Решение по делу № 2-1442/2024 от 09.01.2024

____-01-2024-000008-52

Дело №____

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

__.                     г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., с участием прокурора П.О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.А.В. к З.М.А., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она __. решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу №__ Б.Р.Г. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника.

В ходе процедуры банкротства, квартира по адресу: г.Новосибирск, ул.... (кадастровый номер __) была передана на торги для последующей реализации.

Им (истцом), Г.А.В., указанное жилое помещение было приобретено в ходе публичных торгов по продаже имущества, что подтверждается:

протоколом результатов проведения торгов №__, опубликованным на сайте Федресурс (https://fedresurs.ru) сообщением о результатах торгов от __. №__; копией договора купли-продажи имущества №__ от __.; копией акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи от __.

__. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на основании договора купли-продажи имущества №__ от __., копией акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи от __. за ним (истцом) зарегистрировано право собственности на указанную ранее квартиру. Номер государственной регистрации права - №__ от __.

Согласно, выписки из домовой книги, выданной ЗАО УК «Спас-Дом», в квартире, принадлежащей ему (истцу) на праве собственности, до настоящего времени без законных оснований, продолжает оставаться зарегистрированным ответчик - З.М.А..

__. им (истцом) направлено ответчику уведомление о необходимости снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры до __.

В соответствии со ст.__ ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать утратившим право пользования З.М.А. жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Рельсовая, __. (л.д.__).

Взыскать с ответчика государственную пошлину, в размере __ рублей, оплаченную истцом при подаче искового заявления (л.д.__).

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.__).

Ответчик по делу в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне слушания дела (л.д.__;__;__) причину неявки суду не сообщила, а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.__ ГПК Р.Ф.

Представитель третьего лица по делу Отдела по вопросам миграции, отдела полиции №__ Управления МВД России по г.Новосибирску, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав прокурора полагавшего, что иск обоснован, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.__ ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.__ ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.__ ст.__ ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращает) взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения собственности на изъято имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.__ ст.__ ГК РФ в связи с переходом права собственности прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Из п.__ ст.__ ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексов другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела видано, что __. решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу №__ Б.Р.Г. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника.

В ходе процедуры банкротства, квартира по адресу: г.Новосибирск, ул.... (кадастровый номер __) была передана на торги для последующей реализации.

Истцом Г.А.В., указанное жилое помещение было приобретено в ходе публичных торгов по продаже имущества, что подтверждается:

протоколом результатов проведения торгов №____-ОАОФ/1, опубликованным на сайте Федресурс (https://fedresurs.ru) сообщением о результатах торгов от __. №__; копией договора купли-продажи имущества №__ от __.; копией акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи от __.

__. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на основании договора купли-продажи имущества №__ от __., копией акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи от __. за истцом зарегистрировано право собственности на указанную ранее квартиру. Номер государственной регистрации права - №____:35:032977:667-54/164/2023-11 от __.

Согласно, выписки из домовой книги, выданной ЗАО УК «Спас-Дом», в квартире, принадлежащей ему истцу на праве собственности, до настоящего времени без законных оснований, продолжает оставаться зарегистрированным ответчик - З.М.А..

__. им истцом направлено ответчику уведомление о необходимости снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры до __.

В настоящее время ответчик уже длительное время, не проживает в данной квартире.

Ответчик не осуществляет в добровольном порядке подачу заявления на снятие с регистрационного учета в отделение УФМС России по Новосибирской области, тем самым препятствует, истцу (собственнику) реализовать свое право владения, распоряжения и пользования имуществом в полном объеме.

Истцом какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ст.__ ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.__ ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.__ Постановления Правительства РФ от __ июля __ года №__, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.__–__ ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать З.М.А., __ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ..., д.__ кв.__.

Снять З.М.А., __ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ..., д.__ кв.__.

Взыскать с З.М.А. в пользу Г.А.В., расходы по оплате государственной пошлины в размере __ рублей.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Елапов Ю.В.