Решение по делу № 2-15629/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-15629/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Кондиной М.В.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

представителя истца Канева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре,

23 декабря 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Каневой Н.А. к Саганову К.Н. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Канева Н.А. обратилась в суд с иском к Саганову К.Н. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в обоснование указывая, что спорная квартира куплена по договору купли-продажи, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Канева Н.А. личного участия не приняла, ее представитель Канев А.Г. на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании участия не принял, извещения возвратились в суд по истечении срока хранения.

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Каневой Н.А.

Согласно представленной справке в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: Канева Н.А., Канев А.Г., ... Д.А., ... М.А., Саганов К.Н. /бывший жилец/. Саганов К.Н.

Из искового заявления следует, что является бывшим жильцом указанной квартиры.

Также в материалы дела представлен договор купли-продажи, заключенный между ... З.Н., ... О.А., Сагановым К.Н. и Каневой Н.А., предметом которого является трехкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м. (по свидетельству) и ... кв.м. (по кадастровому паспорту от ** ** **.), этаж ..., адрес объекта: ....

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении как бывший жилец, иных доказательств не предоставлено, в связи с чем оснований для отказа в иске не имеется.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения.. ." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Анализируя приведенные нормы и представленные материалы дела, суд полагает необходимым требования истца о признании ответчика утратившим право пользования удовлетворить, поскольку ответчик фактически не проживает, жилое помещение продал истцу Каневой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Снять Саганова К.Н., ** ** ** года рождения регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Взыскать с Саганова К.Н. в пользу Каневой Н.А. ... руб. расходов по оплате государственной пошлины, ... руб. расходов по оплате услуг представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин