Решение по делу № 2-982/2014 от 05.11.2014

                                                                                                             Дело №2-982/2014

               Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года                           г.Талица                                              

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Бородиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Е.В., Зырянова А.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру,

      у с т а н о в и л :

Зырянова Е.В. и Зырянов А.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы Зыряновы заключили Договор купли-продажи квартиры № 6 в собственность граждан деревни Нижний Катарач Талицкого района Свердловской области с Администрацией Совхоза «Южный» Талицкого района Свердловской области, согласно которого совхоз «Южный» передал в собственность граждан Зырянова А.В. и Зыряновой Е.В. квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 69 кв.м. по адресу: <адрес> в совместную долевую собственность бесплатно, реализуя их право на бесплатную приватизацию жилой площади.

Согласно Распоряжения Начальника Нижне-Катарачской управы ТГО Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресов недвижимости Нижне-Катарачской управы ТГО» квартире Зыряновых присвоен адрес <адрес>

В процессе жизнедеятельности Зыряновы произвели в квартире перепланировку: демонтировали часть перегородки между помещениями и устроили печь. Согласно экспертного заключения по результатам обследования квартиры № в жилом доме № по улице <адрес> в настоящее время площадь квартиры составляет 57,6 кв.м., кроме того, данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В настоящее время Зыряновым необходимо оформить право собственности на квартиру <адрес>

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для регистрации права собственности на квартиру, поскольку он не зарегистрирован в Талицком БТИ, как того требовал закон, кроме того, в договоре отсутствует точный адрес объекта.

В настоящее время квартира <адрес> нигде в реестре не состоит. Бывшие собственники жилого помещения совхоз «Южный», их правопреемники ТОО «Южное» обанкротились.

Просят сохранить квартиру <адрес> площадью 57,6 кв.м в перепланированном состоянии.

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому) на квартиру <адрес> за Зыряновой Е.В. и Зыряновым А.В.

Судом привлечено к участию в деле в качестве соответчика Управление топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа.                                              

В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, истцы на заявленных требованиях настаивают, третье лицо на стороне истца Зырянов С.А. с иском согласен, ответчики исковые требования признают, в суд представлены заявление о признании иска (л.д.69,72,84-85,87-90).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь статьями 173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                       р е ш и л

Исковые требованияЗыряновой Е.В., Зырянова А.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м.

Признать заЗыряновой Е.В., Зыряновым А.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.             

                  Судья              Бакланова Н.А.