Решение от 14.12.2021 по делу № 33-23686/2021 от 23.11.2021

Судья Нестеренко И.П. дело № 33-23686/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Зинкиной И.В.

судей Минасян О.К., Калинченко А.Б.

при секретаре Черникове С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/2021 по иску Банка ВТБ (ПАО) к Половинко Наталье Федоровне, Половинко Александру Александровичу о взыскании задолженности в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора, по апелляционной жалобе Половинко Натальи Федоровны на решение Азовского городского суда Ростовской области от 29 июля 2021 года. Заслушав доклад судьи Зинкиной И.В., судебная коллегия

установила:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Половинко Н.Ф., Половинко А.А. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что 18 апреля 2019 года между Банком ВТБ (ПАО) и Половинко Н.Ф. заключен кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 1 070 000,00 руб. на срок 110 месяцев с даты предоставления кредита под 11,234 процентов годовых.

18 апреля 2019 года между Банком ВТБ (ПАО) и Половинко А.А. заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии с которым поручитель несет солидарную ответственность за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательств заемщика по кредитному договору.

Обеспечением обязательств по кредитному договору также является: ипотека 2-х комнатной квартиры, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 23 кв.м, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет ипотеки принадлежит на праве общей совместной собственности Заемщику и Поручителю - Половинко А.А.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по уплате кредитных платежей, образовалась задолженность, которая на 07 июня 2021 г. составляет 1 132 665,59 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств по кредиту/основному долгу - 1 001 311,75 руб.; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 115 676,30 руб.; неустойка по просроченному основному долгу - 10 433,73 руб.; неустойка по просроченным процентам - 5 243,81 руб.

На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность в размере 1 132 665,59 руб., обратив взыскание на заложенное имущество.

Решением Азовского городского суда Ростовской области от 29 июля 2021 года расторгнут кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18 апреля 2019 года, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Половинко Н.Ф.

Суд взыскал солидарно в пользу Банка ВТБ (ПАО) с Половинко Н.Ф. и Половинко А.А. задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на 07 июня 2021 года в размере 1 132 665,59 руб., в том числе: основной долг - 1 001 311,0 руб., проценты - 115 676,30 руб., неустойка по основному долгу - 10 433,73 руб., неустойка по процентам - 5 243,81 руб.

Суд обратил взыскание на объект недвижимости: квартируНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (жилое помещение), кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 41,9 кв.м., Этаж: 2, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащую на праве совместной собственности ответчикам, определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 1 286 400,00 руб. исходя из 80 процентов от рыночной стоимости установленной экспертом оценщиком.

В своей апелляционной жалобе, Половинко Н.Ф. считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить, ссылаясь на то, что размер процентов является чрезмерно высоким.

Приводит доводы о том, что причиной возникновения задолженности по кредитному договору является изменение материального положения заемщика.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.337, 348, 349,, 350, 361, 363, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» и исходил из того, что при рассмотрении дела установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств Половинко Н.Ф. по возврату кредита, в связи с чем истец вправе требовать расторжения договора и взыскания с Половинк░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 819 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░.811 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 18 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 070 000,00 ░░░. ░░ ░░░░ 110 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ 11,234 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

18 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░01, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 23 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░░░ 1 132 665,59 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░/░░░░░░░░░ ░░░░░ - 1 001 311,75 ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 115 676,30 ░░░.; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 10 433,73 ░░░.; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 5 243,81 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1001311,75 ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 115676,30 ░░░.

░░░░░░░░ ░░. 809 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 1). ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░. 2).

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 13/14 ░░ 8 ░░░░░░░ 1998 ░░░░ "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░").

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░