Решение по делу № 2-3627/2017 от 11.10.2017

Гражданское дело № 2-3627/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Тамбов «20» ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Буяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Сергеевича к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.С. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № в <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации г.Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Смирнов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности – Азаркина Н.В. в судебном заседании исковые требования Смирнова С.С. поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причина не явки не известна.

Председатель ГСК «Маяк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии г.Тамбова № 24 от 15.01.1993 г. ГСК «Маяк» был предварительно согласован земельный участок площадью 0,46 га под проектирование кооперативных гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта в районе существующих гаражей по ул. Рылеева. На основании договора аренды земельного участка муниципальной собственности в г.Тамбове № 123 от 04.09.2001г. указанный земельный участок был предоставлен кооперативу в аренду сроком на один год с последующим продлением. Распоряжением администрации Октябрьского района г. Тамбова № 388-р от 12.09.2000 г. был создан ГСК «Маяк», утверждены его Устав и список членов кооператива.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 11.10.2017г. с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» согласно которому, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочное решения гаража <адрес> соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация спорного гаража по своему функциональному назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 11.07.2017г. <адрес> новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области» от 05.07.2017г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Смирнова Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Смирновым Сергеем Сергеевичем право собственности на гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017г.

Судья: Е.В. Попова