Решение по делу № 2-3619/2015 от 09.09.2015

№ 2-3619/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыс К.Н. к Администрации Истринского муниципального района,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Матыс К.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Истринского муниципального района об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора дарения земельного участка с -...- долей в праве общей долевой собственности жилого дома от (дата) принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью -...- кв.м. по адресу: МО, -...- для установления границ земельного участка обратилась к кадастровому инженеру МУП «-...-». В результате проведения комплекса геодезических работ составлено заключение, согласно которого фактическая площадь ее земельного участка оказалась больше площади указанной в свидетельстве. Фактическая площадь земельного участка составляет -...- кв.м. Указывает, что ее земельный участок находится в неизменных границах с -...- года, огорожен забором, спора по границам которого с соседями нет. Просит установить границы земельного участка площадью -...- кв.м. согласно заключению кадастрового инженера МУП «-...-» А.Ю.В.

Истица Матыс К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района не явился, рассмотрено в отсутствие. В предварительном судебном заседании (дата) представитель по доверенности Тряпицын Н.С. вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку приходит к следующему.

Судом установлено, что основании договора дарения земельного участка с -...- долей в праве общей долевой собственности жилого дома от (дата) Матыс К.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

Для установления границ земельного участка обратилась к кадастровому инженеру МУП «-...-». В результате проведения комплекса геодезических работ составлено заключение, согласно которого фактическая площадь земельного участка оказалась больше площади указанной в свидетельстве. Фактическая площадь земельного участка составляет -...- кв.м. Границами земельного участка, являются границы, существующие на местности более пятнадцати лет, и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор).

Представлены геоданные земельного участка.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федерльными законами.

Из части 7 статьи 36 ЗК РФ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 7 статьи 38 Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с частью 9 ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к. право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности, как собственник земельного участка истица имеет право установить его границы в соответствии с действующим законодательством, которые согласно кадастрового заключения имеют фактическую площадь -...- кв.м., а так как представлены его геоданные и возражений относительно установления границ по фактической площади не поступило суд устанавливает границы согласно заключения кадастрового инженера МУП «-...-» А.Ю.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка, принадлежащего Матыс К.Н. с кадастровым номером (№) по адресу: -...- согласно заключения кадастрового инженера А.Ю.В. по следующим координатам:

№ точки	длинна	Дирекционный угол	координаты
			X	У
н1	5,-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-	-...-	-...-

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.