Решение по делу № 2-185/2022 (2-3064/2021;) от 25.11.2021

УИД:    66RS0009-01-2021-005331-04                Дело № 2-185/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022г.         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Сафоновой К.А.,

с участием представителя истца: Никитиной М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., Хорошевой Л.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Строительные технологии» к Соловьеву Г. В., Соловьевой (Шурыгиной) П. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Строительные технологии» обратилось в суд с иском к Соловьевой П.Н. и Соловьеву Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 98656 рублей 11 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90257 рублей 66 копеек. Также просит продолжить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невозвращенной суммы основного долга за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства по возврату суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что должники являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ должники не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ. сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 98656 рублей 11 копеек. Сумма задолженности рассчитана по тарифам и нормативам, утвержденным нормативно-правовыми актами уполномоченных органов местного самоуправления и Свердловской области Администрации города Нижний Тагил, РЭК Свердловской области, общим собранием собственников <адрес> действовавшим в период формирования задолженности. В связи с тем, что ответчиком не производилась своевременно оплата за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90257 рублей 66 копеек. ООО УК «Строительные технологии» является управляющей компанией <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, обслуживанию лифта, внутридомовых и газовых сетей, общедомовых приборов учета, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления.

В судебном заседании представитель истца Никитина М.С., доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, также просила взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате почтовых услуг.

В судебном заседании представитель истца Хорошева Л.С. доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, о чем свидетельствуют почтовые отправления, правом на получение которых по месту своей регистрации воспользоваться не пожелали, не обеспечив надлежащее получение корреспонденции по месту своей регистрации. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признает неявку ответчиков неуважительной, расценивает неявку как злоупотребление предоставленными ответчикам процессуальными правами.

Выслушав представителей истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Соловьеву Г.В. и Соловьевой П.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что брак между ответчиками расторгнут, о чем имеется актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ

Соловьевой П.Н. после регистрации брака с Ш.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ. присвоена фамилия Шурыгина

Согласно справке МКУ «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ.: Соловьев Г.В. и Соловьева П.Н., а также их несовершеннолетние дети – С.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> управляет ООО УК «Строительные технологии», что следует из копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 98656 рублей 11 копеек.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ., размер задолженности ответчика составляет 98656 рублей 11 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «Строительные технологии» и Соловьевым Г.В. было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 211797 рублей 86 копеек, включая сумму пени. В период с ДД.ММ.ГГГГ должник обязался вносить ежемесячные платежи в размере 20000 рублей плюс платежи по квитанции (л.д. 46). Срок действия соглашения до ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ. платежи в соответствии с условиями соглашения не вносились.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не оспорен.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке по лицевому счету, стороной ответчика в суд не представлено.

Суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период подлежащими удовлетворению в полном размере.

Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90257 рублей 66 копеек, согласно представленному расчету, который суд проверен и признает математически верным.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, несвоевременное и неполное внесение оплаты за коммунальные услуги, полагает необходимым удовлетворить требования истца в данной части в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени на сумму основного долга по день фактического погашения задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., расчет пени по состоянию на дату рассмотрения дела судом, истцом не представлен.

В п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Руководствуясь положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и принимая во внимание приведенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании неустойки по день фактического возврата долга. Таким образом, взысканию подлежит неустойка в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невозвращенной суммы основного долга за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства по возврату суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2489,14 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2489,14 рублей.

Также истцом заявлены требования о взыскания с ответчиков расходов, понесенных на оплату почтовых услуг по направлению ответчикам копии искового заявления с приложенными к нему материалами в сумме 156 рублей 78 копеек. Суд полагает, что данные расходы являясь необходимыми для рассмотрения настоящего гражданского дела, подлежат взысканию с ответчиков в указанном размере, факт оплаты подтвержден кассовым чеком на сумму 156 рублей 78 копеек.

ООО УК «Строительные технологии» заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания вышеприведенной нормы права, размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя. Кроме того, в силу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Разумные пределы расходов по смыслу названной нормы процессуального права являются оценочной категорией. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «Строительные технологии» и ООО «Строительные технологии-НТ» был заключен договор на оказание юридических услуг: подготовку документов необходимых для взыскания задолженности по должникам Соловьеву Г.В. и Соловьевой П.Н., расчет суммы задолженности, подготовку и подачу заявления о вынесении судебного приказа в суд. Стоимость услуг по договору 10000 рублей (л.д. 47-48).

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. по договору ООО «Строительные технологии-НТ» были оказаны следующие услуги на сумму 10000 рублей: сбор документов, подготовка и подача заявления о вынесении судебного приказа (л.д. 49). Услуги оплачены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «Строительные технологии» и ООО «Строительные технологии-НТ» был заключен договор на оказание юридических услуг: подготовку документов необходимых для взыскания задолженности по должникам Соловьеву Г.В. и Соловьевой П.Н., расчет суммы задолженности, подготовку и подачу искового заявления в суд, представительство в суде. Стоимость услуг по договору 10000 рублей (л.д. 51-52).

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. по договору ООО «Строительные технологии-НТ» были оказаны следующие услуги на сумму 10000 рублей: подготовка и подача искового заявления, представительство в суде (л.д. 53). Услуги оплачены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом, учитывая продолжительность подготовки дела к судебному разбирательству, продолжительность времени, потраченного представителем истца исходя из объема выполненных по договору работ (сбор документов, подготовка и подача заявления о вынесении судебного приказа, расчет задолженности, подготовка и подача искового заявления), учитывая категорию спора, уровень его сложности, реальный объем выполненной представителем работы, учитывая факт того, что представитель ООО «Строительные технологии-НТ» в качестве представителя истца участия в судебном заседании не принимал (в судебном заседании принимали участие представители ООО УК «Строительные технологии»), совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей является чрезмерным, не отвечает требованиям разумности и присуждает к выплате сумму 5000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Строительные технологии» к Соловьеву Г. В., Соловьевой (Шурыгиной) П. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Соловьева Г. В., Соловьевой (Шурыгиной) П. Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Строительные технологии» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 98656 рублей 11 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90257 рублей 66 копеек.

Продолжить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невозвращенной суммы основного долга за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства по возврату суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Соловьева Г. В., Соловьевой (Шурыгиной) П. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Строительные технологии» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4978 рублей 28 копеек, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 156 рублей 78 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек, всего 10135 рублей 06 копеек, по 5067 рублей 53 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15 января 2022г.

Председательствующий