Решение по делу № 2-1422/2019 от 11.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Пономарёвой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1422/2019 по иску Тинтуляк Лидии Ивановны к Васильевой Екатерине Андреевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу: ..., .... В квартиру с ее согласия в 2011 году была вселена внучка Васильева Е.А., с этого же времени она состоит на регистрационном учете. В 2011 году ответчица выехала на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного просит признать Васильеву Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем доводам, которые изложены в иске.

Ответчик Васильева Е.А. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась по последнему известному месту жительства.

Определением суда ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Пермякова З.В., действующая на основании ордера, иск не признала, однако полагает, что требования истца являются законными.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 6 мая 2006года истица является собственником квартиры по адресу: ....

Как видно из справки о составе семьи о указанному адресу кроме истицы на регистрационном учете состоит ответчица – Васильева Е.А. ( внучка истца).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания иска и объяснений истицы, следует, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, выехала на иное постоянное место жительства, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом, составленным комиссией ООО «УК «Жилищное управление» из которого следует, что с момент регистрации ( 21.04.2011) и по настоящее время Васильева Е.А. в спорном жилом помещении не проживает. Указанный акт кроме члена комиссии подписан соседями.

Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, так как не проживает в этом жилом помещении с собственником, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает для него возникновения права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования жилым помещением не установлено.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку ограничивает её право на распоряжение имуществом, а потому истица вправе требовать устранения любых нарушений её прав как собственника жилого помещения. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тинтуляк Лидии Ивановны к Васильевой Екатерине Андреевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Васильеву Екатерину Андреевну, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 11.03.2019.

Судья Шишпор Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>