Решение по делу № 2-1962/2022 (2-9775/2021;) от 22.11.2021

Дело №

                                          ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

26 января 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 (трех) человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО4 в 2020 г. скончались. В жилом помещении истец зарегистрирован и проживает, на его имя открыт лицевой счет. С целью реализации своего права на приватизацию истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако ответа так и не получил.

Таким образом, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 (трех) человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО4 в 2020 г. скончались. В жилом помещении истец зарегистрирован и проживает, на его имя открыт лицевой счет. С целью реализации своего права на приватизацию истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако ответа так и не получил.

Права на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Отсутствие зарегистрированного права собственности и (или) оперативного управления на спорный объект недвижимости за Российской Федерацией и (или) уполномоченным структурным подразделением Министерства обороны Российской Федерации не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого по договору найма помещения.

В силу норм ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Решения об отнесении занимаемого истцом жилого помещения к специализированному жилому фонду не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела подтверждается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ответчик, данным законом не предусмотрены.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Установить, что заочное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         С.В. Потапова