Решение по делу № 2-1445/2015 от 22.06.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                 Канарейкиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байчоровой Л.А. к ДНТ «Щапово-1» об установлении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором установить границы находящегося в ее собственности земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №, согласно межевому плану подготовленному ООО «Гео-центр» и уточнив площадь участка – <данные изъяты>. Также истец просит снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе №, площадью <данные изъяты>, кадастровый № в части включения в этот участок земельного участка истицы в уточненных границах. В обоснование своих требований истица указала, что земельный участок № учтен как участок общего пользования ДНТ «Щапово-1». Между тем в его границах находятся земельный участок, находящийся в ее (истицы) собственности – указан выше. В результате она (истица) не может распоряжаться в полном объеме указанным участком, в том числе уточнить его границы.

    В судебном заседании представитель истица поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Истица не явилась в судебное заседание.

    Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, не оспаривал указанные истицей обстоятельства.

    Представители третьих лиц администрация г. Долгопрудного, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата» филиал по Московской области также не имели возражений против иска.

    Суд, выслушав представителей истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Как усматривается из представленных документов, истица является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>. Границы этого участка не определены, что следует из кадастровой выписки.

    По заказу истицы кадастровым инженером Абрамовым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка, в котором описаны фактические границы участка истицы и уточнены его площадь – <данные изъяты>.

    Ответчик и третьи лица не возражают против определения границ земельного участка истицы согласно этому межевому плану.

    Суд считает, что границы и площадь земельного участка истицы подлежат уточнению согласно данному межевому плану. Делая данный вывод суд учитывает не только мнение лиц, участвующих в деле, но и принимает во внимание постановление Главы г. Долгопрудного от 30.05.2008 г. № 432-ПГ, в котором площадь участка также определена в размере <данные изъяты> и на схеме указаны границы участка. Это постановление использовалось при определении границ участка истицы кадастровым инженером на местности.

    Как следует из объяснений участвующих в рассмотрении лиц, кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, кадастровый № (л.д. 53-57) в состав указанного земельного участка, являющимся земельным участком общего пользования ДНТ «Щапово-1», вошли и находящийся в собственности истца земельный участок.

    Указанные обстоятельства препятствуют реализации прав истицы как собственника ее земельных участков.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» из Государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о границах и площади в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в районе <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, кадастровый № в части его пересечения с земельными участками истицы.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Байчоровой Л.А. к ДНТ «Щапово-1» об установлении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета части земельного участка удовлетворить частично.

    Установить границы находящегося в собственности Байчоровой Л.А. земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Абрамовым Д.А., уточнив площадь участка – <данные изъяты>.

    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, кадастровый №, в части вхождения в состав данного земельного участка (его пересечения) следующего земельного участка:

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, с границами согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Абрамовым Д.А., уточненной площадь участка – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

    Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2016 г.