Решение по делу № 2-118/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-188/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское 17 сентября 2019 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.М., Березиковой Т.Н., Кузнецовой Т.Н. к Администрации Березовского сельсовета --- о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кузнецова Т.М., Березикова Г.Н., Кузнецова Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о прекращении права общей долевой собственности Кузнецовой Т.М., Березиковой Т.Н., Кузнецовой Т.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: --- (ранее значившийся по адресу: ---); о признании за ними права собственности на квартиру: ---, в равных долях за Кузнецовой Т.М., Березиковой Г.Н., Кузнецовой Т.Н. по --- доли за каждой.

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Березовский» и Кузнецовым Н.И., предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов Березовского сельсовета *** и Чарышским БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от *** о государственной регистрации права.

На основании свидетельства о наследстве от *** наследниками --- доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в --- №, принадлежащий Кузнецову Н.И., умершему ***, являются в равной доле Кузнецова Т.М., Кузнецова Г.Н. и Кузнецова Т.Н.

Согласно справке о наличии (отсутствии) домовладения от *** № --- общей площадью --- кв.м., жилой площадью – --- кв.м., расположенная по адресу: алтайский край, ---, № лит.А, значится по --- доли за Кузнецовой Т.М., Кузнецовой Г.Н., Кузнецовой Т.Н.

Постановлением администрации Чарышского района Алтайского края№ от *** «О признании жилого дома многоквартирным жилым домом», две доли жилого дома по адресу: --- признаны самостоятельными жилыми помещениями с присвоением квартирам адресов: --- (Кузнецова Т.М.); --- (Малинина Я.В.).

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Чарышского района от *** № совхоз «---» был переименован в ТОО «Березовский», а *** в СПК «Березовское», который *** ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (выписка их ЕГРЮЛ от ***).

До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру в соответствие с законом не возможно.

В судебном заседание истцы Кузнецова Т.Н. и Кузнецова Т.М. на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную ими государственную пошлину с ответчика просили не взыскивать. Дополнительно суду пояснили, что в 1993 году они по договору приватизации получили ---, впоследствии адрес квартиры изменился на ---. Государственную пошлину с ответчика просили не взыскивать.

Истец Березикова Г.Н., извещенная надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную ей государственную пошлину за подачу искового заявления просила с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела № к имуществу наследодателя Кузнецова Н.И..

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и Кузнецовым Н.И., предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---).

Членами семьи Кузнецова Н.И. являлись: супруга Кузнецова Т.М. и дети Кузнецова (после заключения брака Березикова) Г.Н. и Кузнецова Т.Н.

Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов Березовского сельсовета *** и Чарышским БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от *** Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, копией выписки из Постановления Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** № «Об утверждении адресного хозяйства» и справкой Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о присвоении адреса; справкой Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о соответствии адресов.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Кузнецову Н.И., Кузнецовой Т.М., Кузнецовой (в браке Березиковой) Г.Н. и Кузнецовой Т.Н. по --- доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Березовской с/администрацией Чарышского района Алтайского края, Кузнецов Н.И. умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Т.М. приходится Кузнецову Н.И. супругой, а Кузнецова Т.Н. и Березикова Г.Н. дочерьми, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака №, выданного *** Березовским с/с Чарышского района Алтайского края, копией свидетельства о рождении № №, выданного Березовским сельским советом Чарышского района Алтайского края ***, копией свидетельства о рождении №, выданного Березовским сельским советом Чарышского района Алтайского края ***, справкой о заключении брака № от ***, выданной сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края.

В соответствии с копией наследственного дела, представленного нотариусом Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В., к имуществу наследодателя Кузнецова Н.И. заведено наследственное дело №, по заявлению супруги Кузнецовой Т.М. и детей: Кузнецовой Т.Н. и Кузнецовой Г.Н., наследственное имущество состоит из доли вправе собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, №, указанным лицам выдано свидетельство о праве на наследство от *** в равных долях.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследниками умершего Кузнецова Н.И. являются его супруга и дети.

Иных лиц, которые могут претендовать на имущество умершего Кузнецова Н.И., из имеющихся материалов дела не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кузнецовой Т.М., Кузнецовой Т.Н. и Кузнецовой (в браке Березиковой) Г.Н. фактически была принята в наследство в равных долях доля умершего Кузнецова Н.И. по договору приватизации от ***. в праве собственности на ---. Размер принятой истцами доли в праве собственности на квартиру составил не менее --- (---), что соответствует --- в праве общей долевой собственности на жилой дом (---).

Постановлением Администрации Чарышского района Алтайского края № от *** «О признании жилого дома многоквартирным жилым домом», две доли жилого дома по адресу: ---, признаны самостоятельными жилыми помещениями с присвоением квартирам адресов: --- (Кузнецова Т.М.); --- (Малинина Я.В.).

Согласно справке о наличии (отсутствии) домовладения от *** № --- общей площадью --- кв.м., жилой площадью – --- кв.м., расположенная по адресу: ---, №, значится по --- доли за Кузнецовой Т.М., Кузнецовой Г.Н., Кузнецовой Т.Н., на основании свидетельство о праве на наследство от ***.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на --- в --- отсутствуют, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ***.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами Кузнецовой Т.М., Кузнецовой Т.Н. и Березиковой Г.Н. подлежит признанию право собственности по --- доли (? доля на основании договора приватизации от ***; --- доля в порядке наследования после смерти Кузнецова Н.И.) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Разрешая требование истцов о прекращении права общей долевой собственности Кузнецовой Т.М., Березиковой Г.Н., Кузнецовой Т.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: --- (ранее значившийся по адресу: ---) суд приходит к выводу о том, что указанное требование является излишне заявленным, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наличии регистрации за истцами права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, в связи, с чем указанное требование удовлетворению не подлежит.

В связи с заявлением истцов, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Кузнецовой Т.М., Березиковой Г.Н., Кузнецовой Т.Н. удовлетворить частично.

Признать за Кузнецовой Т.М., *** года рождения, уроженкой ---, Березиковой Г.Н., *** года рождения, уроженкой ---, Кузнецовой Т.Н., *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, в равных долях по --- доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение составлено ***.