Решение по делу № 2-1037/2019 от 12.03.2019

62RS0003-01-2019-000879-69

Дело № 2-1037/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года                                г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Московкиной А.А.,

с участием представителя истца Машинистовой К.Н.. действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Коршунова М.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Палей С.В. к Финакова Е.А. об обязании произвести государственную регистрацию недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Палей С.В. обратился в суд с иском к Финакова Е.А. с иском об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя тем, что на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом <адрес>, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника Финакова Е.А. в пользу взыскателя Палей С.В. суммы задолженности в размере <данные изъяты> В обеспечение исковых требований Палей С.В. был наложен арест на недвижимое имущество ответчика, в том числе и на земельный участок условный (кадастровый) №, расположенный по адресу: <адрес> стало известно, что на указанном земельном участке расположен капитальный объект недвижимости в виде двухэтажного жилого дома, площадью 150 кв.м., сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Палей С.В. считает, что у ответчика недостаточно средств для исполнения имеющегося перед ним обязательства о возврате суммы задолженности в размере <данные изъяты> в связи с чем до настоящего времени оно не исполнено ответчиком. Истец в целях обеспечения своего права на получение взыскания, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит суд произвести регистрацию жилого дома, расположенного на земельном участке с условным (кадастровым) номером 62:290110007:209, по адресу: <адрес>, площадью 710+/-9,3 кв.м., указав собственником объекта недвижимости ответчика Финакова Е.А.; обязанность по регистрации возложить на Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес>; после проведения регистрации запретить совершать регистрационные действия с указанным жилым домом.

Истец Палей С.В. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Машинистова К.Н., действующая на основании доверенности и в пределах предоставленных полномочий, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Финакова Е.А. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Коршунов М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца в виду отсутствия оснований, предусмотренных законодательством для принудительной государственной регистрации имущества и прав на него за ответчиком, считает, что Финакова Е.А. является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и судебный пристав исполнитель межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> Зенкина А.А. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Палей С.В. удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ, и не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу с. 4 указанного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, а также соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 66 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 66 ФЗ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте; судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю; взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, судебный пристав-исполнитель при наличии предусмотренных законом оснований вправе инициировать процесс государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество с целью последующего обращения взыскания на него; в случае же невыполнения судебным приставом-исполнителем вышеуказанных действий взыскатель вправе обжаловать его бездействие в установленном законом порядке.

В судебном заседании и материалами дела остановлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Октябрьским районным судом <адрес> о взыскании с должника Финакова Е.А. в пользу взыскателя Палей С.В. суммы задолженности в размере <данные изъяты>, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из материалов исполнительного производства №-ИП, представленного в материалы дела судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> следует, что судебным приставом-исполнителем, в производстве которого находится данное исполнительное производство, принимаются меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительного документа, в частности наложен арест на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, район Песочня, мкр.6 Дашково-Песочня; на земельный участок и долю (16/181) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>; на жилое помещение по адресу <адрес>, с Поляны, <адрес>; на земельный участок кадастровый № по адресу <адрес>.

Из пояснений судебного пристава-исполнителя Покоревой А.М., данных ранее в судебном заседании, следует, что также проводится оценка арестованного имущества, на реализацию в уполномоченную организацию передано жилое помещение по адресу <адрес>, с Поляны, <адрес>.

При указанных обстоятельствах, судом не могут быть приняты во внимание доводы истца об отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание, как несостоятельные, поскольку такой вывод является преждевременным.

Кроме того, из анализа норм ст. 66 ФЗ "Об исполнительном производстве", следует, что имущество, о регистрации которого судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган, должно принадлежать должнику на праве собственности, а право собственности должно подлежать госрегистрации в соответствии с действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Жилой дом является тем видом недвижимого имущества, право на которое подлежит госрегистрации в соответствии со ст. ст. 130, 131 ГК РФ.

Статья 66 Закона об исполнительном производстве также определяет обязанность для пристава в случае его обращения для госрегистрации прав должника на недвижимое имущество представить в регистрирующий орган документы, доказывающие право должника на недвижимое имущество. Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на жилой дом является необходимым условием для регистрации права собственности должника на недвижимое имущество.

Однако, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности должника Финакова Е.А. на жилой дом, расположенный на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером 62:29:0110007:209 по адресу <адрес>.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, стороной истца не представлено суду бесспорных доказательств, подтверждающих принадлежность Финакова Е.А. на праве собственности жилого дома, в отношении которого заявлены требования о его государственной регистрации.

Имеющийся в материалах дела договор поставки газа, заключенный 20.12.2016г. между ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», как поставщиком, и Финакова Е.А., как абонентом, имеет своим предметом подачу абоненту, газа через присоединенную сеть в жилое помещение, в том числе индивидуальное домовладение, расположенное по адресу <адрес>. не может быть принят судом в качестве доказательства принадлежности Финакова Е.А. жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0110007:209 по адресу <адрес>, поскольку в указанном договоре отсутствует указание на принадлежность данного жилого дома Финакова Е.А. на праве собственности, а также отсутствует привязка жилого дома к земельному участку участке с кадастровым номером 62:29:0110007:209.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца об обязании произвести государственную регистрацию недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Палей С.В. к Финакова Е.А. об обязании произвести государственную регистрацию недвижимого имущества, – оказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья    -подпись