Решение по делу № 2-66/2020 от 04.07.2019

Принято в окончательной форме 21.09.2020

Дело НОМЕР (76RS0НОМЕР-09)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Плакида Ивану Викторовичу, Падериной Татьяне Павлиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с исковым заявлением (уточненный иск – т. 2 л.д. 47-48) к Плакида Ивану Викторовичу, Падериной Татьяне Павлиновне о расторжении кредитного договора НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности в сумме 2 924 176,69 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 28 820,88 рублей; обращении взыскания на предмет залога – право требования на 3-комнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, по строительному адресу: <адрес>, строительный номер квартиры НОМЕР, общей площадью 115,40 кв.м, с установлением начальной цены предмета залога в размере 2 496 800 руб.

    В основание исковых требований указано, что в соответствии с кредитным договором НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ПАО Сбербанк является кредитором, а ФИО10 заемщиком по кредиту на приобретение объекта недвижимости на сумму 3 000 000 руб.

    Кредит был выдан на инвестирование строительства объекта недвижимости: 3 комнатная квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, находящаяся по строительному адресу: <адрес> строительный номер квартиры НОМЕР, общей площадью 115,40 кв.м, на срок 66 мес. под 12,4 % годовых. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по возврату кредита, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образовалась задолженность: просроченные проценты – 525 517,31 руб., просроченный основной долг – 2 398 659,38 руб. Поскольку ФИО2 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, то в соответствии с данными наследственного дела исковые требования предъявлены к наследникам заемщика – Плакида Ивану Викторовичу и Падериной Татьяне Павлиновне.

    Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    Ответчики Плакида И.В., Падерина Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика Падериной Т.П. по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала письменные возражения на исковое заявление, полагая исковые требования не подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

Согласно п. 1,2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что истец ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора договор НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА предоставил ФИО9 денежные средства в сумме 3 000 000 руб. на срок 66 месяцев под 12,4 % годовых (л.д. 20-22).

ФИО8 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (копия свидетельства о смерти т. 1 л.д. 139).

Материалами дела подтверждено, что по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по указанному кредитному договору образовалась задолженность: просроченные проценты – 525 517,31 руб., просроченный основной долг – 2 398 659,38 руб.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность заемщика по исполнению обязательств, возникающих из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно материалам наследственного дела НОМЕР после ФИО2, наследником по закону является сын – Плакида Иван Викторович, наследником по завещанию – Падерина Татьяна Павлиновна (т. 1 л.д. 139-262).

Как следует из материалов наследственного дела Падериной Т.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта недвижимости– 5 126 304,65 руб. (т. 1 л.д. 212).

Плакиде И.В. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении: транспортного средства марки Тойота Лэнд Крузер, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года выпуска, гос.рег.знак НОМЕР (т. 1 л.д. 214), денежные средства, внесенные в денежный вклад в ПАО Сбербанк, счет НОМЕР (т. 1 л.д. 215), земельного участка, площадью 3940 кв.м, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, предоставленного для многоквартирных жилых домов не свыше 3-х этажей, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащего наследодателю на праве собственности, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта недвижимости 7 647 491,27 руб. (т. 1 - л.д. 204, 216); в отношении жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 281 кв.м, кадастровый НОМЕР, кадастровой стоимостью на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – 5 906 431,73 руб. (т. 1 л.д. 208, 222); в отношении бани, назначение: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 145,7 кв.м, кадастровый НОМЕР, кадастровая стоимость объекта на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – 2 006 950,48 руб. (т.1 л.д. 211, 217); земельного участка, площадью 1435 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта 216 125,35 руб. (т. 1 л.д. 206, 221); земельного участка, площадью 1649 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта 1 071 454,24 руб. (т. 1 л.д. 210, 223); земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером НОМЕР на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта 33900 руб. (т. 1 л.д. 224); земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером НОМЕР на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта 33900 руб. (т. 1 л.д. 203, 225); земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером НОМЕР на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровая стоимость объекта 33900 руб. (т. 1 л.д. 226).

На основании изложенного, в связи тем, что материалами дела подтверждено наличие после ФИО2 наследственного имущества, а также наследников, принявших наследство, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 450, п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору кредитор вправе требовать расторжения кредитного договора, а также досрочного возврата оставшейся суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренной условиями кредитного договора, возмещения судебных издержек.

Факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору судом установлен, в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора является правомерным.

В силу положений ст. 2 Федерального закона от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (ред. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 348 ГК РФ подлежат удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В данном случае сумма долговых обязательств превышает пять процентов от стоимости заложенного имущества, а на момент вынесения решения суда период просроченных платежей составил более трех месяцев.

При определении начальной цены предмета залога суд руководствуется представленным ответчиком в материалы дела Отчетом НОМЕР, выполненным <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об определении рыночной стоимости трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 82-116), поскольку стоимость предмета залога в данном отчете наиболее приближена к моменту вынесения решения суда. Согласно отчету рыночная стоимость объекта составляет 3 590 000 руб. У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и актуальности указанной оценки.

В соответствии с п. 4 ст. 54 Федерального закона от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена спорного имущества составит 2 872 000 руб. (3 590 000 х 80 %).

Расходы истца по уплате госпошлины в сумме 28 820,88 руб., подтвержденные документально, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и взыскать с Плакида Ивана Викторовича, Падериной Татьяны Павлиновны солидарно в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк задолженность в сумме 2 924 176,69 рублей, в том числе просроченный основной долг 2 398 659,38 руб., просроченные проценты 525 517,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 28 820,88 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – право требования на 3-комнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, по строительному адресу: <адрес>, строительный номер квартиры НОМЕР, общей площадью 115,40 кв.м, с установлением начальной цены предмета залога в размере 2 872 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.М.Жукова