Решение от 15.08.2024 по делу № 2-1188/2024 от 12.02.2024

УИД RS 610012-01-2024-000811-95 дело № 2-1188/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Жилиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» 6143081351 ОГРН 1133443015210 к обществу с ограниченной ответственностью производственно - коммерческая фирма «Бахус» ИНН 6143052640 ОГРН 1026101938477,

индивидуальному предпринимателю Уснунцу ФИО1 614332800291 ИНН 614300700490,

индивидуальному предпринимателю ФИО15 ФИО2 318619600153737 ИНН 614310901118,

индивидуальному предпринимателю ФИО16 ФИО3 305614324500030 ИНН 6l4306773230,

индивидуальному предпринимателю ФИО17 ФИО4 304614325200435, ИНН 614300229514,

индивидуальному предпринимателю ФИО28 ФИО5 1619600150561, ИНН 614313509090,

индивидуальному предпринимателю ФИО19 ФИО6 309617404200066, ИНН 614317128602,

индивидуальному предпринимателю ФИО20 ФИО7 617412000099, ИНН 614308562027,

индивидуальному предпринимателю ФИО21 ФИО8 304614324400069, ИНН 614300357354,

ФИО22 ИНН 615010500276,

ФИО23 ИНН 081400139289,

ФИО9 ИНН 614301199076,

ФИО10 ИНН 614305580839,

ФИО11 ИНН 614316115720,

индивидуальному предпринимателю ФИО24 ФИО5: 304614325700144, ИНН: 614300993695,

ФИО25 ИНН 614300012399,

индивидуальному предпринимателю ФИО26 ФИО12: 308614319300032, ИНН: 614317458199, ФИО13 об обязании демонтировать объекты, взыскании судебной неустойки в размере 10000 рублей, третьи лица Администрация г.Волгодонска КУИ г. Волгодонска, департамент Потребительского рынка Ростовской области,

установил :

ООО    «Волгодонские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ООО ПКФ « Бахус» об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением права собственности, указав следующее.

    ООО «ВТС» на праве собственности принадлежит тепловая сеть с кадастровым номером № «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящая из 3 ТК: У3-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность Инвентарный номер 771, Литер 1», проходящая, в том по земельным участкам с КН №, №.

    Тепловая сеть с КН №    № возведена в 1983 году, инвентаризирована в МП «Бюро технической инвентаризации» г. Волгодонск в 2002 году и поставлена на государственный кадастровый учет в 2013 году, как учтенный объект недвижимости в ЕГРН     Назначение тепловой сети - обеспечение тепловой энергией потребит кварталов В-3, В-5, В-7.

    Земельный участок с КН № расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование «Рынок, магазины, кафе "У Ксюши", склад, кафе-закусочная, мастерская по бытовому обслуживанию населения» (согласно сведениям публичной кадастровой карты).

Согласно сведениям, представленным Комитетом по управлению имущества г. Волгодонска, земельный участок с КН№ находится в государственной собственности, предоставлен в аренду ООО ПКФ «Бахус» в соответствии с Договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №9 от 05.02.2015, заключенным между КУИ г.Волгодонска и ООО «Бахус», ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38,Б) Е.Н на срок с 05.02.2015 по 05.02.2025.

    Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН№ расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенному в границах участка по адресу: <адрес>, разрешенного использования - «продовольственный рынок», находится в частной собственности ФИО13.

    В силу закона на земельных участках, через которые проложена тепловая сеть, в числе на земельных участках с КН№№, № устанавливается охранная зона данной тепловой сети, в границах которой запрещается возведение любых строений.

    Проведенным обследованием земельных участков с КН№№, № по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, при содействии кадастрового инженера установлено, что в границах охранной зоны тепловой сети с КН № расположены объекты: (торговые ряды), принадлежащие ООО ПКФ «Бахус», а именно:

    -отдельно стоящий торговый павильон «Брелок сигнализации», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 7 кв.м.;

    -конструктивные элементы капитального навеса, с расположенными под ним торговыми палатками, начиная от павильона «у Артура» и заканчивая павильоном «RitTori», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 265 кв.м.;

№ строение навеса, назначение: нежилое. Площадь: общая 652.7 кв.м, (собственник - ООО ПКФ «Бахус»).

    -торговые палатки, начиная от павильона «Кофе & молоко» и заканчивая павильоном «ДМК», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 189 кв.м.

    -общая площадь пересечения конструктивных элементов с границами ЗОУИТ №61:48-6.1166 составляет 461 кв.м. Данные объекты расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами №

    Кроме того, кадастровым инженером на основании сведений ЕГРН установлено, что:

    1) в границах земельного участка с КН № наряду с тепломагистралью расположены следующие объекты недвижимого имущества:

- № Строение навеса, назначение: нежилое. Площадь: общая 360 кв.м, (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

- № Мощение, площадью 160 кв.м. Назначение нежилое здание (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

- №    Мощение,    площадью    135    кв.м, (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

- № Мощение, назначение Административно-управленческое, площадью 285 кв.м (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

- № Магазин, назначение нежилое здание (согласно сведений ЕГРН в составе здания имеются помещения с №, №, № №, №,№, №,    №, №, №, №) площадью 183 кв.м, (запись о регистрации права отсутствует);

-    № холодильник, назначение нежилое здание площадью 35,9 кв.м. (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

-    № павильон, назначение нежилое здание, площадью 106 кв.м. (собственник - ООО ПКФ «Бахус»);

    2) В границах земельного участка с КН № наряду с тепломагистралью, расположен объект недвижимости: № мощение, назначение не определено, площадью 1178 кв.м (собственник - ФИО13).    

    В связи с выявлением факта нарушения охранной зоны тепловой сети ООО «Волгодонские тепловые сети» в целях устранения вышеуказанных нарушений в порядке досудебного урегулирования возникшего спора, была направлена претензия в адрес собственника торговых павильонов - ООО ПКФ «Бахус» об устранении нарушений охранной зоны. Ответ на указанную претензию истцу не направлен.

    ООО «Волгодонские тепловые сети» в 2021 году внесло в ЕГРН сведения об установлении на земельных участках с КН№,№ охранной зоны Тепловой сети с КН№ (реестровый № ЗОУИТ 61:48-6.1166, дата присвоения реестрового № ЗОУИТ 12. 08.2021.

    До внесения указанных сведений в ЕГРН охранная зона тепловой сети считалась установленной в силу закона по следующим основаниям.

    Наличие у ООО «Волгодонские тепловые сети» права собственности на тепловую сеть подтверждается выпиской из ЕГРН.    

    Размещение в границах охранной зоны тепловой сети с № спорных торговых рядов создает реальную угрозу нарушения прав общества, а именно: угроза причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих обязанность по возмещению которого будет возложена на общество, угроза привлечения общества к ответственности за нарушение обязательств по надлежащему теплоснабжению потребителей.

    Просит обязать общество с ограниченной ответственностью произвол коммерческая фирма «Бахус» в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571 Инвентарный №, Литер 1» с КН. № путем демонтажа выноса за пределы охранной зоны тепловой сети следующих объектов, расположенных земельных участках с КН№, № по адресу: <адрес>, в районе домов 31-33, а именно:

- отдельно стоящий торговый павильон «Брелок сигнализации»;

- конструктивные элементы капитального навеса, с расположенными под торговыми палатками, начиная от павильона «у Артура» и заканчивая павильоном «RitTori»;

- торговые палатки, начиная от павильона «Кофе & молоко» и заканчивая павильоном «Д М К».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственная коммерческая фирма «Бахус» в пользу ООО «Волгодонские тепловые сети» суд неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с мом истечения пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу до фактического его исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производстве коммерческая фирма «Бахус» в пользу ООО «Волгодонские тепловые государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Впоследствии исковые требования уточнены, ООО ПКФ «Бахус» просит : обязать ООО ПКФ «Бахус» в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны «тепловой сети следующих объектов, расположенных на земельных участках с КН№, № по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, а именно:

- Конструктивные элементы капитального навеса, с расположенными под ним в два ряда торговыми объектами, начиная от павильона «у Артура» (торговое место № 99) включительно и заканчивая последним павильоном в торговом ряду включительно, в том числе торговые объекты с номерами торговых мест - 100, 101, 102.103.104,105, 109, 110, 111, 113,114,115, 116,117, 118, 119, 147, 146, 145, 144, 143, 142. 141, 140, 139, 138, 137, 136, 135, 134, 133, 132 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита», а также все остальные торговые места в указанных торговых рядах;

- Торговый ряд, включающий все торговые объекты (павильоны), начиная от торгового киоска № 167 (торговое место № 167) включительно до торгового I киоска № 191 (торговое место № 191) включительно согласно Схеме размещения I торговых мест рынка «Орбита». Обязать индивидуального предпринимателя ФИО14 (ИНН 614300700490) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от яра 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового павильона «У Артура», расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место 99 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита» ;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО15 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового павильона, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО16 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от уж 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового павильона с хозяйственными товарами, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33торговое место между торговым местом №111 и торговым местом № 109 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО17 (ИНН №)    в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения     права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №168, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 168 согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО18 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38 Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №170, расположенного на рынке «Орбита» по адресному    ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 170 согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО19 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-ЗО, У3-31, У38. Назначение нежилое, протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №172, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 172 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО20 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №191, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 191 согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО21 (ИНН №)    в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения     права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с кад.№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №190, расположенногона рынке «Орбита» по адресному ориентиру     Волгодонск, <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 190 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать ФИО22 (ИНН № в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ -30, У3-31, У-38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 111, Литер 1» с КН№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торговых киосков №188, №189 (торговые места №188, 189, расположенных на рынке «Орбита» по адресному ориентиру Волгодонск, <адрес>, в районе домов 31-33, торговые место №188, 189 согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО23 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН № демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №186, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру Волгодонск, <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 186 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО9 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности |ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с кад.№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового доска №185, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру г, Волгодонск, <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 185 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать ФИО10 (ИНН № в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УШ У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер VI, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы кранной зоны тепловой сети торгового киоска №184, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № 184 согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать    индивидуального предпринимателя ФИО11 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО    «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое, протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с кад.№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №181, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО24 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный №, Литер 1» с КН№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торговых киосков №, №, расположенных на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговые места №, 137     согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать ФИО25 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на новую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящуую из 3 ТК: УЗ 30, УЗ-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный №, Литер 1» с КН.№ путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № согласно Схеме размещения торговых мест рынка «Орбита»;

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО26 (ИНН №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения права собственности ООО «Волгодонские тепловые сети» на тепловую сеть «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящую из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный №, Литер 1» с КН № путем демонтажа или выноса за пределы охранной зоны тепловой сети торгового киоска №, расположенного на рынке «Орбита» по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, торговое место № согласно схеме размещения торговых мест рынка «Орбита».

Взыскать с ООО ПКФ «Бахус», ИП ФИО27 (ИНН 614300700490), ИП ФИО15 (ИНН 614310901118), ИП ФИО16 (ИНН 614306773230), ИП ФИО17 (ИНН 614300229514), ИП ФИО28 (ИНН 614313509090), ИП ФИО19 (ИНН 614317128602), ИП ФИО20 (ИНН 614308562027), ИП ФИО21 (ИНН 614300357354), ФИО22 (ИНН 61501050 0 2 76), ИП ФИО23 (ИНН 081400139289), ИП ФИО9 (ИНН 614301199076), ФИО10 [(ИНН 614305580839), ИП ФИО11 (ИНН 614316115720), ИП ФИО24, (ИНН 614300993695), ФИО25 (ИНН 614300012399), ИП ФИО26 (ИНН 614317458199) в пользу ООО «Волгодонские тепловые сети» судебную неустойку в размере 10 000 руб. с каждого отдельно за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу до дня фактического его исполнения;

Взыскать с ООО ПКФ «Бахус», (ИНН 610702396420), ИП ФИО27 (ИНН 614300700490), ИП ФИО15 (ИНН 614310901 1 18), ИП ФИО16 (ИНН 614306773230), ИП ФИО17 (ИНН 614300229514), ИП ФИО28 ( ИНН 614313509090), ИП ФИО19 (ИНН 614317128602), ИП ФИО20 (ИНН 614308562027), ИП ФИО21 (ИНН 614300357354), ФИО22 (ИНН 6150105 0 0 2 76); ИП ФИО23 (ИНН 081400139289), ИП ФИО9 (ИНН 614301199076), ФИО10 (ИНН 614305580839), ИП ФИО11 (ИНН 614316115720), ИП ФИО24, (ИНН 614300993695), ФИО25 (ИНН 614300012399), ИП ФИО26 (ИНН 7458199) в пользу ООО «Волгодонские тепловые сети» в пользу «Волгодонские тепловые сети» государственную пошлину в размере 6 000 рублей солидарно.

    Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО39, на удовлетворении иска настаивает, пояснив, что в настоящее время работы по модернизации тепловой сети приостановлены в связи с тем, что охранная зона с КН 61:48:0000000:3326 не освобождена ООО ПКФ «Бахус» от частей навесов и торговых павильонов.

    Представитель ответчика ООО ПКФ «Бахус», действующий на основании доверенности, ФИО40, исковые требования не признал, пояснив, что имущество, принадлежащее ООО ПКФ «Бахус» не препятствует проведению работ, необходимости в демонтаже навесов не имеется, павильоны практически вывезены. Истец отказывается заключить мировое соглашение. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика ООО ПКФ «Бахус», действующая на основании доверенности, ФИО41, исковые требования не признала, пояснив, что ООО ПКФ «Бахус» не препятствует проведению работ, необходимости в демонтаже навесов не имеется, просит учесть, что проекта демонтажа эксперт не представил, какой навес необходимо демонтировать не указал, павильоны практически вывезены. Истец отказывается заключить мировое соглашение. Просит в иске отказать.

    Ответчик ФИО28 в судебном заседании исковые требования не признала, она не являлась собственником павильона, предпринимательская деятельность ею прекращена с января 2024 года, просила в иске отказать,

Ответчик ФИО9 просит в иске отказать, ООО «Бахус» не сообщил ей о том, что павильон стоит на охранной зоне, торговый павильон вывезен ею в марте 2024, как только это стало возможно.

    Ответчик ФИО17 просит в иске отказать, ООО «Бахус» не предупредил ее, что ей выделено место на охранной зоне, павильон вывезен ею январе 2024 года, просит в иске отказать.

    Ответчики ИП ФИО14, ИП ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО19, ИП ФИО20, ИП ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ИП ФИО24 ФИО25, ИП ФИО26, ФИО13 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту регистрации возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

    С учетом положений ст. 167 ГПК, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте о времени рассмотрения дела по существу и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Представители третьих лиц Администрации г Волгодонска КУИ г. Волгодонска, департамента Потребительского рынка Ростовской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу.

    Выслушав пояснения представителя истца, представителей ООО «Бахус», ответчиков ФИО18, ФИО17, ФИО9, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В силу статей 11, 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения.

По смыслу части 1 статьи 3, части 1 статьи 4, части 1 статьи 56 ГПК РФ именно истец должен представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены ответчиком и что используемый им способ защиты влечет пресечение нарушения и восстановление права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

    Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По смыслу статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца. При этом, в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон, и не свидетельствовать о злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ).

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, несоединенные с лишением владения.

Судом установлено, что ООО «ВТС» на праве собственности принадлежит тепловая сеть с кадастровым номером № «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящая из 3 ТК: У3-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность Инвентарный номер 771, Литер 1», проходящая, в том по земельным участкам с КН №, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 203 т 4).

Тепловая сеть с КН №    № возведена в 1983 году, инвентаризирована в МП «Бюро технической инвентаризации» г. Волгодонск в 2002 году и поставлена на государственный кадастровый учет в 2013 году, как учтенный объект недвижимости в ЕГРН     Назначение тепловой сети - обеспечение тепловой энергией потребит кварталов В-3, В-5, В-7.

Земельный участок с КН № расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование «Рынок, магазины, кафе "У Ксюши", склад, кафе-закусочная, мастерская по бытовому обслуживанию населения» (согласно сведениям публичной кадастровой карты).

Из материалов дела следует, что земельный участок с КН№ находится в государственной собственности, предоставлен в аренду ООО ПКФ «Бахус» в соответствии с Договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №9 от 05.02.2015, заключенным между КУИ г.Волгодонска и ООО «Бахус», ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38,Б) Е.Н на срок с 05.02.2015 по 05.02.2025 ( л.д. 26 т1)

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН№ расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенному в границах участка по адресу: <адрес>, разрешенного использования - «продовольственный рынок», находится в частной собственности ФИО13.

В силу закона на земельных участках, через которые проложена тепловая сеть, в числе на земельных участках с КН№№, № устанавливается охранная зона данной тепловой сети, в границах которой запрещается возведение любых строений.

Из заключения кадастрового инженера следует, при проведения обследования земельных участков с КН№№, № по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33, в границах охранной зоны тепловой сети с КН № расположены объекты: (торговые ряды), принадлежащие ООО ПКФ «Бахус», а именно:

отдельно стоящий торговый павильон «Брелок сигнализации», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 7 кв.м.;

конструктивные элементы капитального навеса, с расположенными под ним торговыми палатками, начиная от павильона «у Артура» и заканчивая павильоном «RitTori», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 265 кв.м.;

торговые палатки, начиная от павильона «Кофе & молоко» и заканчивая павильоном «ДМК», площадь вхождения в ЗОУИТ составляет 189 кв.м.

общая площадь пересечения конструктивных элементов с границами ЗОУИТ №61:48-6.1166 составляет 461 кв.м. Данные объекты расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Кадастровым инженером также установлено, что в границах земельного участка с КН № наряду с тепломагистралью расположены следующие объекты недвижимого имущества:

№ строение навеса, назначение: нежилое.площадь: общая 360 кв.м, собственник - ООО ПКФ «Бахус»;

№ строение навеса, назначение: нежилое, площадь: общая 652.7 кв.м, собственник - ООО ПКФ «Бахус»;

№ мощение, площадью 160 кв.м., назначение нежилое здание, собственник - ООО ПКФ «Бахус»;

№ мощение, площадью    135кв.м, собственник ООО ПКФ «Бахус»;

№ мощение, назначение административно-управленческое, площадью 285 кв.м, собственник - ООО ПКФ «Бахус»;

№ магазин, назначение нежилое здание (согласно сведений ЕГРН в составе здания имеются помещения с №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №) площадью 183 кв.м

№ холодильник, назначение нежилое здание площадью 35,9 кв.м., собственник ООО ПКФ «Бахус»;

№ павильон, назначение нежилое здание, площадью 106 кв.м. собственник - ООО ПКФ «Бахус».

Согласно пункту 1 статьи 104 Земельного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, для безопасной эксплуатации, в частности, объектов транспорта и энергетики, в целях сохранения объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Для этого, в силу пункта 2 названной статьи, в границах названных зон вводятся ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких участках объектов недвижимости и (или) ограничивают или запрещают использование участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления названных зон.

При этом согласно пункту 3 той же статьи земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает наличие охранной зоны тепловых сетей (п. 28 ст. 105).

Принцип образования охранных зон основан на том, что такие охранные зоны создаются в силу организации линейного объекта, то есть в силу закона, а внесение в государственную информационную систему сведений об охранной зоне линейного объекта является фиксацией границ такой зоны, а не фактом ее установления, то есть охранная зона считается установленной в силу закона вне зависимости от наличия сведений о такой зоне в системе.

Таким образом, исходя из вышеуказанных законоположений невключение сведений о границах ЗОУИТ в ЕГРН не снимает с хозяйствующих субъектов, обязанности по соблюдению требований охранной зоны тепловой сети, а также не накладывает в настоящее время на эксплуатирующую организацию дополнительных обязанностей по внесению сведений о границах охранной зоны в ЕГРН.

Отсутствие регистрации охранной зоны тепловой сети, как обременение земельного участка не освобождает собственника земельного участка соблюдать особый режим линейных объектов, в данном случае путем соблюдения охранных зон, фактически расположенных на конкретном земельном участке.

Таким образом, факт наложения охранной зоны участка тепловых сетей на земельный участок, принадлежащий иному лицу (не собственнику таких сетей), исключает возможность осуществления последним строительства зданий и сооружений на данном земельном участке, а равно размещение временных сооружений в пределах охранной зоны. Сам факт нахождения объектов тепловых сетей на земельном участке предполагает наличие охранной зоны, в границах, установленных нормативными правовыми актами органов государственной власти.

Статьей 3 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) предусмотрены общие принципы организации отношений в сфере теплоснабжения, в числе которых: обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов; обеспечение экологической безопасности теплоснабжения; обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения (пункты 1, 8, 9 части 1).

Согласно части 1 статьи 23.2 Закона о теплоснабжении под требованиями безопасности в сфере теплоснабжения понимаются условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в этом Законе, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.

В силу пункта 33 указанных Рекомендаций в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований "Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей" и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей.

Охрана тепловых сетей осуществляется теплоснабжающим предприятием или абонентом в соответствии с границами эксплуатационной ответственности.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

На основании пункта 4 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17 августа 1992 г. N 197, охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительной конструкции тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей тепловые сети.

Земельные участки в границах охранных зон тепловых сетей у собственников участков, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются, устанавливается лишь запрет на осуществление действий, которые могут нарушить безопасную работу тепловых сетей.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики (п. 1 Типовых правил).

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе, устраивать гаражи и т.п. (п. 5 Правил).

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается, в том числе, производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений (п. 6 Правил).

Пунктом 5 Типовых правил, п. 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 г. N 115 (далее по тексту - Правила N 115), установлен запрет на возведение каких-либо строений (временных, капитальных), как в местах прокладки теплопроводов, так и в их охранной зоне.

Истец, ссылается на то, что принадлежащее ответчику имущество, а именно недвижимое имущество навесы, движимое торговые павильоны размещены в охранной зоне тепловых сетей в отсутствие согласия владельца тепловой сети, препятствует обслуживанию объекта и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Факт установки спорной конструкции в охранной зоне тепловой сети подтвержден заключением кадастрового инженера ООО «Геокадастр», отражающим взаимное расположение рекламной конструкции и тепломагистрали.

Возражая против заявленных требований, представителем ответчика представлен топографический план, который, по мнению ответчика, опровергает утверждение истца о нахождении в охранной зоне опор навеса и павильонов ( л.д. 12-22 т. 6)

Учитывая предоставление сторонами противоречивых доказательств расположения охранной зоны и имущества, принадлежащего ООО ПКФ «Бахус», судом на обсуждение поставлен вопрос о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы.

На основании определения Волгодонского районного суда назначено проведение судебной строительно – технической экспертизы, поручение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО РУСЭКСПЕРТ», находящемуся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича 11/28 а, оф. 205.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Находятся ли земельные участки КН.№, № по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33 в охранной зоне тепловой сети «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящая из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный номер 771, Литер 1» с КН №?

2. Какие объекты, относящиеся к недвижимому и движимому имуществу, находятся в охранной зоне тепловой сети «Тепловая магистраль М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящая из 3 ТК: УЗ-30, У3-31, У38. Назначение нежилое. Протяженность 571, Инвентарный №, Литер 1» с КН №, на земельных участках с КН. №, № по адресному ориентиру <адрес>, в районе домов 31-33? Какие из выявленных объектов, находящиеся в пользовании ответчика, расположены без соблюдения безопасных расстояний до объектов системы теплоснабжения? Определить расстояние от тепловой сети с КН № до объекта движимого и недвижимого имущества, находящихся в охранной зоне?

3. Создает ли размещение указанных объектов в охранной зоне тепловой сети угрозу безопасности жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, угрозу безопасности тепловой сети, нарушает ли действующие строительные нормы и правила, нормы градостроительных регламентов, а также других, утвержденных в установленном порядке нормативных документов в том числе, определяющих требования к взаимному расположению тепловых сетей и объектов недвижимости, если допущены в чем они выражаются? имеются ли препятствия по обслуживанию и ремонту объектов системы теплоснабжения, ликвидации последствий, возникших на них аварий?

4. Определить способ устранения нарушения, определить наличие технической возможности произвести демонтаж (полный или частичный) или вынос объектов, находящихся в охранной зоне тепловой сети?

Как следует из заключения эксперта № 1087/2024 от 08.08.2024 ( л.д. 1т.7)при сравнении местоположения охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящая из 3 ТК: УЗ-ЗО, УЗ-31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48- 6.1166, сведения о которой содержатся в ЕГРН, с данными о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлено:

-южная часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 104 кв.м, располагается в границах охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-ЗО, УЗ-31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48-6.1166;

-северная часть земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 574 кв.м, располагается в границах охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-3О, УЗ-31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48-6.1166.

При сравнении данных о фактическом местоположении некапитальных торговых павильонов (движимого имущества) и навеса, расположенных на исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами № №, установлено:

- часть торговых павильонов на земельном участке с кадастровым номером № с западной стороны расположена в границах территории охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-ЗО, УЗ- 31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48-6.1166, на переменное расстояние от 4,65 до 4,67 метров;

- часть торговых павильонов на земельном участке с кадастровым номером № с северной стороны расположена в границах территории охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-ЗО, УЗ- 31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48-6.1166, на переменное расстояние от 0,07 до 0,56 метров;

- навес на земельном участке с кадастровым номером № с южной стороны частично расположен в границах территории охранной зоны тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-3О, УЗ-31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1, реестровый номер 61:48-6.1166 на переменное расстояние от 0,00 до 6,64 метров.

Экспертом сделан вывод о том, что западная часть торговых павильонов и южная часть навеса, находящихся на территории земельного участка с кадастровым номером №, и северная часть торговых павильонов, находящихся на территории земельного участка с кадастровым номером № расположены без соблюдения безопасных расстояний до объектов системы теплоснабжения (тепловой магистрали М-2 от узла 9-7 до узла 8, состоящей из 3 ТК: УЗ-ЗО, УЗ-31, УЗ-8. Назначение: нежилое. Протяженность: 571,0 м. Инвентарный номер: 771. Литер: 1).

Расстояние от тепловой сети с кадастровым номером № до объектов движимого и недвижимого имущества, находящихся в охранной зоне, составляет:

- часть торговых павильонов на земельном участке с кадастровым номером №, с западной стороны, расположена на расстоянии 3,67 метров от тепловой сети с кадастровым номером №

- часть торговых павильонов на земельном участке с кадастровым номером №, с западной стороны, пересекает тепловую сеть с кадастровым номером №, на переменное расстояние от 1,13 до 1,15 метров;

- торговые павильоны на земельном участке с кадастровым номером №, с северной стороны расположены на переменном расстоянии от 4,19 до 4,64 метров от тепловой сети с кадастровым номером №

- часть навеса на земельном участке с кадастровым номером № с южной стороны расположена на переменном расстоянии от 1,78 до 2,50 метров от тепловой сети с кадастровым номером №

- часть навеса на земельном участке с кадастровым номером № с южной стороны пересекает тепловую сеть с кадастровым номером № на переменное расстояние от 4,36 до 4,38 метров.

При сравнении минимально допустимых расстояний по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей (5,0 метров) до торговых павильонов (движимого имущества) и навеса, расположенных на исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами №, №, выявлены следующие нарушения:

-торговые павильоны на земельном участке с кадастровым     номером № пересекают границы допустимого расположения объектов на переменное расстояние от 0,69 до 8,59 метров;

- торговые павильоны на земельном участке с кадастровым номером № пересекают границы допустимого расположения объектов на переменное расстояние от 0,37 до 0,81 метров;

- навес на земельном участке с кадастровым номером № пересекает границы допустимого расположения объектов на переменное расстояние от 2,68 до 9,40 метров.

Местоположение торговых павильонов (движимого имущества) и навеса, расположенные на исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами №, № нарушает строительные нормы и правила, действующих в настоящее время, в том числе, определяющих требования к взаимному расположению тепловых сетей и объектов недвижимости, а именно:

- п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения об охранной зоне тепловых сетей» (подготовлен Минстроем России от 16.04.2020), согласно которому, в пределах охранной зоны тепловых сетей без получения у эксплуатирующей организации условий выполнения работ запрещается:

а) производить капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений, возводить временные строения и заборы;

-п.6.1.8 Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N Д15 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» согласно которому: «В местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускаются».

- п.5. Приказа Минстроя РФ от 17 августа 1992 г. N 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», согласно которому: «В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь&apos; нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту».

- п. 6 Приказа Минстроя РФ от 17 августа 1992 г. N 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», согласно которому: «В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений».

В результате возможной аварийной ситуации источником повышенной опасности - теплотрассой (поскольку при эксплуатации теплотрассы отсутствует полный контроль за перемещением теплоносителя в трубах со стороны человека), возможно причинение вреда жизни и здоровью неограниченному кругу лиц, поскольку фактическое использование торговых павильонов и навеса, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, подразумевает торговую деятельность (рынки).

Безопасная эксплуатация и обслуживание тепловой сети с кадастровым номером № с существующим взаимным расположением с торговыми павильонами (движимого имущества) и навесом, расположенными на исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами №, №, невозможна.

Кроме того, эксперт отмечает, что в настоящее время ведутся работы по обслуживанию теплотрассы в районе земельных участков с кадастровыми номерами №, №, и в связи с тем, что опоры исследуемого навеса располагаются на расстоянии менее 5,0 метров от строительных конструкций тепловой сети, при производстве дальнейших работ возможно возникновение аварийной ситуации (л.д. 37 т. 7)

Устранение допущенных нарушений посредством выноса торговых павильонов (движимого имущества), находящихся в охранной зоне тепловой сети, за её пределы и приведения объекта недвижимости (навеса) в соответствие с требованиями строительных норм и правил - возможно.

Для приведения объекта недвижимости (навеса) в соответствие с требованиями строительных норм и правил необходимо выполнить либо его частичный демонтаж, непосредственно частей навеса, расположенных в охранной зоне тепловой сети, а именно путем переноса опор навеса и части его крыши на расстояние не менее 5,0 метров от тепловой сети с кадастровым номером №, либо полный демонтаж с последующим возведением вне границ охранной зоны тепловой сети.

При этом эксперт указал, что детализацию конкретного перечня и объемов необходимых работ, возможно установить путем выполнения проекта демонтажа строительных конструкций, который входит в компетенцию специалистов в области проектирования, т.к. разработкой проекта организации демонтажа (ПОД) должна заниматься специализированная организация, имеющая право на проведение данного рода работ.

В общем случае данный раздел проектной документации должен отвечать требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», п.24. Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».

Все данные, необходимые для разработки ПОД с целью устранения нарушения охранной зоны трубопровода, касающиеся площади и границ наложения, приведены в исследовательской части настоящей экспертизы при ответе на первый и второй вопросы суда.

Суд отмечает, что бремя по разработке проекта организации демонтажа (ПОД) возложено на собственника подлежащего демонтажу недвижимого имущества, обладающего необходимыми сведениями, в том числе об ином месте размещения сносимого объекта за пределами охранной зоны тепловой сети, а также сведениями об инженерной инфраструктуре и подземных коммуникациях.

Оснований не доверять заключению № 1087/2024 от 08.08.2024 ООО «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО РУСЭКСПЕРТ» у суда не имеется, поскольку экспертиза проводилась компетентным экспертным учреждением в соответствии со ст. ст. 79, 84, 85 ГПК РФ, заключение эксперта отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта, а также уровень его образования, проведенные исследования и использованные методики соответствует Федеральному закону N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Доводы представителей ответчика ООО ПКФ «Бахус» о нарушении заявленными истцом требованиями права собственности на недвижимое имущество, необходимости сохранения навесов, отклоняются судом по следующим основаниям.

ООО «Бахус» является собственником навесов, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права, соответственно, именно ответчик обязан был обеспечить соблюдение требований действующих норм и правил эксплуатации тепловых сетей, следовательно, требование о демонтаже правомерно заявлено истцом.

Согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Одним из ограничений права на земельный участок пункт 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации называет особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей для обслуживания и ремонта. Размещение спорной рекламной конструкции в охранной зоне тепловых сетей затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений.

Таким образом, требования истца о демонтаже недвижимого имущества направлены на восстановление положения, обеспечивающего безопасную эксплуатацию принадлежащей истцу тепловой сети, которая является источником повышенной опасности и эксплуатация которой должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО ПКФ«Бахус» частично демонтировать навес с кадастровым номером № и навес с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № а именно путем переноса опор навесов и частей крыши, расположенных в охранной зоне тепловой сети с кадастровым номером №, на расстояние не менее 5,0 метров от тепловой сети.

Кроме того, суд считает необходимым, в случае невыполнения ООО ПКФ «Бахус» в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанности по частичному демонтажу навеса, обязать ООО ПКФ «Бахус» произвести полный демонтаж навеса с кадастровым номером № и навеса с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, с учетом процессуального поведения ответчика ООО ПКФ «Бахус», направленного на затягивание рассмотрения дела, неисполнения требований по освобождению охранной зоны тепловой сети в течение всего времени нахождения дела в производстве суда с декабря 2022 года, а также значимости для муниципального образования «Город Волгодонск», производимых истцом работ по проекту «Модернизации участков тепловых сетей ООО «ВТС» в г.Волгодонске», одобренного решением Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации» ( л.д.197 т5).

На осуществление указанного проекта ООО «ВТС» предоставлен заем в сумме 1 614 724 000 рублей Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации. (л.д. 204 т 5)

Судом отклоняются доводы ООО «Бахус» о том, что павильоны, расположенные на земельных участке принадлежат субарендаторам, в связи с чем именно они должны предпринять меры к выносу указанного имущества за пределы охранной зоны, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" розничный рынок (далее - рынок) - имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров розничной купли-продажи и договоров бытового подряда цен и имеющий в своем составе торговые места. Рынки подразделяются на универсальные и специализированные.

Согласно п. 1, 3 ст. 4 Закона N 271-ФЗ рынок организуется в соответствии с планом, предусматривающим организацию рынков на территории субъекта Российской Федерации и утвержденным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с архитектурными, градостроительными и строительными нормами и правилами, с проектами планировки и благоустройства территории субъекта Российской Федерации и территории муниципального образования и с учетом потребностей субъекта Российской Федерации в рынках того или иного типа.

Рынок может быть организован юридическим лицом, которое зарегистрировано в установленном законодательством Российской Федерации порядке и которому принадлежат объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организация рынка, на основании разрешения, выданного в установленном Правительством Российской Федерации порядке органом местного самоуправления, определенным законом субъекта Российской Федерации.

Из положений статьей 3, 15 названного закона следует, что право предоставлять торговые места на розничном рынке принадлежит управляющим рынком компаниям, то есть юридическим лицам, которым принадлежит рынок, состоящим на учете в налоговом органе по месту нахождения рынка и имеющим разрешение на право организации рынка, полученное в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 5 Закон РФ N 271-ФЗ установлено, что разрешение на право организации рынка выдается на основании заявления, поданного юридическим лицом в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования.

Таким образом, розничный рынок может быть организован юридическим лицом и только на основании разрешения, выданного органом местного самоуправления, на территории которого он будет организован.

Действующее законодательство предъявляет специальные требования к рынкам, являющимся местом повышенного скопления людей.

Согласно «Информации о выданных разрешениях на право организации розничных рынков на территории Ростовской области по состоянию на 07.02.2023 года», опубликованной на официальном сайте Департамента потребительского рынка Ростовской области (https://dprro.donland.ru/activity/6394/7ysclidHhk9180gi727709142) ООО ПКФ «Бахус» является управляющей компанией рынка, расположенного по адресу <адрес>, разрешение на организацию рынка выдано (продлено) до 12.02.2030 на основании Постановления главы города от 16.06.2022 № 1441 ( л.д.142 т 1)

Наличие у ООО ПКФ «Бахус» статуса управляющей рынком компании также подтверждается информацией и документами, размещенными на информационном стенде «Уголок потребителя» - копией разрешения на право организации розничного рынка, выданного ООО ПКФ «Бахус», копией схемы размещения торговых мест, утвержденной ООО ПКФ «Бахус».

Поскольку судом установлено, что собственником торговых мест, а также павильонов, входящих в состав имущественного комплекса рынка «Орбита», является ООО ПКФ «Бахус», как управляющая рынком компания, при этом достаточных и бесспорных доказательств обратному в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения части требований заявленных к субарендаторам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам: ИП ФИО28, ИП ФИО9, ИП ФИО17, ИП ФИО14, ИП ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО19, ИП ФИО20, ИП ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ИП ФИО24 ФИО25, ИП ФИО26

Предоставленные представителем ООО ПКФ «Бахус» договоры, заключенные с субарендаторами, противоречат друг другу, заключенные между одними и теми же сторонами, имеют разный предмет, а также свидетельствуют об отсутствии намерения исполнять требование истца об освобождении охранной зоны, что подтверждается следующим :

- в материалах дела находится договор № 006 от 03.01.2023, заключенный между ИП ФИО19 и ООО ПКФ «Бахус», на срок до 31.12.2023 предметом договора является часть земельного участка под торговый киоск (л.д. 150 т 2), а также договор №005 от 03.01.2024 на срок до 31.12.2024 с предметом договора аренда торгового киоска ( л.д. 114 т.4)

- договор №047 от 03.01.2023, заключенный с ФИО22 до 31.12.2023 с предметом договора – предоставление торгового места ( л.д. 141 т.2 ), а также договор аренды земельного участка под киоск № 017 от 03.01.2023 на срок до 31.12.2023 ( л.д. 156 т 2).

- договор № 040 от 03.01.2023, заключенный с ИП ФИО24 с предметом договора – предоставление торгового места на срок до 31.12.2023, а также договор №011 от 03.01.2023 с предметом договора – предоставление земельного участка под торговый киоск ( л.д. 77 т 3)

Доводы представителя ООО «Бахус» о том, что размещение навесов и павильонов было согласовано предшественником ООО «ВТС», в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения иска являются необоснованными исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 46 постановления Пленумов от 29.04.2010 N 10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Действительно ответчиком в материалы дела представлено заключение № 2153.2004 о 24.01.2005 ( л.д. 164 т5) реконструкции рынка «Бахус», в котором содержатся сведения о согласовании проекта филиалом ОАО «Ростовэнерго ВТС». Между тем, собственником тепломагистрали, в зоне которой расположена рынок, является истец и в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил согласие собственника на размещение недвижимого и движимого имущества в охранной зоне. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Кроме того, ООО ПКФ «Бахус» не учтено, что согласно выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.09.2017 N 1915-О правовой позиции, установление охранных зон, которые обеспечивают энергетическую и экологическую безопасность электрических, тепловых сетей, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и газопроводов, возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, направлены не только на обеспечение сохранности указанных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и, тем самым, на защиту жизни и здоровья граждан.

Сам факт расположения рынка в границах охранной зоны тепловых сетей, являющихся опасным производственным объектом, создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации тепловой сети, бесперебойной подаче тепловой энергии потребителям и доступу истца к местам проведения ремонтных работ. Расположение имущества ответчика ООО ПКФ «Бахус» в охранной зоне тепловой сети в случае возникновения аварийной ситуации затруднит доступ к тепловой сети, что существенно увеличит время и трудозатраты на устранение аварийной ситуации и ее последствий.

При таких обстоятельствах, вопреки позиции ответчика, наличие у него разрешительной документации на установку и эксплуатацию рынка не свидетельствует об отсутствии нарушения охранной зоны.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки на случай неисполнения им решения суда, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено договором либо не вытекает из существа обязательства.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки на случай неисполнения им решения суда, суд исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотренного Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 31 постановления Пленума N 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума N 7).

С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, принимая во внимание характер допущенного нарушения и его длительность, суд полагает необходимым в целях своевременного исполнения судебного решения установить размер судебной неустойки в сумме 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его полного исполнения. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает и отмечает, что определенный судом размер судебной неустойки, несомненно. будет способствовать исполнению решения суда в установленный срок.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, расходы по проведению экспертизы № 1087/2024 в сумме 383 000 рублей в пользу ООО «Экспертное Бюро Русэксперт» подлежат взысканию с ответчика ООО ПКФ «Бахус».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░-2 ░░ ░░░░ 9-7 ░░ ░░░░ 8, ░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░: ░░-░░, ░3-31, ░38. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ 571, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 771, ░░░░░ 1» ░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 5,0 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░-2 ░░ ░░░░ 9-7 ░░ ░░░░ 8, ░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░: ░░-░░, ░3-31, ░38. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ 571, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 771, ░░░░░ 1» ░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 5,0 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1087/2024 ░ ░░░░░ 383 000 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░