Решение по делу № 2-1153/2020 от 02.12.2019

... дело №2-1153/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 05 июня 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» к Безносиковой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени;

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось с иском (с учетом уточнений от 21.01.2020, л.д.60) о взыскании с Безносиковой Г.Н., Безносиковой М.А., Безносикова А.В., Безносикова И.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в квартиру ... за период ** ** ** по ** ** ** в размере по 8398,10 руб. с каждого, и пени за несвоевременное погашение задолженности, начисленные за период с ** ** ** по ** ** ** в размере по 7245,55 руб. с каждого, указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности долевых собственников помещения в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от 13.03.2020 иск ООО «СЖКК-Орбита» в части требований к Безносиковой М.А., Безносикову А.В. и Безносикову И.А. оставлен без рассмотрения.

Безносикова М.А., Безносиков А.В. и Безносиков И.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца требования к Безносиковой Г.Н. поддержала.

Ответчик и третьи лица в суд не явились.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании решения общего собрания собственников от ** ** **.

Квартира ... с ** ** ** принадлежит на праве общей долевой собственности Безносиковой Г.Н., Безносиковой М.А., Безносикову А.В. и Безносикову И.А. (по ... доле).

Все указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска ООО «СЖКК-Орбита» следует, что собственники ... ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно уточненному расчету истца (л.д.62) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составила 33 592,41 руб.

Уточненный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Оснований для иного перераспределения внесенных платежей суд не усматривает.

Контррасчета задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности суд принимает расчет, произведенный истцом в уточнениях к иску от 21.01.2020.

Принимая во внимание, что ответчик Безносикова Г.Н. является собственником ... доли в праве собственности на ..., то на её долю в сумме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг приходится 8398,10 руб. (33592,41 : 4).

Из иска и объяснений представителя ООО «СЖКК-Орбита» следует, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Согласно уточненному расчету (л.д.62), сумма пени за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 28 982,21 руб.

Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен.

На долю ответчика приходятся пени в размере 7245,55 руб. (28982,21 :4).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей долевого собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем и характер выполненной представителем истца работы, суд считает, что сумма расходов истца на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей является разумной.

С учетом требований истца и положений части 3 статьи 196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 534,08 руб. и почтовые расходы на отправку корреспонденции в размере 173,94 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» к Безносиковой Г.Н. - удовлетворить.

Взыскать с Безносиковой Г.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 8398 рублей 10 копеек, пени в размере 7245 рублей 55 копеек, судебные расходы в размере 1958 рублей 02 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме

...

Председательствующий О.Л. Саенко