Решение по делу № 2-481/2020 от 25.12.2019

Дело № 2-481/2020

27RS0006-01-2019-003666-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 6 февраля 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

с участием истца Ивлевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивлева А.Ю. к администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                        УСТАНОВИЛ:

Истец Ивлева А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику – администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Требования мотивированы следующим. В соответствии с договором служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>. Наймодателем является ответчик. С целью приватизации жилого помещения обратилась к ответчику, но получила разъяснение, в соответствии с которым ей предложено обратиться в суд для решения данного вопроса.

Занимаемое ею жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Истец в судебном заседании просила заявленное требование удовлетворить.

Представитель администрации Мирненского сельского поселения в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений заявленному требованию не представил.

Выслушав пояснения истца, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мирненского сельского поселения и Ивлева А.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения № в отношении <адрес>.

Истец вселилась в указанное жилое помещение правомерно, зарегистрирована в нем по месту пребывания.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации Мирненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ года числится в реестре муниципального имущества Мирненского сельского поселения.

Между тем, в ходе рассмотрения дела не установлено, что спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду коммерческого использования, что оно относится к частному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, является специализированным.

Таким образом, несмотря на заключение между сторонами договора найма служебного жилого помещения, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, в связи с чем истец, как наниматель, вправе пользоваться данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что Ивлева А.Ю. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

При таких обстоятельствах истец вправе приватизировать спорное жилое помещение.

В досудебном порядке Ивлева А.Ю. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации <адрес>. Данное заявление ответчиком оставлено без удовлетворение.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Ивлева А.Ю. к администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ивлева А.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2020 года.