Решение по делу № 2-706/2024 от 17.06.2024

Дело №2-706/2024

УИД 04RS0020-01-2024-000797-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года                                                                                    г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Ильязовой С.Д., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» к Гречихину Алексею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п.Новый Уоян» обратилась в суд с данным иском, просит признать Гречихина А.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; указать, что при обращении уполномоченных лиц с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для регистрационных действий по прекращению права собственности и снятию с государственного кадастрового учета жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что согласно акту и заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район», жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в подпрограмму 2 «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия» Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013г.

25.11.2014г. от Г в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» поступило заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания. Г дала обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче находящегося в ее собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Денежные средства социальной выплаты были использованы Г на приобретение квартиры по адресу <адрес>,, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с земельным участком.Жилое помещение по адресу <адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, чем нарушает права истца.

    Представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, согласно доводам, указанным в иске, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Гречихин А.О. извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суд учитывая мнение участника процесса, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав, представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что 25.11.2014г. от Г в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» поступило заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Г дала обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче находящегося в ее собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

Денежные средства социальной выплаты были использованы Г на приобретение квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с земельным участком.

Жилое помещение по адресу <адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, чем нарушает права истца.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что спорное жилое помещение передано муниципалитету в установленном законом порядке в собственность, при этом, ответчик не снялся с регистрационного учета, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование об указании в решении суда, что при обращении уполномоченных лиц с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для регистрационных действий по прекращению права собственности и снятию с государственного кадастрового учета с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, суд оставляет без удовлетворения, поскольку порядок снятия объекта недвижимости установлен указанным законом, требование обращено не к тому лицу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гречихина Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (<данные изъяты>)    утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В остальной части иска отказать.

Указанное решение является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 23.07.2024 г.

Судья                                               Н.Г. Рабдаева