Решение по делу № 2-3675/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-3675/2019 25RS0029-01-2019-005555-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

помощника Дзюба Ж.А.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «XXXX» к Шарощенко В. С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием представителя истца – Ковровой М.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнений, ссылаясь на то, что за истцом на праве оперативного управления закреплено общежитие по XXXX в г.Уссурийске, в котором ответчику Шарощенко В.С. была предоставлена комната XXXX на период трудовых отношений. Фактически ответчик занимает комнату XXXX в общежитии по адресу: XXXX. В указанной комнате находятся личные вещи. Также установлено, что ответчик зарегистрирован в комнате XXXX в общежитии по указанному адресу. В настоящее время ответчик не является сотрудником ДВФУ, в связи с чем, ему направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения и об оплате задолженности, однако требования не выполнены. Ответчик работал в ДВФУ с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, то есть более 10 лет. Вместе с тем, на момент вступления в силу Жилищного кодекса РФ ДД.ММ.ГГ, стаж ответчика составлял менее 10 лет, то есть отсутствуют основания, установленные ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Документов, подтверждающих наличие обстоятельств, установленных ст.51 ЖК РФ ответчик не представил. В связи с чем, на основании ст. ст. 94, 99, 101, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из фактически занимаемого жилого помещения - комнаты XXXX, а также жилого помещения – комнаты XXXX по месту его регистрации в общежитии, расположенном по адресу: XXXX; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседание настаивала на уточненных исковых требованиях по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик подтверждает факт заселения в комнату XXXX общежития. Трудовые отношения Шарощенко В.С. в филиале ДВФУ г.Уссурийска прекращены в связи с истечением срока трудового договора и не продлялись. В соответствие с трудовым договором, в настоящее время ответчик принят в Школу естественных наук старшим преподавателем с местом работы – г.Владивосток.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Представил письменные возражения, в которых указал, что, действительно, с момента заселения в жилое помещение проживал в общежитии по адресу: XXXX. Комната в момент заселения не была пронумерована, поэтому позже он узнал, что фактически проживает в комнате XXXX, вместо комнаты XXXX, которая указана в качестве прописки. В настоящее время он работает в ДВФУ в г.Владивостоке, постоянно в г.Уссурийске не находится, приезжает на выходные и праздничные дни в общежитие по адресу: XXXX. Возражает против выселения, поскольку не имеет собственного жилья, в настоящее время работает в ДВФУ, трудовые отношения с собственником жилья не прекращены. В Уссурийск он приезжает по личным делам, встречается с сыном от первого брака, работает на пасеке, ему нужно где-то останавливаться и ночевать. Ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» дополняет определенный п.2 ст.103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку он проработал на предприятии, предоставившем жилое помещение не менее 10 лет, и не прекратил трудовые отношения с предприятием, предоставившим жилое помещение.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими частичному удовлетворению, изучив материала дела, полагает следующее.

В соответствии с пунктом 1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что Шарощенко В.С. в связи с трудовыми отношениями с УГПИ было предоставлено жилое помещение - комната XXXX в общежитии по адресу: XXXX (л.д. 5), с ним заключен договор на проживание в общежитии от ДД.ММ.ГГ (л.д. 10).

Здание общежития по адресу: XXXX, принадлежит ФГАОУ ВПО «ДВФУ» на праве оперативного управления на основании передаточного акта о реорганизации в форме присоединения ГОУ ВПО «УГПИ» к ФГАОУ ВПО «ДВФУ» от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6).

На основании справки о трудовой деятельности от ДД.ММ.ГГ, Шарощенко В.С. работал в ДВФУ с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д. 7 - 8).

Актом от ДД.ММ.ГГ, составленным работниками ДВФУ установлено, что Шарощенко В.С. фактически проживает в комнате XXXX по адресу: XXXX.

Из представленного ответчиком трудового договора XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что Шарощенко В.С. состоит в трудовых отношениях с ДВФУ, работает в должности старшего преподавателя на кафедре общей и экспериментальной физики ШЕН.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для выселения ответчика из жилого помещения – комнаты XXXX в общежитии по адресу: XXXX, поскольку данная комната в общежитии предоставлена ему на законных основаниях, ответчик осуществлял трудовую деятельность в ДВФУ более 10 лет, в настоящее время является работником ДВФУ.

Вместе с тем, комнату XXXX в общежитии по адресу: XXXX ответчик занимает без законных на то оснований, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шарощенко В. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, комната XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шарощенко В. С. в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «XXXX» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

В оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2019 года.

Председательствующий Л.А. Доценко