Решение по делу № 2-780/2024 от 29.01.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием прокурора Кочергина Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреевой С. В. к Поповой Н. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: (адрес), номер и дата государственной регистрации права: № от (дата) На регистрационном учете в указанном доме состоит ответчик, которая никогда в спорном жилом помещении не проживала и в жилой дом не вселялась. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились и не чинятся. Фактическое место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация по адресу: (адрес) носит формальный характер, поскольку членом семьи она истцу не является, вещей ответчика в доме нет. Какие-либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между сторонами не оформлялись.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против иска не возражает.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.17 Конституцией РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По делу установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер и дата государственной регистрации права: № от (дата)

В вышеуказанном доме с (дата) зарегистрирована ответчик.

В ходе судебного заседания установлено, что членом семьи истца ответчик не является, никогда не вселялась в спорный дом, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляла, в настоящее время установить местонахождение ответчика не представляется возможным, данные обстоятельства подтверждаются доказательствами по делу, в том числе сведениями ОМВД по Рузскому городскому округу Московской области.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска является свободным волеизъявлением ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, принимая признание иска ответчиком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреевой С. В. – удовлетворить.

Признать Попову Н. Н., (дата) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес)

Снять Попову Н. Н., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 марта 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева