Решение от 10.12.2019 по делу № 33-4120/2019 от 12.11.2019

УИД 58RS0027-01-2019-003049-50

Судья Сидоров Т.В. № 33-4120

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 декабря 2019 года г.Пенза.

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Уткиной И.В.

и судей Макаровой С.А., Бурдюговского О.В.

при помощнике Барановой Л.С.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. гражданское дело по иску Пудовкиной М.Ю. к ООО «Пензенская управляющая организация» о защите прав потребителя по апелляционной жалобе генерального директора ООО «Пензенская управляющая организация» Бурмистрова С.В. на решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 13 сентября 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования Пудовкиной М.Ю. к ООО «Пензенская управляющая организация» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Пензенская управляющая организация» в пользу Пудовкиной М.Ю. в возмещение ущерба, причиненного отделке квартиры, 107.000 рублей, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба электропроводке, в размере 28.000 рублей, в возмещение ущерба, причиненного имуществу квартиры, 21.000 рублей, в счет компенсации морального вреда 2.000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 79.000 рублей, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Пензенская управляющая организация» в пользу Пудовкиной М.Ю. в счет возмещения расходов за проведение оценки ущерба 6.000 рублей, в возмещение расходов по оплате юридических услуг 8.000 рублей.

Взыскать с ООО «Пензенская управляющая организация» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4.620 рублей.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Пудовкиной И.Ю., Черновой И.В., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Пудовкина М.Ю. обратилась в суд с иском ООО «Пензенская управляющая организация» о защите прав потребителя, указав, что 24.06.2019 в ее квартире № в <адрес> (после уточнения требований – в расположенной над ее квартирой № квартире №) произошел разрыв стояка ХВС, в результате которого произошел залив ее квартиры, о чем составлены акты обследования от 24.06.2019 и 28.06.2019. Согласно отчету об оценке № рыночная стоимость ущерба отделке квартиры составила 107.000 руб., рыночная стоимость ущерба имуществу квартиры – 21.000 руб., согласно отчету об оценке № рыночная стоимость ущерба электропроводке составила 28.000 руб. Поскольку стояк ХВС является общим имуществом многоквартирного дома, то обязанность по его обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет управляющая домом ООО «Пензенская управляющая организация», с которого просила взыскать рыночную стоимость ущерба 156.000 руб., расходы по оплате отчета об оценке № руб., расходы по оплате отчета об оценке № руб., расходы по оплате юридических услуг 15.000 руб., компенсацию морального вреда 10.000 руб., штраф.

Представитель ООО «Пензенская управляющая организация» по доверенности Магеррамов Х.З.о. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, полагая, что вины ответчика в причинении ущерба имуществу истца не имеется. Общим собранием дома было принято решение о капитальном ремонте общедомового имущества, во исполнение которого ими во многих квартирах были заменены стояки ХВС, но некоторые собственники, в том числе квартиры №, откуда и произошел залив, несмотря на объявления о необходимости обеспечения доступа, не пустили рабочих в свои квартиры, в связи с чем стояк ХВС в квартире № не был отремонтирован, а затем собственники дома отказались от капитального ремонта. Компанией с собственниками подписан акт разграничения ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, где указано, что в случае непредставления или неполного представления собственником доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности управляющей организацией, возмещение ущерба, причинённого другим собственникам или общему имуществу в результате несвоевременного устранения управляющей организаций неисправности, производится за счет собственника.

Третье лицо Чернова И.В. полагала, ответственность за залив должен нести ответчик. Она постоянно проживает в квартире №, расположенной над квартирой истца, которая вместе с сотрудниками УК приходила к ней составлять акт о заливе. Её вины в заливе нет, поскольку ремонт стояка ХВС в своей квартире она не проводила, в 2013 году меняла только сантехнику, разводку. Стояк ХВС в ее квартире в плохом состоянии, ни о каком его ремонте ответчик ей не сообщал, объявлений об этом, в том числе о предоставлении доступа, не было, к ней никто не приходил ремонтировать указанный стояк за 11 лет проживания в доме, она сама с таким заявлением не обращалась. Когда произошел залив, ее дома не было, соседка вызвала аварийную бригаду, которая перекрыла воду; в трубе, из которой произошел залив, была большая дыра, сейчас заменен кусок трубы, но полностью ее не заменили.

Октябрьский районный суд г.Пензы принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе генеральный директор ООО «Пензенская управляющая организация» Бурмистров С.В. решение суда просил отменить как незаконное и необоснованное, принятое без учета установленных по делу обстоятельств, в нарушение норм материального права. Не учтено, что собственники МКД № по <адрес> приняли решение о проведении капитального ремонта стояков ГВС, ХВС и водоотведения, что подтверждается протоколом № от 05.05.2017, однако собственники квартир №№, № не предоставили доступ к стояку. Управляющая организация надлежащим образом исполняла свои обязанности по обслуживанию дома, принимала все необходимые меры для содержания дома в надлежащем состоянии, что подтверждается актами выполненных работ.

Представитель ООО «Пензенская управляющая организация» в суд апелляционной инстанции не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как видно из материалов дела, Пудовкина М.Ю. является собственником квартиры № в <адрес>, Чернова И.В. – собственником квартиры № этого же дома, управление и обслуживание которого в качестве управляющей организации осуществляет ООО «Пензенская управляющая организация».

24.06.2019 произошел залив принадлежащей истцу квартиры № 2 вследствие разрыва трубопровода ХВС (стояк) в квартире №, расположенной над квартирой истца, что подтверждается актами от 24.06.2019 и 28.06.2019.

Согласно отчету об оценке № от 25.06.2019 рыночная стоимость материального ущерба, причиненного отделке квартиры истца, составляет 107.000 руб., рыночная стоимость материального ущерба, причиненного имуществу квартиры, составляет 21.000 руб.; согласно отчету об оценке № от 25.06.2019 рыночная стоимость материального ущерба, причиненного электропроводке квартиры, составляет 28.000 руб.

В соответствии с действующим законодательством внутридомовая система холодного водоснабжения относится к о░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

11.07.2019 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 24.06.2019 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.1064 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░ 26.04.2018 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 05.05.2017 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.6 ░░.13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 13.09.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░