Решение по делу № 2-1132/2021 от 09.11.2021

Дело <номер скрыт>

УИН №61RS0057-01-2021-002738-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года                      г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.

при секретаре Базалевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яснов А.А. к администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, Ясновой Е.С., <ФИО скрыты>5, о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Тарасов В.А. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что постановлением администрации Константиновского района Ростовской области №15 от 22.01.1993 года, для организации КФХ «Татьяна» Костромину Ю.А. предоставлен земельный участок площадью 41,7 га, в т.ч. в собственность бесплатно 39,3 га, из них 30 га пашни, 9,3 га пастбищ. Костромин Ю.А. утвержден главой КФХ «Татьяна», членами хозяйства К и З.

На основании постановления администрации Константиновского района Ростовской области №1155 от 19.11.1999 года, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Татьяна» дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 74,3 га, из них 73,2 га сельхозугодий, в т.ч. 61,2 га пашни, 12 га пастбищ, несельхозугодий 1,1 га, из них лесополос овраго-балочных 0,9 га, под дорогами 0,2 га. Членами КФХ утверждены Кострамин Ю.А., К, З, К, И, В, Яснов А.А., Х, Яснова Е.А., с земельными долями у каждого, площадью 12,2 га, их них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

За КФХ «Татьяна», закреплен земельный участок, общей площадью 116 га, из них 112,5 га сельхозугодий, в т.ч. 91,2 га пашни, 21,3 га пастбищ, несельхозугодий 3,5 га, из них лесополос полезащитных 0,2 га, лесополос овраго-балочных 2,5 га, под дорогами 0,4 га, овраг – 0,4 га.

Право общей совместной собственности на земельный участок площадью 116 га зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам Константиновского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XVII-РО-17 № 0490894 от 23.11.1999 г.

На основании протокола собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г., решено ликвидировать КФХ «Татьяна», закрепить за членами КФХ «Татьяна» в собственность земельные участки находящиеся в составе КФХ.

26 декабря 2005 года произведена государственная регистрация прекращения КФХ «Татьяна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии 61 № 004865247 от 26.12.2005 г..

Земельный участок, площадью 1160000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600014:1337, внесен в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН №61/001/20-253434 от 17.02.2020 г.

На основании решения Константиновского районного суда Ростовской области от 03.10.2006 г., дело № 2-606(06), из указанного земельного участка было выделено и признано право собственности за Кострамин Ю.А. на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600014:1159, общей площадью 637000 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Константиновский район, в границах АО «Родина».

Согласно протоколу собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г. за Яснов А.А. закреплен в собственность земельный участок общей площадью 12,2 га, из них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

Истец просит о признании за ним права собственности на земельный участок, кадастровый <номер скрыт>, площадью 102000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина» бр.2, поле X. Участок находится примерно в 1,6 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельный участок, кадастровый <номер скрыт>, площадью 20000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина». Участок находится примерно в 0,05 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Яснов А.А., его представитель Тарасов В.АК. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлениям, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Гапкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил о слушании дела в их отсутствие, иск признал.

Ответчики Костромин Ю.А. и Яснова Е.С. заявлениями просили о слушании дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч.5 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 - 6 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Константиновского района Ростовской области №15 от 22.01.1993 года, для организации КФХ «Татьяна» <ФИО скрыты>5 предоставлен земельный участок площадью 41,7 га, в т.ч. в собственность бесплатно 39,3 га, из них 30 га пашни, 9,3 га пастбищ. Кострамин Ю.А. утвержден главой КФХ «Татьяна», членами хозяйства К и З.

На основании постановления администрации Константиновского района Ростовской области №1155 от 19.11.1999 года, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Татьяна» дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 74,3 га, из них 73,2 га сельхозугодий, в т.ч. 61,2 га пашни, 12 га пастбищ, несельхозугодий 1,1 га, из них лесополос овраго-балочных 0,9 га, под дорогами 0,2 га. Членами КФХ утверждены Кострамин Ю.А., К, З, К, И, В, Яснов А.А., Х, Яснова Е.А., с земельными долями у каждого, площадью 12,2 га, их них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

За КФХ «Татьяна», закреплен земельный участок, общей площадью 116 га, из них 112,5 га сельхозугодий, в т.ч. 91,2 га пашни, 21,3 га пастбищ, несельхозугодий 3,5 га, из них лесополос полезащитных 0,2 га, лесополос овраго-балочных 2,5 га, под дорогами 0,4 га, овраг – 0,4 га.

Право общей совместной собственности на земельный участок площадью 116 га зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам Константиновского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XVII-РО-17 № 0490894 от 23.11.1999 г.

На основании протокола собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г., решено ликвидировать КФХ «Татьяна», закрепить за членами КФХ «Татьяна» в собственность земельные участки находящиеся в составе КФХ.

26 декабря 2005 года произведена государственная регистрация прекращения КФХ «Татьяна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии 61 № 004865247 от 26.12.2005 г..

Земельный участок, площадью 1160000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600014:1337, внесен в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН №61/001/20-253434 от 17.02.2020 г.

На основании решения Константиновского районного суда Ростовской области от 03.10.2006 г., дело № 2-606(06), из указанного земельного участка было выделено и признано право собственности за Костроминым Ю.А. на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600014:1159, общей площадью 637000 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Константиновский район, в границах АО «Родина».

Согласно протоколу собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г. за Яснов А.А. закреплен в собственность земельный участок общей площадью 12,2 га, из них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

Истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по выделу в натуре своего земельного участка. Кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка кадастровый <номер скрыт>, площадью 102000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина» бр.2, поле X. Участок находится примерно в 1,6 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельного участка, кадастровый <номер скрыт>, площадью 20000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина». Участок находится примерно в 0,05 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчики Администрация Гапкинского сельского поселения, собственники земельного участка Кострамин Ю.А., Яснова Е.А. каких-либо возражений относительно выдела доли в общей долевой собственности из земельного участка кадастровый <номер скрыт>, площадью 1160000 кв.м.. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Родина», бригада <номер скрыт> поле II,VII, X полевого севооборота, 1 кормового севооборота, не высказали, исковые требования признали.

При таких обстоятельствах суд находит требования Яснов А.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яснов А.А. - удовлетворить.

Признать за Яснов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый <номер скрыт>, площадью 102000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина» бр.2, поле X. Участок находится примерно в 1,6 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельный участок, кадастровый <номер скрыт>, площадью 20000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, АО «Родина». Участок находится примерно в 0,05 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2021 года.

Судья                          С.В. Камашин