Решение по делу № 2-517/2019 от 14.11.2018

дело №2-517/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года                    г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

представителя истца Кобзаря Е.В.,

ответчика Афанасьевой А.Н.,

представителя ответчиков Афанасьевой А.Н. и Новиковой О.А. – Маркеловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова А.И. к Афанасьевой А.Н., Новиковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Новиков А.И. обратился в суд с иском к Афанасьевой А.Н., Новиковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета, требования обосновывает тем, что ответчики в 2001 году добровольно выехали из данного жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой не имели, членами одной семьи они не являются, квартиру не посещают.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Афанасьева А.Н. с иском не согласилась, указав, что выезд носил вынужденный характер. Ответчик Новикова О.А. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании с иском не согласилась, также указав на вынужденность выезда. Представитель ответчиков их доводы поддержала.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению ввиду вынужденного выезда ответчиков, суд приходит к следующему.

Установлено,

Квартира ... входит в состав муниципального жилого фонда, на основании ордера ... от 24.12.1980г. была предоставлена Новикову А.И. на состав семьи 3 человека.

По данным регистрационного учета, регистрацию по месту жительства по указанному адресу сохраняют Новиков А.И., с 03.11.1995г. и по настоящее время в квартире в качестве членов семьи основного нанимателя (сожительница, дочь) также зарегистрированы Афанасьева А.Н. и Новикова О.А.

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие Федеральным Законом № 189 – ФЗ от 29.12.2004г., действие его норм распространяется на правоотношения, возникшие после введения его в действие. Спорные правоотношения возникли в период до 01.03.2005г. и регулируются нормами ранее действовавшего Жилищного Кодекса РСФСР.

Как свидетельствуют материалы дела, Афанасьева А.Н. и Новикова О.А. были вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном порядке, в связи с наличием между ними фактических брачных отношений и ведением общего хозяйства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в названном постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении исковых требований, являются обстоятельства выезда Афанасьевой А.Н., Новиковой О.А. из спорного жилого помещения, причины их отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.

Из материалов дела видно, что выезд ответчиков Афанасьевой А.Н. и Новиковой О.А. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с Новиковым А.И. в связи с его злоупотреблением спиртными напитками.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей В.А., Е.В., допрошенных в судебном заседании, а также сторонами по делу также не отрицалось наличие конфликтных отношений, препятствующих совместному проживанию в жилом помещении по адресу: ...

Новикова О.В. на момент выезда являлась малолетней (....), таким образом, выезд был осуществлен и для защиты ее интересов.

Позднее Афанасьева А.Н. и Новикова О.А. не могли проживать в спорном жилом помещении, поскольку им чинились препятствия в пользовании им, данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей В.А., Е.В., а также вступившим в законную силу заочным решением по делу №2-9942/2013, которым на Новикова А.И. возложена обязанность не чинить препятствий к проживания в ...

Ответчик Афанасьева А.Н. и ее дочь Новикова О.А. от спорного помещения не отказывались, так, не оспаривается, что в квартире ими были установлены счетчики, оплачивается доля жилищно-коммунальных услуг, установленная решением Сыктывкарского городского суда от 14 ноября 2011 года по делу №2-4892/2011.

Иных жилых помещений Афанасьева А.Н. и Новикова О.А. не имеют.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, суд полагает, что при таких условиях не проживание ответчиков в квартире обусловлено уважительными причинами, созданием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца.

Более того, факт непроживания граждан по месту регистрации сам по себе не может являться основанием для признания гражданина, утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы истца о добровольности выезда ответчиков из спорного жилого помещения указывают лишь сам факт не проживания ответчика в спорной квартире, тогда как юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении исковых требований, являются причины выезда и непроживания в спорном жилом помещении.

Доказательств тому, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, материалы дела не содержат. Доводы ответчиков о том, что из спорной квартиры они выехала по уважительной причине, в связи с конфликтными отношениями, сложившимися с Новиковым, бесспорными доказательствами не опровергнуты.

Доводы истца о том, что ответчики в течение длительного времени не принимались меры к реальному вселению и пользованию спорным жилым помещением отклоняются судом, поскольку согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, у суда не имеется правовых оснований для принятия решения о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требований Новикова А.И. к Афанасьевой А.Н., Новиковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

...