Решение по делу № 2-1091/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-1091/2020     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                              07 июля 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова ФИО5 к Ижгаряеву ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Ижгаряеву З.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону он является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, Мелеузовский район, д.Озерки, ул. Рыбалко, д. 4. В данном доме зарегистрирован помимо него – Ижгаряев З.А., который был зарегистрирован в доме 18.02.2013 и через несколько месяцев ответчик забрал все свои вещи и с того времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом. На устные требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Просит признать Ижгаряева З.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета, взыскать с Ижгаряева З.А. в его пользу 1500 руб. за составления искового заявления, 300 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 266,80 руб. за почтовые расходы.

Истец Михайлов В.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ижгаряев З.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2011, Михайлов В.П. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: Михайлов В.П. с 09.01.1991, Ижгаряев З.А. с 18.02.2013.

Установлено, что Ижгаряев З.А. членом семьи собственника жилого помещения Михайлова В.П. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающих и зарегистрированных в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Михайлова В.П. о признании Ижгаряева З.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда о прекращении права пользования Ижгаряева З.А. спорным жилым помещением, и что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном доме ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абз. 5, 8 ст.94 названного кодекса).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Учитывая, что исковые требования Михайлова В.П. удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с Ижгаряева З.А., понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером от 18.06.2020; расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в размере 1500 руб., подтвержденные квитанцией <№> от 18.06.2020; почтовые расходы в размере 266,80 руб., подтвержденные чеками от 18.06.2020.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлова ФИО7 к Ижгаряеву ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ижгаряева ФИО9, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Ижгаряева ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Взыскать с Ижгаряева ФИО11 в пользу Михайлова ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб., почтовые расходы в размере 266,80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья              Л.И. Насырова