Абдулмалика Алиевича - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Исаевым Абдулмаликом Алиевичем, <дата> года рождения, следующего имущества:

- жилой дом по адресу: г. Махачкала ул. Громова 108, а именно:

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

- денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук: счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

Включить в состав общей наследственной массы после смерти Исаевой Патимат Исмаиловны жилой дом по адресу: г. Махачкала, ул. Громова, д. 108, а именно:

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

- денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук: счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

Признать за Исаевым Абдулмаликом Алиевичем, право собственности на следующее имущество:

- жилой дом по адресу: г. Махачкала ул. Громова, д. 108, а именно

1. Жилой дом - 71.7 кв.м.,

2. Полуподвал - 71.7 кв.м.,

3. Пристройка - 8.6 кв.м.,

4. Тамбур - 8.4 кв.м.,

5. Гараж - 34.2 кв.м.

- денежные средства на сберегательных книжках в количестве 6 штук: счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №.

Признание права собственности является основанием для регистрации права в ЕГРН».

В апелляционной жалобе представитель Администрации ГОсВД «г. Махачкала» - Сулейманов Р.С. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Он указывает, что на кадастр учете дом пл. 50, 3 кв.м., в порядке наследования право признано на дом площадью 71, 7 кв.м. Суд не удостоверился, отвечает ли дом санитарным и градостроительным нормам, не несет ли угрозу гражданам. Лицо, осуществившее постройку не вправе распоряжаться им. Наследодатель не обращался за регистрацией права собственности в орган регистрации, у наследодателя в установленном порядке не возникло право собственности, следовательно, имущество не вошло в наследственную массу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик и третье лицо, надлежащим образом судом извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на <.>, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договору дарения целого жилого дома, заключенного между Исаевой Патимат Исмаиловной и Исаевым Абдулмаликом Алиевичем от <дата>, Исаева П.И. подарила своему сыну Исаеву А.А. целый жилой дом, расположенный в г. Махачкале ул.Громова дом №108, который принадлежит ей на основании Договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенной Первой Махачкалинской Государственной нотариальной конторой <дата> по реестру №II№ и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Махачкалы <дата> за №.

Согласно свидетельству о рождении Исаева Абдулмалика Алиевича IV-ВМ №, Исаева Патимат Исмаиловна, является его матерью.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: г.Махачкала, ул. Громова д. 108, квартал №, инвентарный №, собственником которого является Исаева Патимат Исмаиловна, следует, что последняя приобрела право собственности на основании договора купли-продажи от <дата> №II-759, удостоверенного нотариальной конторой, Решение Махачкалинской ГИК от <дата> №. Кроме жилого дома площадью 71.7 кв.м., имеются следующие технические сооружения: Полуподвал - 71.7 кв.м., Пристройка - 8.6 кв.м., Тамбур - 8.4 кв.м., Гараж - 34.2 кв.м.

На представленном суду оригинале Технического паспорта имеется штамп БТИ, что свидетельствует о регистрации оспариваемого дома, расположенного по адресу: г.Махачкале ул.Громова дом №108, в Бюро технической инвентаризации.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Махачкала, ул.Громова, д.108, площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером №, имеет наименование: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое.

В материалах дела имеются копии сберегательных книжек в количестве 6 штук: Счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, счет №, которые также принадлежали Исаевой Патимат Исмаиловне и после ее смерти они находятся у ее сына Исаева А.А.

Судом установлено, что Исаева Патимат Исмаиловна, 1913 года рождения умерла <дата>. До своей смерти <дата> она подарила домовладение по указанному выше адресу истцу.

Право на домовладение наследодателя было зарегистрировано в БТИ г. Махачкалы, Договор дарения был зарегистрирован в БТИ г. Махачкалы, однако в Управлении Росреестра по РД. После ее смерти <дата> Исаев А.А. обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу г. Махачкала ул. Громова 108, истец получил отказ в указанной услуге и ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец вступил в фактическое владение жилым домом, зарегистрирован в доме, фактически владеет и пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, более чем 20 лет со дня смерти наследодателя оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания дома, произвел капитальный ремонт дома. Сберегательные книжки наследодателя находятся у истца.

Исаев А.А., <дата> года рождения, является сыном умершего наследодателя Исаевой Патимат Исмаиловны и наследником первой очереди.

Согласно 8. Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное разъяснение Верховного Суда РФ, суд правильно удовлетворил исковые требования Исаева А.А.

Доводы апелляционной жалобы представителя Администрации ГОсВД «г.Махачкала» о том, что у наследника не возникло права на указанное имущество - домовладение, наследодатель не обращался за регистрацией права собственности в орган регистрации, у наследодателя в установленном порядке не возникло право собственности, следовательно, имущество не вошло в наследственную массу, на кадастровом учете дом площадью 50, 3 кв. м. не стоит, в порядке наследования право признано на дом, площадью 71,7 кв.м., суд не удостоверился, отвечает ли дом санитарным и градостроительным нормам, не несет ли угрозу гражданам, лицо, не могут служить основанием для отмены решения суда. Они противоречат приведенному выше разъяснению Верховного Суда РФ и установленным судом обстоятельствам дела.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае к наследникам переходит права наследодателя и поэтому истец просит в порядке наследования за ним признать право собственности на дом т.к. наследодатель не успел воспользоваться своим правом регистрировать право собственности на жилой дом.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

        определила:

решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 4 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 января 2024 года.