Решение по делу № 33-3569/2024 от 21.05.2024

№ 33-3569/2024

№2-369/2024

УИД 47RS0006-01-2023-003842-93

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 5 июня 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Нестеровой М.В.,

судей Алексеевой Е.Д., Герман М.В.,

при секретаре Судовской Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Григоряна Л.М., Алексеева А.В., Репинского Г.Е., Малева А.В., Черкащенко Е.А., Черемисина Г.Е., Реброва Н.С., Лысова Ф.В., Можайского Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Попова И.В., Мороз Е.Р., Филиппова С.В., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцева А.Л. , Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П. и Сминоффа Р.Ю. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 февраля 2024 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Григоряна Л.М., Алексеева А.В., Репинского Г.Е., Малева А.В., Сминофф Р.Ю., Черкащенко Е.А., Черемисина Г.Е., Реброва Н.С., Лысова Ф.В., Можайского Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Попова И.В., Мороз Е.Р., Филиппова С.В., Савостьянова Н.И., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцева А.Л. , Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П. к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о возмещении имущественного вреда в размере стоимости земельного участка.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Нестеровой М.В., объяснения Григоряна Л.М., Алексеева А.В., Репинского Г.Е., Мороза Е.Р., Филиппова С.В., их представителя и представителя Малева А.В., Черкащенко Е.А., Черемисина Г.Е., Реброва Н.С., Лысова Ф.В., Можайского Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Попова И.В., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю,В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцева А.Л., Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П., Смирноффа Р.Ю., Савостьянова Н.И. по доверенности Ванчикова С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области по доверенности Кочетовой А.С., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Григорян Л.М., Алексеев А.В., Репинский Г.Е., Малев А.В., Смирнофф О.Ю., Черкащенко Е.А., Черемисин Г.Е., Ребров Н.С., Лысов Ф.В., Можайский Д.Е., Архангельская Ю.В., Васильева Н.Н., Пелли А.А., Гаврилова О.В., Попов И.В., Мороз Е.Р., Филиппов С.В., Савостьянов Н.И., Шилова Г.Н., Чубенко ю.В., Щербакова Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцев А.Л., Терская С.С., Хала В.П., Хала В.П. обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке положений статьи 39 ГПК РФ, просили взыскать с ответчика имущественный вред в пользу Григоряна Л.М. в размере 85 780 000 рублей, Алексеева А.В. в размере 80 710 000 рублей, Репинского Г.Е. в размере 15 430 000 рублей, Малева А.В. в размере 18 000 000 рублей, Сминоффа Р.Ю. в размере 13 470 000 рублей, Черкащенко Е.А. в размере 24 210 000 рублей, Черемисина Г.Е. в размере 5 110 000 рублей, Реброва Н.С. в размере 27 330 000 рублей, Лысова Ф.В. в размере 17 170 000 рублей, Можайского Д.Е. в размере 5 110 000 рублей, Архангельской Ю.В. в размере 8 190 000 рублей, Васильевой Н.Н. в размере 3 750 000 рублей, Пелли А.А. в размере 9 160 000 рублей, Гавриловой О.В. в размере 17 600 000 рублей, Попова И.В. в размере 4 400 000 рублей, Мороз Е.Р. в размере 5 120 000 рублей, Филиппова С.В. в размере 4 440 000 рублей, Савостьянова Н.И. в размере 4 980 000 рублей, Шиловой Г.Н. в размере 1 190 000 рублей, Чубенко Ю.В. в размере 1 190 000 рублей, Щербаковой Л.Н. в размере 3 670 000 рублей, Косяченко С.А. в размере 4 400 000 рублей, Литвинцева А.Л. в размере 11 740 000 рублей, Терской С.С. в размере 12 480 000 рублей, Хала В.П. в размере 7 290 000 рублей, Хала В.П. в размере 6 770 000 рублей. (т.1 л.д.11-47, т.3 л.д.152-160)

В обоснование заявленных требований указано, что 26.12.2005 между ООО «Лесное» и администрацией Гатчинского района Ленинградской области на основании постановления от 21.12.2005 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. 26.11.2006 ООО «Лесное» продало данный земельный участок ООО «Сиверская мелодия» (впоследствии переименован в ООО «Лесное 2»). Данный земельный участок был поделен на 85 земельных участков, которые в период с 2010 по 2012 годы были отчуждены истцам. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2013 договор купли-продажи от 26.12.2005 между ООО «Лесное» и администрацией Гатчинского района Ленинградской области был признан недействительным по тем основаниям, что администрация Гатчинского района Ленинградской области не вправе была распоряжаться данным земельным участком. Поскольку в указанном деле последствия недействительности сделки не были применены, и земельный участок не был возвращен в собственность Российской Федерации, по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, при этом спорные земельные участи были истребованы из владения истцов. Земельные участки сняты с регистрационного учета и сведения о правах на них исключены из ЕГРН. Полагают, что незаконными действиями ответчика истцам причинен ущерб в размере рыночной стоимости изъятых земельных участков, в связи с чем, обращаются с настоящим иском в суд.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истцов поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Филиал ППК «Роскадастр» по Ленинградской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Виенко В.В., Епанчинцева Н.В., ООО «Ниагара», Щербаков Д.А., извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отзыв на иск не представили.

Третье лицо ФИО15 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ввиду поступивших сведений о смерти до обращения истцов с настоящим иском в суд (т.4 л.д.108).

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 февраля 2024 года Григоряну Л.М., Алексееву А.В., Репинскому Г.Е., Малеву А.В., Смирноффу Р.Ю., Черкащенко Е.А., Черемисину Г.Е., Реброву Н.С., Лысову Ф.В., Можайскому Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Попову И.В., Мороз Е.Р., Филиппову С.В., Савостьянову Н.И., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцеву А.Л., Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П. в удовлетворении исковых требований к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о взыскании имущественного вреда в пользу Григоряна Л.М. 85 780 000 рублей, Алексеева А.В. 80 710 000 рублей, Репинского Г.Е. 15 430 000 рублей, Малева А.В. 18 000 000 рублей, Смирноффа Р.Ю. 13 470 000 рублей, Черкащенко Е.А. 24 210 000 рублей, Черемисина Г.Е. 5 110 000 рублей, Реброва Н.С. 27 330 000 рублей, Лысова Ф.В. 17 170 000 рублей, Можайского Д.Е. 5 110 000 рублей, Архангельской Ю.В. 8 190 000 рублей, Васильевой Н.Н. 3 750 000 рублей, Пелли А.А. 9 160 000 рублей, Гавриловой О.В. 17 600 000 рублей, Попова И.В. 4 400 000 рублей, Мороз Е.Р. 5 120 000 рублей, Филиппова С.В. 4 440 000 рублей, Савостьянова Н.И. 4 980 000 рублей, Шиловой Г.Н. 1 190 000 рублей, Чубенко Ю.В. 1 190 000 рублей, Щербаковой Л.Н. 3 670 000 рублей, Косяченко С.А. 4 400 000 рублей, Литвинцеву А.Л. 11 740 000 рублей, Терской С.С. 12 480 000 рублей, Хала В.П. 7 290 000 рублей, Хала В.П. 6 770 000 рублей - отказано.

Истцы Григорян Л.М., Алексеев А.В., Репинский Г.Е., Малев А.В., Черкащенко Е.А., Черемисин Г.Е., Ребров Н.С., Лысов Ф.В., Можайский Д.Е., Архангельская Ю.В., Васильева Н.Н., Пелли А.А., Гаврилова О.В., Попов И.В., Мороз Е.Р., Филиппов С.В., Шилова Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербакова Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцев А.Л., Терская С.С., Хала В.П., Хала В.П. не согласились с законностью и обоснованностью решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 февраля 2024 года, их представитель Ванчиков С.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит постановленное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указано, что суд необоснованно отказал в удовлетворении иска со ссылкой на отсутствие договорных отношений между Администрацией и истцами, полагая, что указанное обстоятельство не является препятствием для его удовлетворения.

Податели жалобы критически относятся к выводам суда об отсутствии у ответчика обязанности возместить убытки, связанные с изъятием у истцов земельных участков, по причине неполучения оплаты за земельные участки, наличия фактов учета исходного земельного участка под другим кадастровым номером и принятия решения о разделе исходного земельного участка обществом «Лесное». Считают, что судом оставлен без внимания состав деликта Администрации – виновно неправомерная продажа чужого земельного участка, повлекшая изъятие земельных участков, образованных в результате его раздела, то есть повлекшая причинение имущественного вреда лицам, у которых изъяты земельные участки.

В апелляционной жалобе истец Смирнофф Р.Ю. также просит постановленное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, аналогичные правовой позиции, изложенной в апелляционной жалобе истцов Григорян Л.М., Алексеева А.В., Репинского Г.Е., Малева А.В., Черкащенко Е.А., Черемисина Г.Е., Реброва Н.С., Лысова Ф.В., Можайского Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Поповой И.В., Мороз Е.Р., Филиппова С.В., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцева А.Л., Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П.

В суде апелляционной инстанции Григорян Л.М., Алексеев А.В., Репинский Г.Е., Мороз Е.Р., Филиппов С.В., их представитель и представитель других истцов по доверенности Вагчиков С.А. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить решение по изложенным основаниям.

Представитель администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области по доверенности Кочетова А.С. полагала решение законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, явившихся в суд апелляционной инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

По смыслу приведенных выше норм гражданского права для наступления ответственности за причинение вреда необходимо одновременное наличие нескольких условий: противоправность действий ответчика, наличие ущерба, вина причинителя вреда и причинная связь между противоправными действиями и наступившими последствиями.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением Главы муниципального образования «Гатчинский район» Ленинградской области от 21.12.2005 № ООО «Лесное» для базы отдыха был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в собственность за плату и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в аренду на пять лет по адресу: <адрес>, категория земель была указана как земли поселений (т.3 л.д.35).

На основании указанного постановления 26.12.2005 между МО «Гатчинский район» Ленинградской области и ООО «Лесное» был заключен договор купли-продажи № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (т.3 л.д.36-37).

26.11.2006 между ООО «Лесное» и ООО «Сиверская мелодия» (впоследствии переименовано на ООО «Лесное 2») заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

После поступлений из Гатчинского лесничества сведений о том, что земельный участок не относится к землям лесного фонда, постановлением от 07.09.2009 главы администрации поселка Сиверский изменен вид разрешенного использования спорного земельного участка с «для эксплуатации дома отдыха» на «для индивидуального жилищного строительства».

ООО «Сиверская мелодия» (впоследствии переименовано на ООО «Лесное 2») земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № был разделен на 85 земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № №; №?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№?№ &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;Судом установлено, что Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 04.09.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.232-233) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.205-206). Так же Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 25.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.139). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021 (т.1 л.д.231) Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 24.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №,

Так же Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 25.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.139). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021 (т.1 л.д.231)

Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 24.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.231-232), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.139). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Григорян Л.М. на основании договора купли-продажи от 03.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.229-230) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.139).

Григорян Л.М. (т.1 л.д.140) так же являлся собственником земельных участков, предоставленных для ИЖС из земель поселений, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами:

- №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 140, 234-235),

- №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.140, 246-247),

- №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 140, 236). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021,

- №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 140, 236-237). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021,

- №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 140, 235). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

- № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.140, т.2 л.д.9). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.208-209) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.203-204).

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.215-216), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.141). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.214-215), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.141). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.213-214), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.141-142). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.212-213), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.142). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.211-212), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.142). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.210-211), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.142). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 209-210), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.142). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 205-206), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.143).

Алексеев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.07.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 206-207), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.143).

Репинский Г.Е. на основании договора купли-продажи от 21.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.250-т.2 л.д.1) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.200-201). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

На основании договора купли-продажи от 21.11.2012 Репинский Г.Б. приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.249-250) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.143). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

На основании договора купли-продажи от 21.11.2012 Репинский Г.Б. приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.248-249) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.144).

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 18.04.2011 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.218-219) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.190-191). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 29.12.2011 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.224-225), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.136). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 16.11.2010 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.219-220), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.137).

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 16.11.2010 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.222), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.137). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2013 приобрел у ФИО47 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.223-224), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.137).

Малев А.В. на основании договора купли-продажи от 16.11.2010 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.221), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.136). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Смирнофф Р.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2012 (с учетом дополнительного соглашения от 22.11.2012) приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.15-160), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.184-186). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Смирнофф Р.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2012 (с учетом дополнительного соглашения от 22.11.2012) приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.146).

Черкащенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 05.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.23-24) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.3 л.д.100).

Черкащенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 10.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.22), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.144). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Черкащенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 05.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.21), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.144). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Черкащенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 05.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.24-25), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.144). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Черкащенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 05.12.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.25-26), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.145). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Черемисин Г.Е. на основании договора купли-продажи от 12.07.2012 (с учетом дополнительного соглашения от 19.11.2012) приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.27-29), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.181-183). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.2-3) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.223). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20.11.2012 заключенному с ООО «Лесное 2» (т.2 л.д.221).

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.133). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2».

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.4), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.133). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2». Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.5-6), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.133). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2».

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.6-7), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.134). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2». Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.8-9), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.134). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2». Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

Ребров Н.С. на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 приобрел у Епанчинцевой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.8-9), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.134). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенному с ООО «Лесное 2».

Лысов Ф.В. на основании договора купли-продажи от 21.11.2014 приобрел у ЗАО «Юпитер 3» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.227-228) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.4 л.д.117-118). Прекращение государственной регистрации права 24.03.2022. Продавцу данный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора о создании ЗАО «Юпитер 3» (т.2 л.д.229-235) и переданных в качестве уставного капитала ООО «Ниагара». ООО «Ниагара» данный земельный участок на праве собственности принадлежал на основании договора купли-продажи заключенного с ООО «Лесное 2» от 08.10.2012.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.225-226) принадлежал Лысову Ф.В. на основании договора купли-продажи от 21.11.2014 (т.4 л.д.143-об.-144) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.137). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021. Продавцу данный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора о создании ЗАО «Юпитер 3» (т.2 л.д.229-235) и переданных в качестве уставного капитала ООО «Ниагара». ООО «Ниагара» данный земельный участок на праве собственности принадлежал на основании договора купли-продажи заключенного с ООО «Лесное 2» от 08.10.2012 (т.4 л.д.148-149).Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.226-227) принадлежал Лысову Ф.В. на основании договора купли-продажи от 21.11.2014 (т.1 л.д.137) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>. Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021. Продавцу данный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора о создании ЗАО «Юпитер 3» (т.2 л.д.229-235) и переданных в качестве уставного капитала ООО «Ниагара». ООО «Ниагара» данный земельный участок на праве собственности принадлежал на основании договора купли-продажи заключенного с ООО «Лесное 2» от 08.10.2012 (т.4 л.д.129-130).

Можайский Д.Е. на основании договора купли-продажи от 20.06.2013 приобрел у Репинского Г.Б. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.217-218) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.217-218). Данный земельный участок принадлежал Репинскому Г.Б. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21.11.2012 заключенному с ООО «Лесное 2».

Архангельская Ю.В. на основании договора купли-продажи от 22.03.2012 приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.37), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.171-172). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Васильева Н.Н. на основании договора купли-продажи от 01.10.2010 приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.32-34), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.165).

Пелли А.А. на основании договор купли-продажи от 28.03.2011 купил у ООО «Лесное 2» земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.242-243), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.161-162) и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.95, 245-246), предоставленные для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей каждый, расположенные по адресу: <адрес>.

Гаврилова О.В. на основании договора купли-продажи от 15.11.2011 приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.96,т.2 л.д.10-11) и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.11-12) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей каждый, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.96, т.2 л.д.158-16),

Гаврилова О.В. на основании договора купли-продажи от 15.11.2011 (т.1 л.д.96) приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.13-14) и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.19-20)предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей каждый, расположенные по адресу: <адрес> (т.2 л.д.158-16),

Попов И.В. на основании договора купли-продажи от 10.09.2010 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.244), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.153-154). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

Мороз Е.Р. на основании договора купли-продажи от 27.11.2012 приобрел у ООО «Ниагара» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.240) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.207). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021. ООО «Ниагара» указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенного 08.10.2012 с ООО «Лесное 2» (т.2 л.д.208-209).

Филиппов С.В. на основании договора купли-продажи от 20.11.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.18-19), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.148-149). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Савостьянов Н.И. на основании договора купли-продажи от 18.09.2012 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.7-8), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.146-147). Прекращение государственной регистрации права 29.09.2021.

Шиловой Г.Н. и Чубенко Ю.В. на основании договора купли-продажи от 29.12.2011 приобрели у ООО «Лесное 2» на праве общей долевой собственности (соответственно 5/8 и 3/8 доли в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.35-36), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.144-145).

Щербакова Л.Н. на основании договора купли-продажи от 18.06.2015 приобрела у Щербакова Д.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.34-35) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.236-236). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.12.2010 заключенному с ООО «Лесное 2» (т.2 л.д.237).

Косяченко С.А. на основании договора купли-продажи от 24.02.2011 приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.228-229), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.135-136). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021.

Литвинцев А.Л. на основании договора купли-продажи от 21.02.2011 приобрел у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.237-238), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.127-128). А так же земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.239). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Терская С.С. на основании договора купли-продажи от 17.04.2012 приобрела у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.17-18) предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.125-126), а так же земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.16-17). Прекращение государственной регистрации права 10.02.2020,

Хала Вячеслав П. на основании договора купли-продажи от 16.11.2011 земельные участки у ООО «Лесное 2» с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.30-32, т.2 л.д.122-124), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, а так же земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.140, т.2 л.д.29-30). Прекращение государственной регистрации права 30.09.2021

Хала Виталий П. на основании договор купли-продажи от 09.09.2011 купил у ООО «Лесное 2» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.26-27), предоставленный для ИЖС из земель поселений за <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.118-121).

Так же судом установлено, что Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-21418/2013 от 28.11.2013 признан недействительным договор купли-продажи от 26.12.2005 № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, заключенный между МО «Гатчинский район» Ленинградской области и ООО «Лесное» (т.1 л.д.73-78).

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-21418/2013 от 28.11.2013 оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения (т.1 л.д.79-86).

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.09.2014 решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-21418/2013 от 28.11.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 оставлены без изменения (т.1 л.д.87-90).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 07.04.2016 земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; № истребованы из чужого незаконного владения Можайского Д.Е., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Реброва П.В., Замараева Д.М., Хала В.П.. Из ЕГРН исключены сведения о регистрации права собственности на данные земельные участки (т.1 л.д.91-110).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 02.07.2018 (т.1 л.д.128-175):

- истребованы из чужого незаконного владения Телятниковой С.Н. часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

- истребованы из чужого незаконного владения Реброва Н.С. часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Реброва Н.С., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребованы из чужого незаконного владения Малева А.В. часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Малева А.В., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребованы из чужого незаконного владения Лысова Ф.В. земельные участки с кадастровыми номерами №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Лысова Ф.В., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребован из чужого незаконного владения Косяченко С.А. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Косяченко С.А., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Артеменко В.А. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Артеменко В.А., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребованы из чужого незаконного владения Литвинцева А.Л. земельные участки с кадастровыми номерами №, № исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Литвинцева А.Л., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребован из чужого незаконного владения Косулькина И.В. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Косулькина И.В., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребованы из чужого незаконного владения Григоряна Л.М. часть земельного участка из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Григоряна Л.М., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребованы из чужого незаконного владения Хала Вячеслава П. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровыми номерами №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Хала В.П., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Попова И.В. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Попова И.В., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Кабанова П.А. и Быкова Д.В. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Кабанова П.А. и Быкова Д.В., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребована из чужого незаконного владения Щербаковой Л.Н. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Мороз Е.Р. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Мороз Е.Р., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребована из чужого незаконного владения Алексеева А.В. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Алексеева А.В., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребована из чужого незаконного владения Васильевой Н.Н. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребованы из чужого незаконного владения Репинского Г.Е. земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Репинского Г.Е., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребован из чужого незаконного владения Севастьянова Н.И. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Севастьянова Н.И., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребована из чужого незаконного владения Черкащенко Е.А. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Черкащенко Е.А., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребованы из чужого незаконного владения Терской С.С. земельные участки с кадастровыми номерами №, № исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Терской С.С., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребован из чужого незаконного владения Химонена Г.Б. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Химонена Г.Б., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребована из чужого незаконного владения Шиловой Г.Н. и Чубенко Ю.В. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Черемисина Г.Е. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Черемисина Г.Е., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Архангельской Ю.В. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Архангельской Ю.В., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребован из чужого незаконного владения Филиппова С.В. земельный участок с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Филиппова С.В., площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка;

- истребованы из чужого незаконного владения Смирноффа Р.Ю. земельные участки с кадастровыми номерами №, № исключены из ЕГРН сведения о правах собственности Смирноффа Р.Ю., площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков;

- истребована из чужого незаконного владения Бернштейна А.Р. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и состава земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, исключены из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка.

Основанием для принятия указанных судебных решений послужило установление факта нахождения спорных земельных участков в границах земель лесного фонда, при этом было установлено, что фактически спорные земельные участи не использовались.

Суд пришел к выводу о том, что решение Совета депутатов от 30.09.1991 №210/6 об установлении черты населенных пунктов и включении в черту населенного пункта спорной территории ничтожно и вынесено с превышением полномочий, так как полномочиями по распоряжению земельными участками лесного фонда лесов 1 группы обладают органы федеральной власти.

Судебная коллегия пришла к выводу о том, что земельные участки лесного фонда выбыли из федеральной собственности и перешли в ведение органов местной власти в 1991 году, затем были проданы администрацией МО «Гатчинский район» ООО «Лесное» в 2005 году, и все последующие разделы и перепродажи в отсутствие воли (против воли) собственника незаконно, то есть с нарушением установленной законом процедуры, что является основанием для обращения с иском об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

Так же судом было установлено, что в 1999 году земельный участок учитывался с кадастровым номером №, в 2005 г. участку присвоен иной кадастровый номер, изменился почтовый адрес земельного участка, что затрудняло идентификацию земельного участка лесного фонда.

Установлено, что в настоящее время ООО «Лесное», ООО «Лесное 2» и ООО «Юпитер 3» ликвидированы (т.1 л.д.112-127, т.3 л.д.93-98, т.3 л.д.102, т.4 л.д.153-58).

Истцами представлен отчет об определении рыночной стоимости недвижимого имущества – земельных участков, принадлежащим им на праве собственности и истребованных из их владения, подготовленный оценщиком Макаровым А.В. (т.3 л.д.163-250, т.4 л.д.1-63), согласно которому рыночная стоимость земельных участков принадлежащих Григоряну Л.М. составляет 85 780 000 рублей, Алексееву А.В. - 80 710 000 рублей, Репинскому Г.Е. - 15 430 000 рублей, Малеву А.В. - 18 000 000 рублей, Смирноффу Р.Ю. - 13 470 000 рублей, Черкащенко Е.А. - 24 210 000 рублей, Черемисину Г.Е. 5 110 000 рублей, Реброву Н.С. - 27 330 000 рублей, Лысову Ф.В. - 17 170 000 рублей, Можайскому Д.Е. - 5 110 000 рублей, Архангельской Ю.В. - 8 190 000 рублей, Васильевой Н.Н. - 3 750 000 рублей, Пелли А.А. - 9 160 000 рублей, Гавриловой О.В. - 17 600 000 рублей, Попову И.В. - 4 400 000 рублей, Мороз Е.Р. - 5 120 000 рублей, Филиппову С.В. - 4 440 000 рублей, Савостьянову Н.И. - 4 980 000 рублей, Шиловой Г.Н. - 1 190 000 рублей, Чубенко Ю.В. - 1 190 000 рублей, Щербаковой Л.Н. - 3 670 000 рублей, Косяченко С.А. - 4 400 000 рублей, Литвинцеву А.Л. - 11 740 000 рублей, Терской С.С. 12 480 000 рублей, Хала Вячеславу П. - 7 290 000 рублей, Хала Виталию П. - 6 770 000 рублей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы полагали, что имеются основания для взыскания с ответчика имущественного вреда, возникшего в результате незаконных действий органов местной власти по завладению исходным земельным участком вопреки воле собственника.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что поскольку все договоры купли-продажи земельных участков, впоследствии истребованных у истцов, были заключены не с ответчиком администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области не являлась стороной договоров купли-продажи, заключенных с истцами, плату за земельный участок не получала, двойной продажи одного и того же объекта недвижимости не установлено, равно как и не установлено согласованности действий администрации и ООО «Лесное», ООО «Сиверская мелодия» (впоследствии ООО «Лесное 2») с целью перепродажи первоначального объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, постольку оснований считать, что именно действия администрации являются причиной возникновения ситуации, в результате которой истцам причинен имущественный вред, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. Размер убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство (причинившем вред); вина такого лица предполагается, пока не доказано обратное.

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Таким образом, истцы должны были представить суду доказательства того, что действиями ответчика им причинен имущественный ущерб, как бывшим собственникам земельных участков, изъятых из их владения.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, перечисленные нормы права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии противоправности действий (бездействия) администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, причинной связи между действиями (бездействием) администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области и убытками истцов, что исключает возмещение имущественного вреда истцам за счет ответчика.

Доводы апелляционных жалоб о том, что в результате продажи Администрацией исходного земельного участка ООО «Лесное» был совершен ряд последовательных сделок по передаче в собственность образованных земельных участков, которые были впоследствии изъяты у истцов, что следует расценивать как причинение истцам имущественного вреда, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, своего подтверждения не нашли, в этой связи судебной коллегией отклоняются.

Так, земельные участки были приобретены истцами по гражданско-правовым сделкам, заключенным с ООО «Лесное 2». Заключение договоров купли-продажи между истцами и ООО «Лесное 2» не было обусловлено действиями ответчика. Утрата данных участков истцами произошла вследствие истребования спорных участков у истцов по правилам статьи 302 ГК РФ, как находящихся в незаконном владении. Данный механизм защиты права собственника не предусматривает какой-либо компенсации в связи с истребованием имущества, в том числе и у добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Судом первой инстанции правомерно принято во внимание, что судебными решениями было установлено, что в 1999 году земельный участок учитывался с кадастровым номером №, в 2005 г. участку был присвоен иной кадастровый номер, изменился почтовый адрес земельного участка, что затрудняло идентификацию земельного участка лесного фонда. Сам факт идентификации приобретенных истцами земельных участков с землями лесного фонда был установлен только в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие вины органа местного самоуправления в возникновении имущественного вреда у истцов, а также отсутствие причинно-следственной связи между действиями органа местного самоуправления и наступившими убытками истцов, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционных жалоб по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.

В целом доводы апелляционных жалоб выводов суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом решения, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Григоряна Л.М., Алексеева А.В., Репинского Г.Е., Малева А.В., Черкащенко Е.А., Черемисина Г.Е., Реброва Н.С., Лысова Ф.В., Можайского Д.Е., Архангельской Ю.В., Васильевой Н.Н., Пелли А.А., Гавриловой О.В., Попова И.В., Мороз Е.Р., Филиппова С.В., Шиловой Г.Н., Чубенко Ю.В., Щербаковой Л.Н., Косяченко С.А., Литвинцева А.Л. , Терской С.С., Хала В.П., Хала В.П. и Сминоффа Р.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Дубовская Е.Г.