Решение от 25.05.2023 по делу № 2-379/2023 от 18.01.2023

Гр.дело № 2-379/2023

39RS0011-01-2023-000062-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при секретаре судебного заседания Пинковской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Ананина Н.А. к Ананину Ю.И., Ананину А.И. о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ананин Н.А. обратился в суд с иском к Ананину Ю.И., Ананину А.И. о признании права собственности в порядке наследования на дом расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указал, что А.И.М. решением исполнительного комитета Зеленоградского совета народных депутатов от 13.02.1984 № 36 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На данном участке А.И.М. был построен жилой дом, в котором он проживал со своей супругой А.Ф.И. и был зарегистрирован по месту жительства. Дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Ф.И.., наследство после ее смерти принял А.И.М.

А.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. После своей смерти он оставил завещание, которым указанный жилой дом завещал в равных долях своим сыновьям – Ананину Ю.И., Ананину А.И. и внуку Ананину Н.А. Дети наследодателя наследство не приняли. Внук Ананин Н.А. фактически наследство после смерти дедушки А.И.М. принял – в указанном доме проживает, зарегистрирован, несет бремя его содержания.

С учетом уточнения просил включить в наследственную массу после смерти А.И.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 150,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Ананиным Н.А. право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти А.И.М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ананин Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Алборишвили А.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Ананин Ю.И., Ананин А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали. Пояснили, что истец действительно фактически принял наследство в виде спорного жилого дома. Ответчики в данном доме не проживают, бремя его содержания не несут, наследство после смерти А.И.М.. и А.Ф.И.. не принимали.

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица была привлечена администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области», представитель которой в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов от 13.02.1984 № 36 А.И.М.. для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности был отведен земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>.

Справкой администрации пгт. Рыбачий МО «Зеленоградский район» от 18.04.2005, справкой администрации сельского поселения «Куршская коса» от 16.06.2008, сведениями из Калининградского центра ТИ и КР от 25.07.2022, техническим паспортом на дом по состоянию на 20.04.2005, техническим планом знания по состоянию на 04.04.2023 подтверждается, что в границах отведенного ему земельного участка А.И.М. выстроен индивидуальный жилой дом площадью 150,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Справками из администрации по месту жительства, сведениями из ЗАГС, похозяйственной книгой подтверждается, что А.И.М.. в указанном жилом доме проживал со своей супругой А.Ф.И.

А.Ф.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после ее смерти, являлся А.И.М. что подтверждается материалами наследственного дела.

А.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти А.И.М. следует, что А.И.М.. при жизни, ДД.ММ.ГГГГ, было составлено завещание, удостоверенное специалистом администрации Рыбачьего поселкового округа, которым он все свое имуществом, в том числе <адрес>, завещал в равных долях своим сыновьям Ананину Ю.И., Ананину А.И. и внуку Ананину Н.А.

Также из материалов наследственного дела следует, что наследник А.И.М.. – Ананин Ю.И. срок принятия наследства пропустил, не желает его восстанавливать и не возражает против принятия наследства другими наследниками, что было подтверждено им и в судебном заседании.

Ананин А.И. в судебном заседании также подтвердил, что наследство после смерти отца – А.И.М.. он не принял, срок для принятия наследства восстанавливать не желает.

Вместе с тем, пояснениями ответчиков и материалами дела подтверждается, что после смерти А.И.М.., его внук Ананин Н.А. наследство в виде спорного жилого дома фактически принял. А именно фактически проживал в данном доме, где и зарегистрирован по месту жительства, оплачивал коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец Ананин Н.А. фактически принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего деда А.И.М.., поскольку он вступил во владение принадлежавшим наследодателю недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Ст. 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) ( вредакции, действовавшей на момент составления завещания), предусмотрено, что в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать такое нотариальное действие для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах, как удостоверение завещания.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ)

Поскольку А.И.М. жилой <адрес>, площадью 150,1 кв.м, был возведен на предоставленном ему для этих целей земельном участке, с условием предоставления его в личную собственность, суд полагает, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности на него у наследодателя в установленном законом порядке, данный дом при жизни принадлежал А.И.М. и подлежит включению в его наследственную массу.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, и приведенные нормы закона, поскольку истец, как наследник по завещанию, принял наследство после смерти А.И.М.., другие наследники по завещанию наследство не приняли, то суд считает возможным удовлетворить требования и признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 150,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 150,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 01 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ -

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░