Решение от 27.12.2021 по делу № 2-1377/2021 от 24.08.2021

Производство № 2-1377/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.12.2021 г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой С.А. к Управлению Федеральной службы государственный регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, Будникову А.А., Вдовину Ю.Н. о снятии ареста с принадлежащего ей имущества,

установила:

Зайцева С.А. обратилась в суд с указанным выше иском к Управлению Федеральной службы государственный регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, сославшись на то, что <дата> по договору купли-продажи она приобрела земельный участок с кадастровым номером № <номер>, регистрация права произведена <дата>. Впоследствии в <дата> году в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника Будникова А.А., на данный участок наложен арест, запрещено совершение регистрационных действий.

Истица просит снять арест с принадлежащего ей имущества.

Судом в качестве соответчиков привлечены Будников А.А., Вдовин Ю.Н., в качестве третьего лица - ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> по договору купли-продажи Зайцева С.А. приобрела принадлежавший ранее Будникову А.А. земельный участок с кадастровым номером № <номер> (л.д.22).

В ЕГРН <дата> осуществлена регистрация перехода права собственности на спорный объект недвижимости к Зайцевой С.А. (л.д.10).

Из материалов дела также следует, что <дата> на основании постановления судебного пристава – исполнителя Темкинского районного отдела УФССП по Смоленской области от <дата> в ЕГРН внесена запись о запрете регистрирующему органу проводить регистрационное действия в отношении данного участка (л.д.22,30).

Из постановления судебного–пристава Темкинского районного отдела УФССП по Смоленской области от <дата> следует, что названное постановление вынесено в рамках исполнительного производства от <дата> № <номер>, возбужденного на основании исполнительного листа №№ <номер> от <дата>, выданного Гагаринским районным судом Смоленской области по делу № <номер>, предмет исполнения: наложение ареста на имущество, находящееся в <адрес>, в отношении должника Будникова А.А., в пользу взыскателя Вдовина Ю.Н. (л.д.30).

Судом установлено, что материалы гражданского дела № <номер> и исполнительное производство от <дата> № <номер> уничтожены (л.д.39).

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 454 указанного выше кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 данного кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что истица с <дата> является собственником спорного имущества, арест наложен судебным приставом-исполнителем <дата> на имущество, не принадлежащее должнику Будникову А.А., в связи с чем приходит к выводу о доказанности права собственности на арестованное имущество и об удовлетворении иска.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, суд исходит из того, что указанный ответчик не является участником спорных правоотношений, удовлетворение иска не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца указанным ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2022.