Решение от 27.05.2016 по делу № 02-2312/2016 от 13.04.2016

№ 2-2312/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва «27» мая 2016 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Даниловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Созидание» к Березиной О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Б. П. Э., Б. М. Э., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пеней и возмещении понесенных судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «Союз-Московский» обратился в суд с иском к ответчику Березиной О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Б. П. Э., Б. М. Э., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и компенсации понесенных судебных расходов, указывая в обоснование иска, что несовершеннолетние Б. П.Э., Б. М.Э. являются собственниками квартиры № --, расположенной по адресу: ---

Ответчик не постоянно и не в полном объеме оплачивает денежные средства за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с --- 2014 года по --- 2016 года составляет ---- рублей --- копеек. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере --- рублей -- копеек, пени за просрочку платежа в размере --- рубля -- копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Березина О.В., действующая в интересах несовершеннолетних Б. П.Э., Б. М.Э., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила, возражений на иск не представила, своего представителя в суд не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом вышеизложенного, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Б. П.Э., --- г.р. и Б. М.Э., --- г.р., являются собственниками квартиры № --- по -- доли в праве, общей площадью --- кв.м., из нее жилой - -- кв.м., расположенной по адресу: ----.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик не постоянно и не в полном объеме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ---- рублей --- копеек, которая, как это указал истец в исковом заявлении, ответчиком до настоящего времени не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих погашение ответчиком имеющейся у нее задолженности суду не представила, а судом в ходе судебного разбирательства таковых не добыто.

Переходя к обсуждению вопроса о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Признавая право истца на взыскание пени за просрочку платежа, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в размере --- рубля --- копеек, который подтверждается расчетом истца, не доверять которому у суда не имеется оснований.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взысканию с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере ---- рублей -- копеек и пеней за просрочку платежа в размере --- рубля -- копеек.

Удовлетворяя требования истца, суд также в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере --- рублей, которая подтверждается соответствующим платежным поручением.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, 330, 333, 678 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Березиной О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Б. П. Э., Б. М. Э., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Созидание» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ---- рублей --- копеек, пени за просрочку платежа в размере --- рубля -- копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей, а всего денежную сумму в размере ---- рублей --- копеек.

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

4