Решение по делу № 2-161/2018 от 10.05.2018

дело № 2-161/2018
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 июня 2018 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушина И.В., при секретаре судебного заседания Брагиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрыко Н. Н. к Рогожникову А. Н., Сидоровой О. Н., Сидоровой А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кондрыко Н.Н. обратилась в суд с иском к Рогожниковой А.Н., Сидоровой О.Н., Сидоровой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник как членов своей семьи прописала по данному адресу ответчиков. При этом, когда у Рогожникова А.Н. появилась своя семья он, забрав свои личные вещи, уехал проживать и работать в другое место. Ответчики Сидорова О.Н. и Сидорова А.В. проживают на постоянной основе в г. Краснокамске, фактически в данной квартире никогда не проживали. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее имущественные права.

Истец Кондрыко Н.Н. и ее представитель – адвокат Желтышев И.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Рогожников А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Ответчики Сидорова О.Н. и Сидорова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом путем направления почтового извещения, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об отложении судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Кондрыко Н.Н. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № приобрела право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д.5, 6-7).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру <адрес>, в указанной квартире прописаны: с ДД.ММ.ГГГГ Сидорова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Рогожников А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-9).

Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Суксунский» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик Рогожников А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики Сидорова О.Н. и Сидорова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, как следует из представленных доказательств и пояснений представителя истца, в принадлежащей истцу квартире не проживают, членом ее семьи не являются.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Положения об отнесении лиц к членам семьи собственника закреплены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено судом, право собственности истца Кондрыко Н.Н. на квартиру возникло на основании сделки, ответчики Рогожников А.Н., Сидорова О.Н. и Сидорова А.В. членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, эти обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Данных, свидетельствующих о том, что ответчикам жилое помещение было бы предоставлено в пользование истцом на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, суду также не представлено. В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием к прекращению права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку судом установлено, что ответчики Рогожников А.Н., Сидорова О.Н. и Сидорова А.В. членами семьи истца как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не являются, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ их следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Иск Кондрыко Н. Н. удовлетворить. Признать Рогожникова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорову О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать в пользу Кондрыко Н. Н. с Рогожникова А. Н. и Сидоровой О. Н. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий	И.В. Ярушин