Решение по делу № 2-5816/2018 от 19.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

истца Келла Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5816/2018 по исковому заявлению Келла Феликса Вячеславовича к Адиевой Ирине Викторовне, ООО «ЖилКом» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование иска указал, что ему и Адиевой И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 94 квартал, дом 26, квартира 4, по 1/2 доле у каждого. Брак между ними расторгнут. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. Являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, Адиева И.В. расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Все расходы несет он.

Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 94 квартал, дом 26, квартира 4: за ним - 1/2 доли общих начислений, за Адиевой И.В. – 1/2 доли общих начислений; возложить обязанности на ООО «ЖилКом» выдать отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец Келл Ф.В. исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Учитывая неявку ответчика Адиевой И.В., суд с согласия истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Келл Ф.В. и Адиева И.В. (до перемены фамилии Келл И.В.) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 94 квартал, дом 26, квартира 4 на основании решения Ангарского городского суда Иркутской области от 24.06.2015, в равных долях, по 1/2 доли у каждого.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Круг лиц, являющихся членами семьи собственника, определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пояснениям истца, спорная квартира, принадлежащая ему и ответчику на праве долевой собственности, приборами учета не оборудована, следовательно, порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежит определению с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Согласно свидетельству серии I-СТ №834606, выданному 27.01.2015, брак между Келл Ф.В. и Келл И.В. прекращен 29.03.2012 на основании решения мирового судьи судебного участка №29 г.Ангарска и Ангарского района от 28.02.2012.

Из представленной по запросу суда справки от 13.11.2018 следует, что в органе ЗАГС имеется запись акта о перемене имени №155 от 14.12.2012, согласно которой Келл И.В. изменила фамилию на Адиеву И.В.

Как следует из справки №2116 от 19.05.2017, выданной ООО «ЖилКом», в квартире по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 94 квартал, дом 26, квартира 4 Адиева И.В. состоит на регистрационном учета с 27.05.2016.

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, то есть, по 1/2 доли всех платежей за каждым собственником.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организации, осуществляющей управления многоквартирным домом, имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении на ООО «ЖилКом» обязанности производить раздельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Установленный судом при рассмотрении дела порядок участия собственников в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг является обязательным и для организаций, оказывающих коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, 94 ░░░░░░░, ░░░ 26, ░░░░░░░░ 4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, 94 ░░░░░░░, ░░░ 26, ░░░░░░░░ 4.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.12.2018.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...