Решение по делу № 2-257/2015 (2-4767/2014;) от 13.11.2014

Дело № 2-257/15

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующей судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Николиной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к ИФНС России по Советскому району г. Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

      Истец К.А.А. обратился в суд с иском к ответчикам ИФНС России по Советскому району г. Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленного иска указал, что (дата). умерла его бабушка - К.В.И.

Завещание наследодателя составлено в пользу истца.

Имущество, оставшееся после умершей и входящее в состав наследства перешло во владение истца и он фактически принял наследство.

В состав наследственного имущество входят в том числе и комнаты 2,3 в коммунальной ... г. Н.Новгорода.

Решением суда от 01.09.2014г. был установлен факт принятия истцом наследства после смерти бабушки.

28.10.2014г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по выдаче истцу свидетельства на наследственное имущество на основании того, что К.В.И. принадлежали на праве собственности комнаты 2,3 в коммунальной ... г. Н.Новгорода, что подтверждается договором о безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенного Администрацией г. Н.Новгорода 11.08.2005г., но согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними за наследодателем зарегистрировано право собственности на всю квартиру.

Так же согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2005г. серии №... К.В.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород, ....

Указанная ошибка была допущена при выдаче свидетельства при жизни наследодателя.

На основании изложенного истец просит суд:

- запись о регистрации №..., произведенная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата). признать недействительной;

- признать за К.А.А. право собственности в порядке наследования на комнаты 2,3 в коммунальной ...

Истец К.А.А. и его представитель (по доверенности) БД.Е. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

К.А.А. суду пояснил, что он является единственным наследником после смерти своей бабушки К.В.И., в состав наследственного имущества входят комнаты 2,3 в ... г. Н.Новгорода. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, поскольку при жизни наследодателя при регистрации права собственности на комнаты 2,3 была допущена ошибка.

Представитель ответчика ИФНС России по Советскому району г. Н.Новгорода (по доверенности) К.М.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Нижегородской области (по доверенности) Б.С.Б. в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, просила рассматривать дело в отсутствии представителя ответчика. Дополнительно указав в возражениях, что согласно положениям ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество и сделок с ними подлежат государственной регистрации в ЕГРП. ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Запись в ЕГРП лишь подтверждает проведение государственной регистрации права в отношении определенного объекта недвижимого имущества. В судебном порядке может быт оспорено зарегистрированное право, а не запись в ЕГРП.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца, представленных документов, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      Из материалов дела установлено, что 11.08.2005г. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно комнат 2,3 расположенных по адресу: г.Н.Новгород ... собственность К.В.И.

03.03.2013г. умерла К.В.И.

Наследниками первой очереди является внук умершей К.А.А.

Наследственное имущество состоит из комнат 2,3 в коммунальной ..., находящейся по адресу г.Н.Новгорода ....

Решением суда от 01.09.2014г. установлен факт принятия К.А.А. наследства, открывшегося после смерти К.В.И.

К.А.А. обратился к нотариусу г.Н.Новгорода З.С.К. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершей К.В.И.

28.10.2014г. нотариусом З.С.К. вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку в свидетельстве о праве собственности выданном наследодателю К.В.И. допущена ошибка.

Судом установлено, что К.В.И., на основании договора от 11.08.2005г. о безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежат комнаты 2,3 в коммунальной ..., расположенной по адресу ....

На основании данного договора выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.... В данном свидетельстве допущена ошибка, объект права указан: ....Новгорода.

Однако, ..., расположенная по адресу г. Н.Новгород, ...Б, является коммунальной и состоит из трех комнат, данное обстоятельство подтверждается распоряжением №... от 20.06.2005г.

Нанимателем комнаты №1, в коммунальной ..., расположенной по адресу г. Н.Новгород, ..., является К.И.Ю., что подтверждается договором социального найма №... от 28.01.2008г.

Принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке, предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель.

Таким образом, исковые требования К.А.А. о признании права собственности в порядке наследования на комнаты 2,3 в коммунальной ..., расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.А.А. к ИФНС России по Советскому району г. Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Запись о регистрации №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) признать недействительной.

Признать за К.А.А., (дата) года рождения, зарегистрированным по адресу: г.Н.Новгород, ..., право собственности на комнаты 2,3, расположенные по адресу: г.Н.Новгород, ... в коммунальной ... долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в квартире и многоквартирном доме. ... имеет общую площадь 60 кв.м., жилую 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в апелляционном порядке в месячный срок через данный районный суд.

Судья                                                                                  С.С.Толмачева