Решение по делу № 2-815/2024 от 05.02.2024

Дело №57RS0026-01-2024-000334-11                                     Производство №2-815/2024 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 г.                                                                                      г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Якушиной Ларисы Николаевны к Шемберевой Нине Васильевне о признании права собственности на гараж,

установил:

Якушина Л.Н. обратилась в суд с иском к Шемберевой Н.В. о признании права собственности на гараж.

Исковые требования обоснованы тем, что отец истца ШНС* с 1993 г. являлся членом ГК «<данные изъяты>» и ему принадлежал гараж 1993 г. постройки площадью 37,6 кв.м., расположенный в пгт. Знаменка, ул. 7 Ноября. Вместе с тем, в мае 1998 г. на основании заявления ШНС* гараж переоформлен на имя истца, который до настоящего времени открыто владеет и пользуется гаражом. 04.08.2015 ШНС* умер и в наследство после его смерти вступила Шемберева Н.В. (мать истца). Гараж в наследственную массу не включался, имущественных споров относительно гаража не имеется.

В связи с изложенным Якушина Л.Н. просила суд признать за ней право собственности на гараж 1993 г. постройки, площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, пгт. Знаменка, ул. 7 Ноября.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Орловского муниципального округа Орловской области.

Представитель истца по доверенности Попкова М.А. доводы иска в судебном заседании поддержала.

В судебное заседание истец, ответчик, а также представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При рассмотрении дела установлено, что в мае 1998 г. Якушиной Л.Н. выдан членский билет №70 на владение гаражом №70 в ГК «<данные изъяты>».

В членском билете имеется отметка о внесении членских и целевых взносов.

Помимо этого, истцом представлена квитанция от 30.10.1996 об оплате ШНС* вступительного взноса за гараж.

04.08.2015 ШНС* умер и в наследство после его смерти вступила супруга Шемберева Н.В.

В свою очередь Якушина Л.Н. от наследства отказалась.

Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящим иском Якушина Л.Н. в лице своего представителя указывала на то, что гараж еще при жизни передан в ее владения ШНС* и до настоящего времени, то есть более 15 лет находится во владении истца.

Доводы иска подтверждены показаниями свидетеля ГВП*, который также является владельцем гаража на территории ГК «<данные изъяты>», подтвердившего, что Якушина Л.Н. длительное время пользуется гаражом.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, на основании чего суд, учитывая вышеприведенные факты, а также тот факт, что Якушина Л.Н. пользуется гаражом, о чем прямо указывает факт внесения членских взносов, а также иные представленные документы, признание иска ответчиком, суд полагает, что она приобрела право собственности на спорный гараж, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Якушиной Ларисы Николаевны к Шемберевой Нине Васильевне о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Якушиной Ларисой Николаевной, <данные изъяты>, право собственности на гараж 1993 г. постройки, площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, пгт. Знаменка, ул. 7 Ноября, территория ГК «<данные изъяты>», строение №70.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2024.

Судья                                  В.В. Каверин