Решение по делу № 2-73/2019 от 10.12.2018

дело № 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 г.                                                          пгт. Селенгинск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изюрьевой Р.К. к администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Изюрьева Р.К. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности     на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежала Селенгинскому целлюлозно-картонному комбинату и была передана ей по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, который утерян. С 1975 года по настоящее время она проживает в данной квартире. Никаких документов на квартиру у нее нет, в администрации МОГСП «Селенгинское» квартира на балансе не состоит.

В судебное заседание истец Изюрьева Р.К. не явилась, извещена надлежаще о дне и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, направила представителя.

Представитель истца по доверенности Хомякова В.И. исковое заявление поддержала, просила признать право собственности в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика МО ГП «Селенгинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения.

Представители третьих лиц Администрации МО «Кабанский район, Управления Росреестра по РБ не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно копии паспорта, истец Изюрьева Р.К. по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована с 25 марта 1982 года по настоящее время.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что в квартире <адрес> с 1976-1977 гг. проживает Изюрьева Р.К., получила жилое помещение, работая на ЦКК п. Селенгинск.

Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение – квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ответам на запросы, квартира по данному адресу не числится в собственности РФ, в реестре республиканского имущества, в реестре муниципальной собственности МО «Кабанский район», на балансе МО ГП «Селенгинское» не значится.

Согласно ответу на запрос ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» Министерства строительства и модернизации жилищно – коммунального комплекса РБ следует, что правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1975-1977 гг. Изюрьева Р.К. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной спорной квартирой, постоянно проживает в ней, осуществляет ее ремонт и надлежащее содержание, оплачивает коммунальные и иные платежи, что следует из пояснений представителя истца, показаний свидетелей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным иск удовлетворить, признать право собственности на спорную квартиру за Изюрьевой Р.К. в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Изюрьевой Р.К. удовлетворить.

Признать за Изюрьевой Р.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                             В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2019г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>