Решение по делу № 2-281/2022 от 13.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу УИД 43RS0039-01-2022-000345-92, № производства 2-281/2022

    17 августа 2022 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,    

при секретаре Дряминой С.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ККРЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО ККРЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском указав, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения 1007 и 1008 по адресу: <адрес>, однако, взносы за капитальный ремонт ответчик не уплачивает. Учитывая уточнение исковых требований, просит взыскать с ФИО1:

- долг по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с марта 2015 года по февраль 2019 года, за пом. 1007 по адресу: <адрес>, в размере 61 259 руб. 29 коп.;

- долг по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с марта 2015 года по февраль 2019 года, за пом. 1008 по адресу: <адрес>, в размере 106 762 руб. 13 коп.;

- затраты на составление исковых заявлений в размере 10 000 руб. 00 коп.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 372 руб. 62 коп.

Определением Уржумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские дела УИД 43RS0039-01-2022-000345-92, № производства 2-281/2022 и УИД 43RS0039-01-2022-000346-89, № производства 2-283/2022 объединены, объединенному делу присвоен УИД 43RS0039-01-2022-000345-92, № производства 2-281/2022.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске срока исковой давности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений площадью 120,9 кв. м и 210,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 79-81).

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес> является ООО «УК ПромЖилСервис» (л.д. 16-22).

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома следует, что принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО УК ПромЖилСервис» (л.д. 40-44).

Истец является организацией, которая от имени управляющей организации осуществляет взыскание дебиторской задолженности (л.д. 9-15).

По заявлениям истца, которые были направлены мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, вынесены судебные приказы, с ФИО1, как собственника нежилых помещений № 1007 и 1008 по <адрес>, взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за периоды с марта 2015 по март 2020 и с июля 2020 по февраль 2022 (л.д. 58, 170).

ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы отменены (л.д. 59, 170).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила взносы на капитальный ремонт за период с марта 2019 года по март 2020 года и с июля 2020 года по февраль 2022 года, в размере 100 628 руб. 09 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила пени в размере 1 792 руб. 32 коп. (л.д. 92).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в суд исковые заявления о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 77).

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ выполненных работ к договору об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Сити Сервис» оказал ООО «ККРЦ» услуги на сумму 10 000 руб. по составлению исковых заявлений о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1 (л.д. 54, 55, 151, 152).

Выслушав мнение ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Частью 1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ, согласно пункту 8.2 к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 на 2015 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере - 7,10 руб.; постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 на 2016 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере - 7,10 руб.; постановлением правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 на 2017 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере 7,90 руб.; постановлением правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П на 2018 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере - 8,30 руб.; постановлением правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П на 2019 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере - 8,30 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по причине пропуска срока исковой давности.

Поскольку ответчиком ФИО1 требования истца были удовлетворены в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ (до подачи искового заявления в суд) требования истца о взыскании судебных расходов за составление искового заявления (акты выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ) также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    в удовлетворении исковых требований ООО «ККРЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              Л.В. Тимохина