Решение от 22.06.2015 по делу № 2-2484/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-2484/15

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

«22» июня 2015 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре ФИО4,

участием представителя истца – по доверенности ФИО5, представителя 3-го лица ГСК «Клаксон 3» - председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО <адрес> к Бондаренко ФИО7, Богатыреву ФИО8 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка и демонтаже металлических гаражей.

В обоснование указано, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор аренды земельного участка между домами 83 и 87 по <адрес> в <адрес>, заключенный между ФИО1 и Администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка, заключённый между ФИО2 и администрацией МОЛ <адрес>. В 2014 года образован ГСК «Клаксон 3» для которого земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, район жилых домов 83,85, 87 площадью 147 кв.м. формируется для предоставления в аренду с целевым использованием под гаражи роллетного типа. Ответчики в добровольном порядке не демонтируют гаражи, расположенные на земельном участке МО <адрес>. Просит: обязать ФИО1 демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, между домами 83 и 87, и привести данный земельный участок в первоначальное состояние, а также просит обязать ФИО2 демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, между домами 83 и 87, и привести данный земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд дополнительно возложить на Администрацию МО <адрес> обязанности по демонтажу двух металлических гаражей, расположенных по адресу <адрес>, принадлежащих ФИО1 и ФИО2 с последующим взысканием понесенных расходов с ответчиков.

Представитель третьего лица ГСК «Клаксон 3» - председатель ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом - повестками, о причинах неявки суд не известили.

Суд, с учетом мнения представителя истца и третьего лица посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации МО <адрес> к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора аренды удовлетворён.

    В силу положений ст. 13 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда не подлежат доказыванию вновь.

     Так, указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г Новороссийск и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка между домами 83 и 87 по <адрес> в <адрес> для установки металлического гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г Новороссийск и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка между домами 83 и 87 по <адрес> в <адрес> для установки металлического гаража.

Администрацией МФИО6 принято решение о передаче земельного участка для размещения блока гаражей роллетного типа ГСК «Клаксон 3».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание ГСК «Клаксон 3» куда были привлечены ответчики, которым было предложено демонтировать существующие ветхие металлические гаражи, и вступить в члены кооператива, с целью приобретения на данной территории гаражного бокса роллетного типа.

Однако ответчики отказались.

Хотя, в настоящее время основания для пользования земельным участком у ответчиков отсутствуют (договоры расторгнуты в судебном порядке).

Статья <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>» устанавливает обязательность получения документов о правах на земельные участки.Согласно статье 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.    

В соответствии со статьей 6 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>» органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Судом установлено, что муниципальный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, между домами 83,85,87, используемый ответчиками для эксплуатации металлических гаражей, является самовольно занятым.

Администрация МО <адрес> как собственник земельного участка фактически лишена возможности распоряжаться вышеуказанным земельным участком, производить улучшение его качественных характеристик, благоустраивать данную территорию.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельный участок, на котором расположены гаражи ответчика, находится в муниципальной собственности. Договор аренды земельного участка расторгнут в судебном порядке. Таким образом, истцом обоснованно предъявлено требование об освобождении земельного участка, так как требование связано с устранением нарушений прав собственника земельного участка.

В связи с чем, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части требования истца о возложении обязанности по исполнению решения суда, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в данной части. Поскольку в гаражах ответчиком очевидно находится имущество, которое может быть повреждено либо утрачено в случае исполнения решения истцом самостоятельно, без привлечения ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ 83 ░ 87, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ 83 ░ 87, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.06.2015 ░░░░