Решение по делу № 2-210/2023 (2-6244/2022;) от 23.09.2022

Дело №

УИД:23RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 апреля 2023 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Кишинской А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова С. Д. к Домрачеву Ю. А. о взыскании денежных средств по устранению недостатков результата Р. при строительстве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Домрачева Ю.А. в пользу Скворцова С.Д. денежные средства в размере 504 951 руб. стоимости Р. по устранению недостатков результата Р. при строительстве жилого дома, по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>А/1, а также расходы за проведение экспертного обследования в размере 70 000 руб., транспортные расходы в размере 11 437 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан договор бытового подряда на строительные Р., согласно которому Подрядчик обязуется своими силами на средства Заказчика по заданию Заказчика выполнить Р. по строительству индивидуального жилого дома (далее - ИЖД) в сроки и на условиях договора и передать ИЖД в собственность Заказчика, а Заказчик принять и оплатить эти Р.. В соответствии с п. 1.2 Договора место выполнения Р.: земельный участок с кадастровым номером: 23:49:0401003:2197, расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>. В соответствии с п. 1.3 Договора, полный перечень, виды и стоимость Р. определяются Техническим заданием. Согласно п. 1.4 срок начала Р.: ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания Р.: ДД.ММ.ГГГГ Согласованная сметная стоимость по договору составляет 6 170 000 рублей. В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых Р. сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения в порядке, установленном разделом 7 договора. Оплата производится путем передачи денежных средств Подрядчику. Согласно п. 2.3 Договора предоплата в размере 100% Заказчик передает Подрядчику в дату подписания договора. Сумма в размере 6 170 000 рублей закладывается в индивидуальный банковский сейф - ячейку Банка ПАО ВТБ в день подписания настоящего договора. Для доступа в ячейку Продавец предоставляет в банк оригинал либо заверенную копию договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401003:2197. Оплата по договору была произведена в соответствии с указанным пунктом договора подряда. В техническом задании поименованы перечень и виды Р.. В пункте 3.2 договора подряда предусмотрено, что подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить необходимыми для выполнения Р. по настоящему договору материалами, изделиями и конструкциями, транспортными расходами по доставке и разгрузке материалов, Р. по найму строительной и иной техники. По завершении Р. по договору Подрядчиком не был подготовлен акт приемки выполненных Р. в нарушение раздела 6 договора подряда, акты приемки выполненных Р. между сторонами не подписаны. Истец самостоятельно составил акты приемки выполненных Р., в которых указал недостатки, без исправления которых Р. не будут приняты и направил указанные документы ответчику на его электронную почту: 942811@mail.ru ДД.ММ.ГГГГ. Требование об устранении недостатков ответчик проигнорировал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с претензией к ответчику с просьбой устранить выявленные недостатки выполненных Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчик требование об устранении недостатков проигнорировал, истец обратился в экспертную организацию для проведения экспертного обследования жилого дома с целью определения объема, стоимости и качества выполненных Р., а также определения стоимости Р., необходимых для устранения недостатков. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика (а также на адрес электронной почты) предложение принять участие в осмотре жилого дома с участием эксперта, данное предложение было также проигнорировано. Истец указывает, что НП «Строительная экспертиза» выявлены недостатки выполненных Р. при строительстве жилого дома, перечисленные в заключении. Согласно заключению экспертизы, стоимость материалов и Р., необходимых для устранения выявленных дефектов при строительстве жилого дома по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>А/1, составляет 504 951 руб.

По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец Скворцов С.Д. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Котовской А.А., настаивавшей на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Домрачев Ю.А. и его представитель по доверенности Поздеев А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Скворцовым С.Д. и Домрачевым Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №б/н бытового подряда на строительные Р. (л.д.№ том 1), согласно которому Подрядчик обязуется своими силами на средства Заказчика и по заданию Заказчика выполнить Р. по строительству индивидуального жилого дома (далее - ИЖД) в сроки и на условиях договора и передать ИЖД в собственность Заказчика, а Заказчик принять и оплатить эти Р..

В соответствии с п. 1.2 указанного Договора местом выполнения Р. является - земельный участок, с кадастровым номером: 23:49:0401003:2197, расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

Согласно п. 1.3 Договора, полный перечень, виды и стоимость Р. определяются Техническим заданием.

Пунктом 1.4 определен срок начала Р.: ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания Р.: ДД.ММ.ГГГГ

Сторонами согласована сметная стоимость по договору в размере 6 170 000 рублей. В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых Р. сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения, в порядке, установленном разделом 7 договора.

Также сторонами определено, что оплата производится путем передачи денежных средств Подрядчику. Согласно п. 2.3 Договора предоплата в размере 100% Заказчик передает Подрядчику в дату подписания договора. Сумма в размере 6 170 000 рублей закладывается в индивидуальный банковский сейф - ячейку Банка ПАО ВТБ в день подписания настоящего договора. Для доступа в ячейку Продавец предоставляет в банк оригинал либо заверенную копию договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401003:2197.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что оплата по договору была произведена в соответствии с условиями договора подряда.

В Техническом задании от ДД.ММ.ГГГГ поименован перечень и виды Р. (л.д.№ том 1), а именно:

Объект - индивидуальный жилой дом, общей площадью: 63,8 кв.м, этажность: 1 этаж. Материал: ж/бетон, древесина, каменная вата, металлочерепица, металл.

Выполняемые Р.:

ФУНДАМЕНТ: 1) Разметка. 2) Установка металлических свай. 3) Установка единого уровня верхней части свай с обвязкой их между собой.

СТЕНЫ: 1) Укладка мауэрлата. 2) Монтаж Опорных горизонтальных, вертикальных стеновых досок каркасного дома. 3) Монтаж утеплителя.

КРЫША: 1) Укладка мауэрлата. 2) Монтаж стропил. 3) Монтаж обрешетника. 4) Обивка пароизоляционной пленкой. 5) Установка утеплителя. 6) Монтаж металлочерепицы. 7) Монтаж доборов кровли (ендова, капельник, водосточка...).

ПОТОЛОК: 1) Обивка пароизоляционной пленкой. 2) Монтаж натяжного потолка.

ФАСАД: 1) Обшивка доской с имитацией бруса. 2) Покрытие доски защитным маслом Тиккурила.

БЛАГОУСТРОЙСТВО: 1) Устроение ограждение участка металлический профнастил (высота 150 см.) по проекту, согласованному в устной форме. 2) Организация контроля доступа. 3) Организация парковочной площадки одного автомобиля и пешеходной бетонированной дорожки до входа в дом. 4) Выравнивание участка, вывоз мусора.

ВНУТРЕННИЕ Р.: 1) Монтаж электропроводки. 2) Монтаж отверстий для розеток, выключателей, с подведением электрического кабеля питания. 3) Монтаж электрораспределительного щита с установкой автоматов (не менее 15 кВт). 4) Вывод кабеля для наружного освещения.
5) Монтаж канализации и систем водоотведения. 6) Оборудование душевой кабины с поддоном и защитным стеклом по периметру поддона.
7) Оклеивание стен обоями под покраску. 8) В спальнях на пол монтируется ламинат светлого цвета, в коридоре и кухне-студии кладется ламинат.
9) Установка окон (пластиковый стеклопакеты). 10) Установка межкомнатных и входной двери.

ОТОПЛЕНИЕ: 1) Монтаж настенных электрообогревателей.

В пункте 3.2 договора подряда предусмотрено, что подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить необходимыми для выполнения Р. по настоящему договору материалами, изделиями и конструкциями, транспортными расходами по доставке и разгрузке материалов, Р. по найму строительной и иной техники.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ч. 4 ст. 422 ГК РФ).

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частей 1 и 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить Р., оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ч.1. ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (ч.2 ст.782 ГК РФ).

В соответствии со ст. 740 ГК РФ строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные Р., а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения Р., принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются Р. для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 3 ст. 740 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда Р. либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа Р., обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата Р. подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (ч. 4 ст. 753 ГК РФ).

Заказчик вправе отказаться от приемки результата Р. в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (ч. 6 ст. 753 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При этом подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства (ч. 2 ст. 754 ГК РФ).В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного подряда, в том числе, за допущенные отступления от требований и нарушения строительных норм и правил, если не докажет что они не повлияли на качество объекта строительства.

Между тем по завершении Р. Подрядчиком не был подготовлен акт приемки выполненных Р. в нарушение раздела 6 договора подряда, акты приемки выполненных Р. между сторонами не подписаны, доказательств иного материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлены.

Как утверждает истец, он самостоятельно составил акты приемки выполненных Р. с указанием недостатков, без исправления которых Р. не будут приняты и направил указанные документы ответчику на его электронную почту, которые он проигнорировал.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с претензией к ответчику с просьбой устранить выявленные недостатки выполненных Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчиком недостатки не устранены.

В связи с тем, что ответчик требование об устранении недостатков проигнорировал, истец обратился в экспертную организацию для проведения экспертного обследования жилого дома с целью определения объема, стоимости и качества выполненных Р., а также определения стоимости Р., необходимых для устранения недостатков.

Согласно представленному истцом расчету сумма, необходимая для устранения выявленных дефектов при строительстве жилого дома, составляет 504 951 руб.

Ответчик с указанной суммой не согласен, указал, что фактическим подрядчиком, действовавшим по договору строительного подряда, индивидуальный жилой дом в пользование Домрачева Ю.А. не передавался, акт приёма-передачи нe подписывался, поскольку договор строительного подряда предусматривал полное и надлежащее исполнение обязательств: обеспечение объекта системами охраны и пожарной безопасности, благоустройство территории и устройство бетонного покрытия дороги. Полагает, что Скворцов С.Д. намеренно уклонился передавать земельный участок под строительство, как это было предусмотрено договором, тем самым ограничил окончательное завершение Р.. Практически через три месяца после сделки купли-продажи земельного участка третье лицо Елизаров, фактический владелец, въехал в жилой дом и проживал там со своей семьёй.

Возражая против исковых требований, ответчик пояснил, что строительные Р. были проведены Скворцовым С.Д. без согласия Домрачева Ю.А., подрядчика, проектировщика и без надлежащего получения исходно-разрешительной документации, предусмотренной нормами Градостроительного кодекса РФ. Фактически была увеличена общая и полезная площадь, произведено устройство антресоли и проведены изменения в ряд конструктивных элементов.

Подрядчик строительных Р. (он же и проектировщик) узнали о самовольных действиях истца от третьих лиц. В ходе осмотра объекта информация подтвердилась, на что последовала соответствующая реакция подрядчика и отказ от ответственности передавать строение. По данному факту был составлен соответствующий акт. Подрядчик уклонился от исполнения взятых на себя обязательств по передаче итоговых результатов Р., подписать форму КС-3 (Акт приемки выполненных Р.), поскольку произошло самоуправство со стороны третьих лиц, то есть со стороны Скворцова С.Д. Полагая, что в подписании передаточных актов не было необходимости, поскольку дом самостоятельно реконструирован и самовольно заселён, Домрачев Ю.А. отказался подписывать по принуждению форму КС-3, предложенную истцом.

Самостоятельное вмешательство в конструкцию индивидуального жилого дома, без соответствующих согласований с проектировщиком, как в последующем оказалось, привело к нарушению конструкции дома и возникновению деформаций. Дефекты, на которые ссылается истец, возникли в результате вмешательства строительных бригад и подлежали исследованию проектной организацией. Домрачев Ю.А. не имеет строительного образования и не обладает навыками проектировщика индивидуальных жилых домов, согласия на проведение реконструкции не давал. Заключенный с нарушением норм законодательства договор бытового строительного подряда не предусматривал увеличение площади дома и проведения реконструкции, но предусматривал передачу строения по акту. Находясь под влиянием обмана ответчик, несмотря на полную готовность дома, заключил договор бытового строительного подряда как физическое лицо. Все действия по внесению изменений в конструкцию дома истец делал по своему усмотрению, а проведённое Скворцовым С.Д. экспертное обследование инициировано в одностороннем порядке, не было поручено специализированному судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам, обладающими специальными познаниями.

Определением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-оценочная экспертиза, порученная ООО «ДИ ТРАССО».

Согласно выводам, сделанным в заключении эксперта №/СЭ-2023 от ДД.ММ.ГГГГ, на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ согласованная заказчиком и подрядчиком часть комплекса выполненных Р. Домрачевым Ю.А. при строительстве жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес> А/1 не соответствует требованиям действующего законодательства, ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим нормам: - п.п. 18.3, 18.26 СП 30.13330.2020 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*», под жилым домом монтаж канализации и систем водоотведения имеют дефекты; - п. 5.2.2 СП 31-10602002 «Система нормативных документов в строительстве. Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов», отсутствует утепление канализационных труб; - п.п. 8.1, 8.4 ГОСТ 32304-2013 «Межгосударственный Стандарт Ламинированные напольные покрытия на основе древесно-волокнистых плит сухого способа производства», в спальнях, коридоре и кухне-столовой ламинированное напольное покрытие и плинтус в спальне имеют дефекты при строительстве; - п. 4.11 СП 29.13330.2011 «Свод правил. Полы Актуализированная редакция СНиП (03.13-88», полы в спальнях, коридоре и кухне-студии в жилом доме имеют местами зыбкость, в кухне-студии - прогиб превышает 2 мм; - п. 3.26 ГОСТ 23166-2021 «Межгосударственный стандарт Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие», оконные блоки не имеют отливов снаружи, для защиты узлов примыкания от дождевой воды; в остекленных рамах имеются отхождения уплотняющих резиновых прокладок; - п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ГОСТ 30674-99 «Межгосударственный стандарт Блоки конные из поливинилхлоридных профилей Технические условия», конструкции оконных и балконных блоков в помещении №, в кухне-студии в остекленных рамах имеются хождения уплотняющих резиновых прокладок; - п.п. 3.2, 3.7, 5.2, 5.2.1 ГОСТ 475-2016 «Межгосударственный стандарт. Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия», при установке врезных замков дверные полотна в санузле, спальнях повреждены и имеют выбоины.

Как указал эксперт, не представляется возможным установить, соответствует либо не соответствует требованиям действующих п. 5.2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим нормам часть комплекса выполненных Р. Домрачевым Ю.А., согласованная заказчиком и подрядчиком, в жилом доме в части: утверждение инженерных изысканий, заключение договоров энергоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, устройство фундамента, стен, монтажа электропроводки, так как указанные скрытые Р. завершены, не представлены акты скрытых Р. и договора.

Также на дату осмотра имеются дефекты при монтаже канализации и водоотведению под жилым домом; при монтаже лицевой поверхности ламинированного напольного покрытия в кухне студии и коридоре, отсутствия отливов на оконных блоках, отхождения уплотняющих резиновых прокладок в остекленных рамах на двух окнах; при установке в санузле, спальнях врезных замков три дверных полотна повреждены и имеют выбоины.

При этом экспертом установлено: - на поверхности потолков установлены подвесные натяжные системы, которые не имеют дефектов; - фасад обшит доской с имитацией бруса, защищен маслом «Тиккурила, не имеет дефектов; - по периметру придомовой территории установлено ограждение, которое не имеет дефектов; - в жилом доме выполнена электропроводка, монтаж отверстий для розеток, выключателей, с подведением электрического кабеля, электрораспределительного щита с установкой автоматов и вывод кабеля для наружного освещения, указанные Р. при осмотре не имеют дефектов; - кровля не имеет проникновение атмосферных осадков в помещения жилого дома, однако установить соответствует либо не соответствует требованиям СП 17.13330.2017 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76» эксперту не представляется возможным, так как он не был допущен истцом на кровлю; - стены, оклеенные обоями под окраску, не имеют дефектов.

Определить наличие либо отсутствие дефектов части комплекса выполненных Р. при строительстве указанного жилого дома в части: устройство фундамента, стен, монтажа электропроводки, не представляется возможным, поскольку указанные скрытые Р. завершены в жилом доме и отсутствуют акты скрытых Р..

Согласно выводам эксперта, стоимость Р. и материалов, необходимых для устранения дефектов при строительстве жилого дома, составляет 509 761 руб.

Кроме того, экспертом подтверждено, что на дату осмотра фактическое строение не соответствует проектной документации (л.д. №, том 1), так как в указанном одноэтажном жилом доме произведена перепланировка помещений.

Представленное заключение эксперта №/СЭ-2023 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное экспертами ООО «ДИ ТРАССО», соответствует законодательству Российской Федерации и принципам его проведения, в заключении экспертизы, прилагаемых к нему документах и материалах, содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы экспертизы; к заключению приложены документы и материалы, послужившие основаниями для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература. Квалификация экспертов подтверждена, выводы экспертов лицами, участвующими в деле, не опровергнуты. Материалы дела не содержат доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности положить в основу настоящего решения указанное заключение эксперта.

Исходя из проведенного экспертом исследования и установленных обстоятельств, судом сделан вывод, что при выполнении Р. по договору строительного подряда ответчиком допущены нарушения требований действующих норм законодательства, ГОСТов, строительных норм и правил, технических норм, в связи с чем, несоответствие строительных Р. снижает надежность жилого дома и не отвечает условиям договора №б/н бытового подряда на строительные Р. от ДД.ММ.ГГГГ.

Допустимых и относимых доказательств того, что именно действиями истца были допущены вышеуказанные недостатки при строительстве ответчиком, не представлено, кроме того, ответчиком не доказано, что вышеуказанные недостатки не повлияли на качество объекта строительства.

При этом стоимость Р. и материалов, необходимых для устранения дефектов при строительстве жилого дома, составляет 509 761 руб. согласно заключению эксперта, однако истец от уточнения исковых требований отказался, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости Р. по устранению недостатков результата Р. при строительстве жилого дома в размере 504 951 руб.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 статьи 57 ГПК РФ установлено, что доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов на проведение экспертного обследования в размере 70 000 руб., транспортных расходов в размере 11 437 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Между тем транспортные расходы истца в размере 11 437 руб. не связаны с рассмотрением данного гражданского дела. Экспертное обследование не относится к расходам на экспертов и специалистов, поскольку проведено по инициативе истца, до рассмотрения дела по существу, и не положено в основу решения по делу. Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца в части взыскания расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова С. Д. к Домрачеву Ю. А. о взыскании денежных средств по устранению недостатков результата Р. при строительстве жилого дома – удовлетворить в части.

Взыскать с Домрачева Ю. А. в пользу Скворцова С. Д. денежные средства в размере 504 951 руб. стоимости Р. по устранению недостатков результата Р. при строительстве жилого дома.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.К. Воронкова