Решение по делу № 2-4962/2020 от 25.06.2020

                                                                                          Дело № 2-4962/2020

                                         ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

4 августа 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

помощнике Шестаковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Егоровой Ольги Евгеньевны к Егорову Сергею Николаевичу о понуждении предоставить комплект ключей, не чинения препятствий в пользовании,

                                                установил :

Истец обратилась в суд с иском о понуждении ответчика предоставить истцу комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>, не чинить препятствия истцу в пользовании данным жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1\2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, истец не имеет возможности проживать в связи с тем, что второй собственник квартиры Егоров С.Н., без ведома и согласия истца сменил замки на входной двери квартиры.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине. Судебное извещение направлялось ответчику по надлежащему адресу, по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, Егорова О.Е. и Егоров С.Н. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2019.

    Из содержания искового заявления следует, что ответчик создает препятствия истцу в пользовании квартирой, без ведома истца сменил замки на входной двери квартиры <адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик не препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, что ответчик входные замки в двери квартиры не менял, а если менял, то предоставил истцу комплект ключей от входной двери квартиры.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик чинить препятствия в пользовании истцом квартирой 55 дома 152/1 по ул. Широтная в г. Тюмени, после смены замков во входной двери квартиры не передал комплект ключей истцу.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для понуждения ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>, не чинить истцу препятствия в пользовании данной квартирой. признания ответчика утратившим права пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 304, 292 ГК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ :

Обязать Егорова Сергея Николаевича передать Егоровой Ольге Евгеньевне комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>

Обязать Егорова Сергея Николаевича не чинить препятствий Егоровой Ольге Евгеньевне в пользовании квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                            О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 августа 2020 года