Решение по делу № 2-3237/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-3237/2018                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Лаврентьева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева А.Н. к Чумаковой Т.Н., Чумакову Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Лаврентьев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Чумаковой Т.Н., Чумакову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он имеет на праве собственности квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый №. Указанное жилое помещение перешло в его собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ОБЩЕСТВО В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Чумакова Т.Н. и Чумаков Д.И.

Он, как собственник указанной квартиры потребовал в досудебном порядке ответчиков сняться с регистрационного учета, однако ответчики Чумакова Т.Н. и Чумаков Д.И., несмотря на его законные требования, без объяснения причин отвечают категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Наличие регистрации ответчиков Чумаковой Т.Н. и Чумакова Д.И. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Лаврентьев А.Н. просит признать ответчиков Чумакову Т.Н. и Чумакова Д.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; обязать Отдел УФМС России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары, Чувашской Республике снять Чумакову Т.Н. и Чумакова Д.И. с регистрационного учета по <адрес> взыскать с ответчиков Чумаковой Т.Н. и Чумакова Д.И. в долевом порядке расходы на уплату государственной пошлины и возмещения убытков, связанных с оплатой расходов на услуги адвоката в размере 10 000 руб.

В судебном заседании истец Лаврентьев А.Н. уточнил исковые требования, просит признать ответчиков Чумакову Т.Н., Чумакова Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, исковые требования в остальной части поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Чумакова Т.Н., Чумаков Д.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебное извещения были направлены по адресу места регистрации в соответствии с адресными справками и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица Управления МВД по г.Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца Лаврентьева А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Лаврентьев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение принадлежит истцу Лаврентьеву А.Н. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением № к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ее прежние собственники Чумакова Т.Н., Чумаков Д.И.

Претензия истца Лаврентьева А.Н., направленная в адрес ответчиков Чумаковой Т.Н., Чумакова Д.И. содержащая требование в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнена.

Ответчики Чумакова Т.Н., Чумаков Д.И. членами семьи истца Лаврентьева А.Н. не являются, истец не желает сохранять за ними право пользования указанным жилым помещением, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности препятствует осуществлению истцом прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о прекращении право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного помещения.

Истец Лаврентьев А.Н. просит взыскать расходы на представителя в размере 10 000 руб.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленной истцом квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Лаврентьев А.Н. оплатил в Адвокатский кабинет Федорова Л.Г. за оформление претензии, искового заявления и участие в суде 10 000 руб.

Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя по данному делу суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 1 500 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, объем выполненной представителем истца работы: составление искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Уплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чумакову Т.Н., Чумакова Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Чумакову Т.Н., Чумакова Д.И. с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Чумаковой Т.Н., Чумакова Д.И. в равных долях в пользу Лаврентьева А.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд <адрес> Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ