Решение по делу № 8Г-14858/2022 [88-19814/2022] от 29.06.2022

56RS0003-01-2021-000333-46

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-19814/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

19 сентября 2022 года                                                                              г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ромасловской И.М.,

судей Нечаевой Т.М., Ивановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу кассационную жалобу Жумагуловой <данные изъяты> на решение Акбулакского районного суда Оренбургской области от 29 июля 2021 года и апелляционное определение Оренбургского областного суда от 22 марта 2022 года по гражданскому делу №2-198/2021 по иску Ульманова <данные изъяты>, Шопанова <данные изъяты>, Кусаевой <данные изъяты>, Адельшиной <данные изъяты>, Жумагуловой <данные изъяты>, Коржова <данные изъяты>, Коржовой <данные изъяты>, Швец <данные изъяты> к Коннову <данные изъяты>, Емец <данные изъяты>, Кошкиной <данные изъяты>, Костюченко <данные изъяты>, Гашицкому <данные изъяты>, Ильяшовой <данные изъяты>, Рождествину <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Катаевой <данные изъяты>, Белянкину <данные изъяты>, Белянкиной <данные изъяты>, Килиной <данные изъяты>, Петрову <данные изъяты> Бойко <данные изъяты>, Кирееву <данные изъяты>, Киреевой <данные изъяты>, Кушениязову <данные изъяты>, Конновой <данные изъяты>, Емец <данные изъяты>, Кучерову <данные изъяты>, администрации МО Сагарчинский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей,

заслушав доклад судьи Ромасловской И.М.,

установила:

истцы Ульманов К.А., Шопанова С.Ш., Кусаева А.Ж., Аделышша К.Б., Жумагулова М.Б., Коржов Н.Н., Коржова В.А., Швец Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Коннову С.А., Емец А.В., Кошкиной Г.М., Костюченко В.С., Гашицкому А.А., Ильяшовой Л.И., Рождествину А.Г., Петровой Е.В., Катаевой Н.И., Белянкину Н.П., Белянкиной О.Ю., Килиной С.А., Петрову Н.И., Бойко Н.Ф., Кирееву Ж.К., Киреевой Р.К., Кушениязову Ж.Н., Конновой О.Н., Емец Н.А., Кучерову Н.Т., администрации МО Сагарчинский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области, в котором просили признать недействительным решение общего собрания от 01.02.2021 года собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, расположенного по адресу: <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что 01.02.2021 года в 09.00 часов проводилось собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно протоколу собрания, повесткой дня было определение первоочередного выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777 и выбора доверенного лица от собственников земельных участков. Также в протоколе указано, что на повторном собрании присутствовало 5 человек, что составляет 30% от общего числа собственников, то есть собрание правомочно. Истцы считают данное решение недействительным, поскольку в настоящее время в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области находится гражданское дело №2-8/2021 о признании необоснованным возражения гражданки Петренко Н.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, расположенного по адресу: <данные изъяты>, о признании согласованным проекта межевания земельного участка, определении местоположения границ земельного участка. Полагали, что необходимо дождаться завершения вышеуказанного гражданского дела, поскольку это затрагивает интересы всех дольщиков. Более того, на собрании присутствовал представитель собственников земельных долей по доверенности Адельшин Р.И., который информацию о гражданском деле в суде сообщил присутствующим дольщикам земельных долей. Однако, не учитывая данное обстоятельство, собрание провели. Также считают, что нарушен п.3 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий равенство прав участников собрания при его проведении, так как Адельшин Р.И., являясь представителем собственников земельных долей Ульманова К.А., Шопанова С.Ш., Кусаевой А.Ж., Аделыииной К.Б., Жумагуловой М.Б., Коржова Н.Н., Коржовой В.А., Швец Г.В., в день проведения собрания имел при себе все документы, подтверждающие его полномочия, однако в списках присутствующих на собрании вышеуказанных лиц его не указали.

Решением Акбулакского районного суда Оренбургской области от 29.07.2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Оренбургского областного суда от 22.03.2022 года, исковые требования Ульманова <данные изъяты>, Шопанова <данные изъяты>, Кусаевой <данные изъяты>, Адельшиной <данные изъяты>, Жумагуловой <данные изъяты>, Коржова <данные изъяты>, Коржовой <данные изъяты>, Швец <данные изъяты> к Коннову <данные изъяты>, Емец <данные изъяты>, Кошкиной <данные изъяты>, Костюченко <данные изъяты>, Гашицкому <данные изъяты>, Ильяшовой <данные изъяты>, Рождествину <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Катаевой <данные изъяты>, Белянкину <данные изъяты>, Белянкиной <данные изъяты>, Килиной <данные изъяты>, Петрову <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Кирееву <данные изъяты>, Киреевой <данные изъяты>, Кушениязову <данные изъяты>, Конновой <данные изъяты>, Емец <данные изъяты>, Кучерову <данные изъяты>, администрации МО Сагарчинский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области о признании недействительным решения повторного общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, расположенного по адресу: <данные изъяты>, от 01.02.2021 года, оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Жумагулова М.Б. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на неправомерность отказа в удовлетворении заявленных истцами требований.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела.

Так, судом установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, находящийся в общедолевой собственности, расположен по адресу: <данные изъяты>, в восточной части кадастрового квартала 56:03:0, колхоз «Сагарчинский».

В ЕГРН содержаться следующие сведения о зарегистрированных правах общедолевой собственности на указанный земельный участок Жилина С.А. - 9/301 доли; Белянкин Н.П. - 6/301 доли; Белянкина О.Ю. - 6/301 доли; Кушениязов Ж.Н. - 6/301 доли; Швец Г.В. - 8/301 доли; Швец К.А. - 2/301 доли; Аделынина К.Б. - 6/301 доли; Костюченко В.С. - 6/301 доли; Бойко Н.Ф. - 6/301 доли; Катаева Н.И. -12/301 доли; Бойко В.И. - 6/301 доли; Кошкина Г.М. - 6/301 доли; Киреева Р.К. - 6/301 доли; Киреева Ж.К. - 6/301 доли; Шопанов С.Ш. - 6/301 доли; Емец Н.А. - 6/301 доли; Емец А.В. - 6/301 доли; Коржова В.А. - 6/301 доли; Коржов Н.Н. - 6/301 доли; Коннов С.А. - 6/301 доли; Жумагулова М.Б. - 9/301 доли; Петров Н.И. - 6/301 доли; Коннова О.Н. 6/301 доли; Ильямова Л.И. - 6/301 доли; Бакуменко И.И.- 6/301 доли; Шачнова Н.А. - 6/301 доли; Гашицкий А.А. - 6/301 доли; Бурячковская Т.Б. - 6/301 доли; Петренко Н.В. - 6/301 доли; Мызина М.Р. -6/301 доли; Лихтина В.М. - 6/301 доли; Бабякина Л.В. - 6/301 доли; Рождествин А.Г. - 6/301 доли; Тулюпа Р.П. - 6/301 доли; Кучеров Н.Т. - 6/301 доли; Ульманов К.А. 6/301 доли; Бойко И.В. - 6/301 доли; Саблина В.Г. - 6/301 доли; Батура В.В. - 6/301 доли; Терякова М.И. - 6/301 доли; Буйновский В.А. - 6/301 доли; Кусаева А.Ж. - 6/301 доли; Данилов М.В. - 6/301 доли; Петрова Е.В. - 6/301 доли; Комышов Д.Н. - 6/3 01 доли (регистрация от 28 октября 2019 года).

                                        Из протокола общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:1777 от 12.12.2020 года следует, что в связи с отсутствием кворума на собрании, последнее было признано неправомочным с оставлением права проведения повторного собрания с той же повесткой дня в соответствии с положениями п.5.2 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

        31 декабря 2020 года в газете «Степные зори» № (11464) было опубликовано информационное извещение о проведении 01.02.2021 года повторного общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:1777.

Согласно данному извещению 01.02.2021 года в 09.00 часов по адресу: <адрес>, здание СДК, состоится повторное общее собрание участников общедолевой собственности на вышеозначенный земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, МО Сагарчинский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:03:0, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:997, с местоположением: <данные изъяты>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:03:0.

В извещении указано, что при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок.

Извещение содержит повестку дня общего собрания, а именно: определение первоочередного выдела земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:1777, <данные изъяты>:997; выбор доверенного лица от собственников земельных участков.

Инициатором проведения собрания собственников земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:1777, <данные изъяты>:997, являлась Петрова М.В., адрес: <адрес>.

Помимо публикации в газете «Степные зори», означенная информация размещена на доске объявлений на территории МО Сагарчинский сельсовет (доска объявлений возле здания администрации МО Сагарчинский сельсовет).

    01 февраля 2021 года в 09 часов 00 минут в здании Сельского Дома культуры с.Сагарчин Акбулакского района Оренбургской области состоялось повторное общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:997, а затем с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, решения которых оформлены протоколом без номера от 01.02.2021 года.

Инициатором повторного проведения собрания выступила Петрова М.В. по поручению арендатора ИП Калдузова Ю.Д. (Приложение №2).

Из протокола повторного общего собрания и приложений к нему следует, что общее количество собственников земельного участка составляет 45 человек, на собрании присутствовали 21 владелец земельных долей (Приложение №1), в том числе по доверенности, 1 человек - приглашенные гости - кадастровый инженер Дегтярев А.В.

Кроме того, 1 человек присутствовал на собрании без предъявления документов, со слов является представителем собственников земельных долей без предоставления паспорта, доверенности и правоустанавливающих документов - Аделшин Р.И.

По итогам регистрации, поскольку на повторном собрании присутствовало более 30% от общего числа собственников (наличие кворума), проводилось через 31 день после публикации в СМИ извещения о повторном собрании и не позднее двух месяцев после несостоявшегося собрания, оно было признано правомочным.

Для проведения собрания были избраны председатель - глава администрации МО Сагарчинский сельсовет Петров А.В. и секретарь Катаев Ю.С.

По каждому из вопросов повестки дня проведено голосование, при котором 20 человек проголосовали «за», один человек «против».

Собранием приняты следующие решения: утвердить предложенный вариант выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777 с местоположением: Российская Федерация, <данные изъяты>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:03:0 (Приложение №3); утвердить доверенное лицо от собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:1777 - Калдузова Ю.Д., для представления интересов собственников земельных долей во всех компетентных организациях и учреждениях.

В обоснование своей правовой позиции по делу истцы в качестве довода недействительности решения собрания от 01.02.2021 ссылались на нарушение ответчиками п.3 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания, выразившееся, в том, что присутствующий на собрании Аделшин Р.И., действующий в интересах собственников земельных долей - Ульманова К.А., Шопанова С.Ш., Кусаевой А.Ж., Аделшиной К.Б., Коржова Н.Н., Коржовой В.А., Швец Г.В., на основании доверенности и имеющий на тот момент все документы, подтверждающие его полномочия, в списках присутствующих на собрании, не указан (не указаны собственники).

Кроме того, в качестве основания недействительности решения повторного общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1777, истцы также ссылались на тот факт, что доверенность от 28.01.2021 года №6, выданная на имя Калдузова Ю.Д. представлять интересы Коннова С.А., Емец А.В., Кошкиной Г.М., Костюченко В.С., Гашицкого А.А., Ильямовой Л.И., Рождествина А.Г., Петровой Е.В., фактически на собрании не представлялась и не была зарегистрирована в реестре доверенностей Нотариальной палаты Оренбургской области до 15.06.2021 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.181.1, 181.2, 181.3, 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принимая установленные по делу обстоятельства, по итогам рассмотрения дела пришел к выводу об отсутствии нарушений в проведении общего собрания собственников, которые могли бы повлечь признание его недействительным. Так, сославшись на отсутствие на дату проведения собрания полномочий у Адельшина Р.И. участвовать от имени истцов, не установив тем самым нарушения их прав, в удовлетворении требований истцам суд отказал.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда первой и апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из представленного в материалы дела регистрационного листа, являющегося Приложением №1 к протоколу повторного собрания собственников земельных долей от 01.02.2021 года судами установлено, что присутствующих на собрании было 21 человек, из которых 8 человек представлял по доверенности Калдузов Ю.Д. Под номером «21» значится Жумагулова М.Б., все графы листа заполнены, напротив которых имеется подпись Жумагуловой М.Б., подлинность которой в суде, не оспаривалась.

Оценив в совокупности представленные доказательства, показания свидетелей, подтвердивших, что в день проведения повторного собрания Адельшин Р.И. не представил для регистрации документ, удостоверяющий его личность, а также доверенности на право представлять интересы собственников земельных участков Ульманова К.А., Шопанова С.Ш., Кусаевой А.Ж., Аделыниной К.Б., Коржова Н.Н., Коржовой В.А., Швец Г.В., суды нижестоящих инстанций, отклонив соответствующие доводы истцов, пришли к обоснованному выводу о том, что в рассматриваемом случае права истцов, не участвовавших в голосовании, не были нарушены.

Принимая во внимание указанное, суд кассационной инстанции считает, что, учитывая предмет и основания заявленных требований, исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, суды нижестоящих инстанций, не установив в том числе нарушений прав и законных интересов заявителей, пришли к верному выводу об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

Несогласие заявителя с установленными судом обстоятельствами и произведенной оценкой доказательств само по себе не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов, поскольку данные обстоятельства установлены в отсутствие существенных нарушений норм процессуального и материального права.

Приводимые в жалобе доводы не опровергают выводов, содержащихся в обжалуемых постановлениях, повторяют по существу доводы апелляционной жалобы, которые были предметом оценки суда апелляционной инстанции, оснований не согласиться с результатами которой, содержащимися в апелляционном определении, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и (или) процессуального права, в том числе являющихся в силу п.4 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции также не установлено.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Акбулакского районного суда Оренбургской области от 29 июля 2021 года и апелляционное определение Оренбургского областного суда от 22 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Жумагуловой <данные изъяты> - без удовлетворения.

Председательствующий                     И.М. Ромасловская

Судьи                                      Т.М. Нечаева

С.Ю. Иванова