Решение по делу № 2-1079/2024 от 23.07.2024

66RS0057-01-2024-001331-02

Дело №2-1079/2024

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    27 августа 2024 года                                                                                       г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотова С.В. к Администрации Талицкого городского округа, УРИЗО Администрации ТГО о признании объектом учета квартиру, признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании объектом учета квартиру, признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Кузнецовская ЖКХ», действующим от имени собственника жилого помещения МО Талицкий городской округ, и Молотовым С.В. был заключен Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации Талицкого городского округа, реестровый №. В мае 2020 года истец решил приватизировать указанную квартиру, обратился в филиал «Талицкое БТИ» для подготовки технических документов на квартиру. В ходе технической инвентаризации выяснилось, что дома № не существует, дом, в котором расположена квартира, занимаемая истцом, должна иметь №.

Распоряжением Начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ. № внесены изменения в реестр муниципального имущества ТГО в отношении имущества с реестровым номером 6619, а именно: слова «квартира № расположенная по адресу: <адрес>» заменить словами «квартира №, расположенная по адресу: <адрес>».

Соответственно, истец Молотов С.В. по Договору социального найма занимает квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В июне 2020 года Талицким БТИ проведено обследование квартиры, установлено, что квартира расположена в многоквартирном жилом доме, который не имеет кадастрового номера.

Вышеуказанную квартиру на сегодняшний день невозможно поставить на кадастровый учет, согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», поскольку нет кадастрового номера здания, в котором расположена квартира.

ДД.ММ.ГГГГ истец Молотов С.В. обращался с заявлением в Администрацию ТГО (УРИиЗО) о передаче в единоличную собственность квартиры на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», но заключить договор приватизации невозможно, так как квартира не стоит на кадастровом учете.

В настоящее время истец желает приватизировать квартиру в единоличную собственность.

В связи с тем, что квартира, в которой проживает истец не стоит на кадастровом учете, истец не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Право на бесплатную приватизацию жилья на территории Талицкого городского округа истец не использовал. Приватизация данного жилья без судебного решения невозможна.

Согласно Технического паспорта квартиры, изготовленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкого БТИ и PH» от 18.03.2020г. общая площадь квартиры составляет 60,1 кв.м.

Лиц, совместно зарегистрированных с истцом в жилом помещении, не имеется.

В связи с чем, истец просит: признать за ним право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать объектом учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.32,38,39,37), от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает (л.д. 34,41,43).

В суд представлены письменные отзывы ответчиков Администрации Талицкого городского округа, УРИЗО Администрации ТГО исковые требования признают (л.д.34,41).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Молотова С.В. к Администрации Талицкого городского округа, УРИЗО Администрации ТГО о признании объектом учета квартиру, признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Молотовым С.В. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

Признать за Молотовым С.В. право собственности на квартиру, общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья                                                              Бакланова Н.А.