Решение по делу № 2-178/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-178/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                   29 марта 2018 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н.Гужов,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Шведовой Ольги Васильевны к Курятниковой Ольге Николаевне, Курятниковой Наталье Алексеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении с 2004 года зарегистрированы только ответчики по делу - Курятникова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с дочерью Курятниковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация была осуществлена с согласия истицы по просьбе Курятниковой О.Н. с целью трудоустройства, поскольку ответчик регистрации не имела. По устной договоренности Курятникова О.Н. обещала сняться с регистрационного учета через шесть месяцев, но обязанность не исполнила. С момента регистрации истица ответчиков не видела, в квартиру они не вселялись, где они проживают, не знает. Членами ее семьи не являются, их вещей нет и не было, расходов не несут, общее хозяйство не ведут.

Регистрация ответчиков ограничивает истицу в ее правах по пользованию, владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Просит признать ответчиков не приобретшими право проживания жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Шведова О.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверяет представлять ее интересы Артамонову Виталию Викторовичу.

Представитель истца по доверенности Артамонов В.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истица приходится ему тещей, проживает за пределами Рязанской области и собирается переезжать в свою квартиру на постоянное место жительства. Наличие зарегистрированных ответчиков ограничивает ее в пользовании недвижимостью: расходы на газ при отсутствии счетчика, оплата вывоза мусора, содержания жилья рассчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц. Кроме того, членами семьи не являются, а регистрация ответчиков препятствует распоряжению квартирой. Представителем заявлено о том, что просит прекратить право пользования жилым помещением, что означает прекращение права проживания.

Ответчики Курятникова О.Н. и Курятникова Н.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации не проживают, о чем свидетельствует представитель истца. Таким образом, место пребывания ответчиков неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения поступили в адрес суда, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Третьим лицом - ОМВД России по Рыбновскому району - представлено заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие с направлением копии решения в их адрес.

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.167 ГПК РФ неявка третьего лица в судебное заседание не является препятствием рассмотрению дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Шведовой Ольге Васильевне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 декабря 2003 года, выданным Рязанской областной регистрационной палатой.

На момент рассмотрения дела в жилом доме истца зарегистрированы только ответчики - Курятникова О.Н., 25.02.1981 года рождения, с дочерью Курятниковой Н.А., 24.10.1999 года рождения.

Регистрация ответчиков подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 23.03.2018 года, согласно которому Курятникова О.Н. зарегистрирована с 27.09.2004 года, а Курятникова Н.А. - с 01.10.2004 года.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, истец является собственником жилого дома. Из показаний представителя истца и свидетеля Артамоновой Г.А. следует, что по просьбе Курятниковой О.Н., лишившейся жилья в результате продажи её матерью квартиры, в которой она проживала, Шведова О.В. зарегистрировала ответчицу и ее дочь на определенный срок. По утверждению ответчика без регистрации ее не принимали на работу.

Показаниями представителя истца также установлено, что ответчики никогда членами семьи истца не являлись и не являются, собственником жилья дано согласие на регистрацию Курятниковой О.Н. с целью оформления ею трудоустройства. В квартиру ответчики не вселялись и ни дня не проживали.

Данное обстоятельство также подтверждается тем, что личных вещей ответчиков не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, по назначению квартирой никогда не пользовались.

Свое обещание сняться с регистрационного учета через шесть месяцев Курятникова О.Н. не исполнила.

О намерениях ответчиков в настоящее время сняться с регистрационного учета суду неизвестно, поскольку, как пояснил представитель истца и свидетель, их местонахождение неизвестно.

Суд не располагает сведениями о том, что ответчикам в пользовании жилым помещением чинились препятствия.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации позволяет сделать вывод о том, что они проживают в другом месте, своим правом пользования жильем не воспользовались.

Таким образом, регистрация ответчиков носила формальный характер, реализовывать свое право пользования, а именно проживания в жилом помещении ответчики не желали.

Суд учитывает, что на момент регистрации Курятникова Н.А. являлась несовершеннолетней.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилье, определяемое в качестве места жительства соглашением родителей или родителя, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Курятникова Н.А. и ее мать в жилое помещение истца не вселялись, а при таких обстоятельствах они не приобрели право пользования (проживания) в жилом помещении.

В силу ст.28 ГК РФ, п.1 ст.56 и п.1 ст.63 СК несовершеннолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права пользования жилым помещением, имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями, которые несут ответственность за воспитание и развитие своих детей.

Установлено, что Курятникова О.Н. на момент регистрации не желала осуществлять права пользования жилым помещением, что относится и к ее дочери. В настоящее время ее дочь Курятникова Н.А. достигла возраста совершеннолетия и за весь период с момента регистрации ответчики не воспользовались предоставленным правом, что свидетельствует о формальном характере найма жилого помещения.

Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Являясь собственником жилья, истец не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

          Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированные в жилом помещении ответчики не обладают, а право пользования жилым помещением ответчики не приобрели.

Истцом заявлено требование о признании ответчиков не приобретшими права проживания, что равносильно праву пользования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный закон и нормативный акт не требуют отдельного указания на снятие с регистрационного учета.

Между тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Принимая во внимание, что требованием иска является признание ответчиком не приобретшими права проживания, считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шведовой Ольги Васильевны удовлетворить.

Признать Курятникову Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Курятникову Наталью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащего Шведовой Ольге Васильевне, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области снять Курятникову Ольгу Николаевну и Курятникову Наталью Алексеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

              Судья                                                                        Е.Н.Гужов