Решение по делу № 2-687/2018 от 30.01.2018

№ 2-687/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года                                         п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

при секретаре Бекасовой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению НИН к САВ, ДАП о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

НИН обратилась в суд с иском к САВ, ДАП о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования, с учетом уточнений от <дата>, мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> «б». Ответчики зарегистрированы в указанном выше жилом помещении. Ответчики не вселялись, в доме не проживали и право пользования жилым помещением им не предоставлялось, они проживают в другом не известном истцу месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют, членами семьи собственника не являются. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>«б», снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица НИН исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>«б». Она на безвозмездной основе в указанном выше доме зарегистрировала ДАП для трудоустройства, получения медицинской помощи. САВ являлся сожителем её дочери, вместе они проживали 9 лет, он также был зарегистрирован у неё в доме для получения медицинской помощи, трудоустройства. Ответчики в жилое помещение не вселялись и никогда там не проживали.

Ответчики САВ, ДАП в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора <адрес> Красноярского края, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, НИН на праве собственности принадлежит жилое помещение – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>«б», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, ДАП, САВ зарегистрированы по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>«б».

Свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что являются соседями истицы, ответчики в дом никогда не вселялись, не проживали, принадлежащих им вещей в доме нет.

Оценивая представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, суд приходит к следующим выводам.

Истица является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами её семьи не являются, в жилое помещение по месту регистрации не вселялись, не предпринимали попыток к вселению, в спорном жилом помещении истицы отсутствуют вещи ответчиков. Данные обстоятельства подтверждены истцом, показаниями свидетелей, которые пояснили, что ответчики в спорном доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляли, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения им препятствий в проживании со стороны истца не обращались. Доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования НИН о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НИН к САВ, ДАП о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ДАП, <дата> года рождения, САВ, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> «б».

Снять ДАП, <дата> года рождения, САВ, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес> «б».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий                          Д.В. Пятова