Решение по делу № 2-1-1360/2024 от 02.10.2024

КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2024 года

УИД № 66RS0035-01-2024-001815-07

производство № 2-1-1360/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 12 ноября 2024 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием прокурора Запретилиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князева Р. Г. к Князеву Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Князев Р. Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Князева Р. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование своего иска Князев Р. указывает, что в ответчик Князев Р. является его родным братом. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возникло у истца на основании договора дарения и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 августа 2024 года. Князев Р. был зарегистрирован в данном жилом помещении, проживал в нем ранее, однако более 20 лет он проживает в ином месте, общения с братом не поддерживает, общего хозяйства они никогда не вели, Князев Р. не является членом семьи истца, не вселялся им в жилое помещение, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. В связи с регистрацией Князева Р. в жилом помещении истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, не может в полном объеме распоряжаться жилым помещением.

Истец Князев Р., ответчик Князев Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, почтой по адресу регистрации, в подтверждение чего в деле имеется конверт с отметкой о возращении почтового отправления в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Запретилиной М.А., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзацах 2, 3 пункта 13 его Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Князев Р. является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 50,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцом 27 август 2024 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке от 23 октября 2024 года ответчик Князев Р. зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении с 18 ноября 1991 года по настоящее время.

Истцом в исковом заявлении указывается, что ответчик более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация в спорном жилом помещении в силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять права владения и пользования спорным жилым помещением.

Доказательств временного либо вынужденного выезда с места регистрации в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, также как и доказательств, подтверждающих у него наличие какого-либо права в отношении спорного жилого помещения.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что обстоятельства, предусмотренные законом, на основании которых истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, нашли свое подтверждение, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Князева Р. Г. к Князеву Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Князева Р. Г., родившегося <дата> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Князева Р. Г. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 (подпись)                         Четина Е.А.