Решение по делу № 2-1007/2024 от 13.08.2024

Дело №

(УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2024 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Никитиной К.Р.,

при секретаре Потеряевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буевой С.А., Пономарёва А.А. к администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

Буева С.А., Пономарёв А.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, в котором просят признать за ними право собственности на 1/2 доли каждому в праве собственности на квартиру площадью 78,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также поставить квартиру площадью 78,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 78,5 кв.м. Истцы являются единственными наследниками первой очереди, которые после смерти отца ФИО14. приняли наследство путем обращения к нотариусу в установленный законом срок. Других наследников принявших наследство после смерти ФИО15 и заявляющих права на наследственное имущество не имеется. Спорная квартира строилась наследодателем ФИО16 в начале 2000 годов, в период его работы в БМУП «<данные изъяты>», которое обанкротилось в 2011 году. ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО17 и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» заключен договор предоставления льготного целевого денежного займа для строительства и завершения строительства спорной квартиры. При жизни Пономарёв А.С. пользовался и распоряжался спорной квартирой без оформления прав собственности в Росреестре, на кадастровом учете квартира не состоит. За весь период владения квартирой после смерти отца никто кроме истцов правопритязаний на квартиру на заявлял, истцы смотрят за квартирой, изготовили техническую документацию на нее. В связи с отсутствием зарегистрированных прав на квартиру истцы не могут заключить договор газоснабжения и электроснабжения, в связи с этим квартира в зимнее время не отапливается и промерзает. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена спорная квартира, ввиду отсутствия длительное время на него зарегистрированных прав, снят с кадастрового учета. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа Белокатайский район РБ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО18 которое было на него зарегистрировано в уставленном законом порядке. Ввиду того, что наследственное имущество не состоит на кадастровом учете и отсутствует государственная регистрация прав на наследственное имущество, истцы не могут оформить наследственные права на него.

В судебное заседание истцы Буева С.А. и Пономарёв А.А. не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район Республики Башкортостан – глава АСП Ширяева Г.С. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск сообщила, что спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит, правоустанавливающих документов не имеется, просила рассмотреть дело без её участия, возражений по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеет.

Представители третьих лиц - Администрации МР Белокатайский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.

Третье лицо - Нотариус НО Белокатайского района Республики Башкортостан Абдрахманова Г.Х. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без её участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 78,5 кв.м.

Согласно договору № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО20 в рамках реализации Республиканской целевой программы «Социальное развитие села в Республике Башкортостан» предоставлен льготный целевой займ в размере 100 000 рублей, для строительства и завершения строительства индивидуального жилого дома общей площадью 72,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО21 обратились его дети – истец Буева С.А., истец Пономарёв А.А.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Белокатайский район РБ Истцам Пономарёву, Буевой - были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО22 – на 1/2 доли каждому на: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; на трактор МТЗ-50, 1970 года выпуска; автомобиль марки ВАЗ21099, 1998 года выпуска, денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ Истцами подано заявление нотариусу НО Белокатайский район РБ о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нотариусом было отказано по причине того, что регистрация данного объекта недвижимости ни в БТИ, ни в Управлении Росреестра по РБ не производилась, дом на кадастровом учете не состоит, земельный участок органами Росреестра снят с кадастрового учета.

На спорный объект недвижимости имеется технический план помещения, согласно которому по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, расположена жилая 1-этажная квартира, площадью 78,5 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРП, жилая квартира на кадастровом учете не состоит, право собственности на неё ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке № Администрации МР Белокатайский район Республики Башкортостан спорная квартира, площадью 78,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ и сельских поселений муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главного архитектора Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан О.Ю. Мусиной спорная квартира № по №, соответствует параметрам установленным генеральным планом <адрес>, правилам землепользования и застройки СП Новобелокатайский сельсовет. Жилой дом построен в соответствии с градостроительными нормами на момент строительства.

Согласно справке ООО «Белокатайземлемер», земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, органами Росреестра ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета, в связи с тем, что данный земельный участок длительное время ни кем не оформлялся, на него отсутствовали зарегистрированные права.

Факт владения указанным имуществом наследодателем ФИО23 подтвержден представленными в суд доказательствами, в том числе справкой АСП, согласно которой наследство после смерти ФИО24 в том числе в виде спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес> приняли его дети сын Пономарёв А.А., дочь – Буева С.А. При жизни ФИО25 обрабатывал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду того, что земельный участок длительное время ни кем не был оформлен в собственность, на него отсутствовали зарегистрированные права, ДД.ММ.ГГГГ органами Росреестра снят с кадастрового учета

Принятие истцами части наследства после смерти отца ФИО26. свидетельствует также и о принятии наследства в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на недвижимое имущество по пункту 4 статьи 1152 ГК РФ в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО27 не было, при этом в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО28 при жизни владел спорным имуществом как своим собственным, начиная с 2006 года, т.е. более чем 17 лет право собственности на данное имущество в установленном законом порядке не оспаривалось, требований о признании отсутствующим права собственности ФИО29 на данную квартиру не заявлялось, с учетом того, что ответчик не возражал удовлетворению исковых требований истцов, за Пономарёвым А.А. и Буевой С.А. подлежит признанию право собственности на 1/2 доли каждому в праве собственности на квартиру площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО30 с постановкой квартиры на кадастровый учет

Признание права собственности на наследственное имущество позволит истцам провести государственную регистрацию своего права.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Буевой С.А., Пономарёва А.А. к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (ИНН 0210000857) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Буевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.), право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за Пономарёвым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.), право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

Данное решение является основанием для постановки квартиры, площадью 78,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.

Разъяснить Буевой С.А., Пономарёву А.А. о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составить 10 октября 2024 года.

Председательствующий

судья:              /подпись/                К.Р.Никитина

.

.

.