Решение по делу № 2-2166/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-2166\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года                                                                                        г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,

при секретаре судебного заседания Паначевой Н.А,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Джикаева С.С. к ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Джикаев С.С. обратился в суд с иском к ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Джикаев С.С. является нанимателем и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена Джикаеву С.С. и членам его семьи - матери ФИО2, жене Шаяхметовой Э.А. - на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 года №1082 ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Данная квартира находилась в оперативном управлении ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями МО РФ квартирно-эксплуатационные части были ликвидированы. Реорганизация Уфимской КЭЧ произведена путем слияния с ФГУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (Приказ МО РФ от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждении МО РФ»).

Истец обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа РБ с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. На его письмо ответили отказом в приватизации, т.к. данная квартира в реестре имущества муниципального округа г. Уфа РБ не значится. Шаяхметова Э.А.отказалась от участия в приватизации. ФИО2 умерла в 2013 году.

В судебном заседании представитель истца Набиуллина А.Ф. иск поддержала.

В судебное заседание истец Джикаев С.С., третье лицо, не заявлящее самостоятельные требования, Шаяхметова Э.А., представители ответчиков не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец Джикаев С.С. и третье лицо Шаяхметова Э.А. просили рассмотреть дело без их участия. Причина неявки ответчиков суду неизвестна.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Джикаеву С.С. и членам его семьи - матери ФИО2, жене Шаяхметовой Э.А. - ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации - предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает: Джикаев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, а также ФИО7 - до ДД.ММ.ГГГГ (гостевая регистрация).

Джикаев С.С. обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа РБ с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения <адрес>. На его письмо ответили отказом в приватизации, т.к. данная квартира в реестре муниципального округа г.Уфа РБ не значится.

Как видно из ответов Министерства обороны РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГУ «Уфимская КЭЧ района», Департамент имущественных отношений Минобороны РФ не имеют полномочий для заключения договоров передачи недвижимого имущества (квартир) в собственность физическим лицам. Рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства о признании права собственности на квартиру.

Согласно выписке из ЕГРПН от 23.04.2014 года, свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 04 №, от ДД.ММ.ГГГГ 04 №, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района».

В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями МО РФ Уфимская КЭЧ района МО РФ реорганизована путем слияния с ФГУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (Приказ МО РФ от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждении МО РФ»).

Согласно имеющимся материалам дела истец в приватизации ранее не участвовал.

Шаяхметова Э.А. в нотариально удостоверенном заявлении от 26.10.2013 года дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, в приватизации участвовать отказалась.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа Управления загс РБ 16.04.2013г.).

Согласно технической документации, квартира по адресу: <адрес>, - это обособленное жилое помещение общей площадью 64,9 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что удовлетворение требований позволит истцу реализовать право на получение в собственность недвижимого имущества в порядке приватизации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Джикаевым С.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного учреждения «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Джикаевым С.С. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд <адрес> РБ путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                       Бикчурина О.В.