Решение по делу № 2-851/2020 от 14.09.2020

УИД 25RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                          29 сентября 2020 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре судебного заседания Кононовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогиашвили В. С. к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Гогиашвили В.С., в котором указал, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об утверждении гаражно-строительного кооператива Дальнегорского производственного автотранспортного объединения и об отводе земельного участка под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1» был утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорского производственного автотранспортного объединения с присвоением ему названия "<...>" согласно прилагаемого списка.

Отведено в бессрочное пользование земельный участок гаражно-строительному кооперативу «<...>» под строительство гаражей-стоянок в <адрес>-1, по <адрес>, около <адрес>. Количество гаражей-стоянок - 15. Площадь земельного участка - 600 м2.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края № от <дата> в решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № внесены изменения: - вместо слов: «гаражно-строительному кооперативу «<...> читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, по <адрес>, место размещения в ГСК «<...>», согласно прилагаемого списка.

<дата> Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края №, был утвержден список пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>

Под № в списке указан - Гогиашвили В. С..

<дата> администрация муниципального образования г. Дальнегорска выдала ему разрешение № на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке бывшего ГСК " <...> ".

Согласно справки от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий Гогиашвили В. С., согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом.Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>,              №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое помещение, условный №, адрес: Согласно справки № от <дата>, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно-планировочное проектно-производственное бюро Дальнегорскго городского округа» гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 140 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №- не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое помещение, адрес: Гараж находится на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположенного примерно в 140 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №- не зарегистрировано.

         На основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, он в 1983 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

В течение 36 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит признать за Гогиашвили В. С., право собственности на гараж общей площадью 42,8 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенный примерно в 140 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

    Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, общей площадью 42,8 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположенный примерно в 140 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №

В судебное заседание представитель истца Константинов С.И. исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Карпушкина Н.А. по доверенности в судебном заседании заседание не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об утверждении гаражно-строительного кооператива Дальнегорского производственного автотранспортного объединения и об отводе земельного участка под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1» был утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорского производственного автотранспортного объединения с присвоением ему названия "<...>

Гаражно-строительному кооперативу «<...>» под строительство гаражей-стоянок в <адрес>-1, по <адрес>, около <адрес> отведено в бессрочное пользование земельный участок. Количество гаражей-стоянок - 15. Площадь земельного участка - 600 м2.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края № от <дата> в решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № внесены изменения: - вместо слов: «гаражно-строительному кооперативу «Дубок», читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, по <адрес>, место размещения в ГСК «<...>».

<дата> Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края № утвержден список пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>

Под № в списке указан истец - Гогиашвили В. С..

<дата> администрация муниципального образования г. Дальнегорска выдала Гогиашвили В.С. разрешение № на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке бывшего ГСК " <...>

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий Гогиашвили В. С., согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом.Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>,              №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № и №, право собственности на нежилое помещение, гараж находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположен примерно в 140 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №- не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №, и находится в кадастровом квартале <...>

    Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от                         <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 83000 рублей.

    При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гогиашвили В. С., право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 42,8 кв.м, расположенного примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №, и находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>».

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание - гараж, общей площадью 42,8 кв.м, расположенное примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание - гараж, общей площадью 42,8 кв.м, расположенного примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                            И.И. Поташова