Решение по делу № 2-346/2022 от 23.08.2022

№ 2-346/2022                                                                             37RS0015-01-2022-000518-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«8» ноября 2022 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием представителя истца Куликова Г.И. – Куликовой Я.А.,

представителя ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Г.И. к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

Куликова Г.И. обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 4-5, 83-84, 91-92) просил: -установить факт принятия им - Куликовым Г.И. наследства, открывшегося после смерти Куликовой А.П., умершей ДАТА года; -признать за ним - Куликовым Г.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; -признать за ним - Куликовым Г.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что матери истца – Куликовой А.П. на основании договора купли-продажи <адрес> от ДАТА принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Куликова А.П. умерла ДАТА. После ее смерти открылось наследство на указанное имущество. Согласно завещанию от ДАТА Куликова А.П. завещала из принадлежащего ей на праве собственности имущества – квартиру по адресу: <адрес>, Сахаровой Е.Г. (в настоящее время – Шимониной Е.Г.). Заявитель указывает, что иное наследственное имущество Куликовой А.П. фактически принято заявителем Куликовым Г.И. путем вступления во владение и пользование (проживания) жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, а также путем несения расходов на содержание указанного имущества. Кто-либо право собственности Куликовой А.П. на указанное имущество не оспаривал. Указывает, что во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным в связи с пропуском установленного срока на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости.

Истец Куликов Г.И. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия истца (л.д. 32).

В судебном заседании представитель истца Куликова Г.И. – Куликова Я.А., действующая на основании доверенности от 17.10.2022 года (л.д. 85), поддержала исковые требования в полном объеме, а также доводы письменных пояснений от 07.11.2022 года (л.д. 110-111). Вместе с тем пояснила, что на момент смерти Куликовой А.П. жилой дом был расположен на указанном земельном участке, как наследственное имущество был принят Куликовым Г.И., который в последующем распорядился им по своему усмотрению, что привело к том, что в настоящее время на земельном участке жилой дом площадью 17,5 кв.м. отсутствует по причине его демонтажа. От жилого дома на земельном участке остался частично фундамент, на котором Куликовым Г.И. возведена хозяйственная некапитальная постройка, не стоящая на кадастровом учете. Вместе с тем пояснила, что истец пользуется земельным участком в настоящее время, установил новый забор.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДАТА №, возражений против удовлетворения исковых требований не заявляла. Пояснила, что решением Приволжского городского Совета народных депутатов Приволжского района Ивановской области от ДАТА № был предоставлен земельный участок Куликову Г.И. без определения вида, но, однако, было запрещено на нем возводить какие-либо постройки, потому что планировалось городское строительство на данном земельном участке. Следующим решением было исключение из числа домовладельцев Куликовой А.П., в связи с предоставлением Куликовой А.П. квартиры в многоквартирном жилом доме, то есть Куликова А.П. отказалась от права собственности на жилой дом в пользу предоставления ей квартиры. Также пояснила, что данный земельный участок располагается в территориальной зоне Ж1, земельный участок имеет площадь 600 кв.м., что фактически препятствует органу местного самоуправления провести процедуру по выделению его для муниципальных нужд, в том числе для городского строительства. Какого-либо городского строительства на указанной территории не планируется.

Третье лицо Шимонина Е.Г. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Каких-либо ходатайств, возражений в суд не заявляла. В материалах дела представлено заявление от ДАТА (л.д. 33), в котором третье лицо указывает, что не возражает против признания права собственности Куликова И.Г. на иное наследственное имущество Куликовой А.П., расположенное по адресу: <адрес>, поддерживает исковые требования, а также просит рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, привлеченное к участию в деле на основании определения судьи от ДАТА, явку своего представителя в суд не обеспечило. В материалах дела представлен письменный отзыв от 21.09.2022 года на иск по существу, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц, их представителей, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Куликова Г.И. – Куликову Я.А., представителя ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкову Н.Н., исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения с ДАТА о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

В ЕГРН сведений о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок, а также о нахождении каких-либо объектов капительного строительства на земельном участке отсутствуют.

Как следует из предоставленных Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области архивной копии решения исполнительного комитета Приволжского городского Совета народных депутатов Приволжского района Ивановской области от 30.05.1988 года № 54-6 «О выделении пустующих земельных участков во временное пользование», а также архивной копии решения исполнительного комитета Приволжского городского Совета народных депутатов Приволжского района Ивановской области от 30.05.1988 года № 54-4 «О рассмотрении заявлений граждан об исключении из числа домовладельцев» Куликова А.П., имеющая на праве личной собственности жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании ее письменного заявления об исключении ее из числа домовладельцев в связи с получением квартиры жилом фонде Яковлевского льнокомбината и о разрешении пользования ее сыну Куликову Г.И. указанным земельным участком, исключена из числа домовладельцев земельного участка площадью 560 кв.м. по указанному адресу путем его изъятия у нее, а Куликову Г.И. на основании его письменного заявления от 20.05.1988 года разрешено временно (до выделения земельного участка под городское строительство) пользоваться земельный участком площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, без права возведения на нем построек. Сведений о виде права, на котором был предоставлен указанный земельный участок указанное решение не содержит.

В Едином государственном реестре недвижимости также имеются сведения с ДАТА о жилом доме площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, что также подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленному по состоянию на ДАТА год, содержащим сведения о регистрации права собственности ДАТА на указанный жилой дом за Куликовой А.П. на основании договора купли-продажи от ДАТА №, что также подтверждается ответом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Технический паспорт также содержит план земельного участка соответствующей площади, на котором расположен жилой дом, а также поэтажный план жилого дома. В ЕГРН сведений о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный жилой дом отсутствуют.

Указанный жилой дом 31.03.2022 года снят с кадастрового учета в соответствии с ч. 8 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании заявления органа местного самоуправления в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Согласно ответу Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от 29.09.2022 года в результате проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, по результатам осмотра здания с кадастровым номером 37:13:010401:268 по адресу: <адрес>, был составлен акт осмотра от 30.03.2022 года № 63 с приложением фототаблицы, подтверждающий прекращение существования жилого дома, которые были направлены в Управление Росреестра по Ивановской области для снятия указанного жилого дома с кадастрового учета.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п. 2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Куликову Г.И. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Как видно из дела решением исполнительного комитета Приволжского городского Совета народных депутатов Приволжского района Ивановской области от 30.05.1988 года № 54-6 «О выделении пустующих земельных участков во временное пользование» Куликову Г.И. на основании его письменного заявления от ДАТА разрешено временно (до выделения земельного участка под городское строительство) пользоваться земельный участком площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, без права возведения на нем построек, однако каких-либо сведений о виде права, на котором был предоставлен указанный земельный участок указанное решение не содержит.

Вместе с тем в ЕГРН содержатся включенные в ЕГРН с 01.01.2017 года сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости сведения о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Куликова Г.И. в порядке, установленном до введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ответу Управления Росреестра по Ивановской области от 25.10.2022 года представить копии правоустанавливающих документов о предоставлении Куликову Г.И. земельного участка не представляется возможным в связи с их отсутствием в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Из ответа Межрайонной ИФНС России № 4 по Ивановской области от 23.09.2022 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован за Куликовым Г.И., которому производилось начисление земельного налога с 2010 года по 2016 год.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом также установлено, что Куликова А.П. умерла ДАТА. После ее смерти открылось наследство на указанное имущество.

Истец Куликов Г.И. является сыном Куликовой А.П..

Согласно завещанию от ДАТА Куликова А.П. завещала из принадлежащего ей на праве собственности имущества – квартиру по адресу: <адрес>, Сахаровой Е.Г. (в настоящее время с ДАТА – Шимониной Е.Г.).

Согласно ответу нотариусу Приволжского нотариального округа Ивановской области Соколовой И.Г. от ДАТА к имуществу умершей ДАТА Куликовой А.П. заведено наследственное дело №, Шимонина Е.Г. (ранее Сахарова Е.Г.) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, которой ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с тем в ответе указано, что ДАТА на основании заявление Куликова Г.И. ему выдано распоряжение о возмещении расходов на похороны Куликовой А.П..

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иное наследственное имущество Куликовой А.П., не указанное в ее завещании, фактически принято заявителем Куликовым Г.И. путем вступления во владение и пользование (проживания) жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, а также путем несения расходов на содержание указанного имущества. Кто-либо право собственности Куликовой А.П. на указанное имущество не оспаривал.

Указанные обстоятельства вступления Куликова Г.И. во владение и пользование наследственным имуществом в виде дома и земельного участка также подтверждено показания допрошенных в судебном заседании ДАТА свидетелей Ж.Н.А., Д.Г.П. предупрежденных судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, а также квитанциями об оплате Куликовым Г.И. жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, а также наличием у истца принадлежащих наследодателю Крыловой А.П. личных документов, в том числе свидетельства о смерти, завещания, а также фактом обращения к нотариусу Приволжского нотариального округа Ивановской области по месту открытия наследства с заявлением о возмещении расходов на похороны Куликовой А.П..

В этой связи исковые требования Куликова И.Г. об установлении факта принятия Куликовым И.Г. наследственного имущества Куликовой А.П., за исключением квартиры по адресу: <адрес>, а также требования о признании за Куликовым Г.И. права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части требований о признании за Куликовым Г.И. права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению в связи с фактическим отсутствием указанного объекта недвижимости с соответствующими характеристиками на момент рассмотрения настоящего гражданского дела и снятием его с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Куликова Г.И. (ДАТА года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...>) к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (ИНН 3719001961) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

    Установить факт принятия Куликовым Г.И., ДАТА года рождения, наследства, открывшегося после смерти Куликовой А.П., умершей в ДАТА в <адрес>.

Признать за Куликовым Г.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании за Куликовым Г.И. права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 17,5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                         Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено 15 ноября 2022 года.