Решение по делу № 2-774/2012 от 16.07.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                                             Дело № 2-774/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Ковалевой Е.Г., с участием:

представителя истца - Струневского А.И.,

  рассмотрев 16 июля 2012 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороховой Н.Д. к Семятиной С.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

установил:

Дорохова Н.Д. обратилась в суд с иском к Семятиной С.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в размере 12 000 руб., в обоснование иска указав,
что ответчик свои обязательства по договору найма жилого помещения исполнила не в полном объеме.

Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, согласна на вынесение по делу заочного решения.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Семятина С.В. в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Данными о каком-либо ином месте жительства ответчика мировой судья не располагает.

До начала рассмотрения дела от ответчика не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела без ее участия.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы в их совокупности, мировой судья признает их допустимыми и достаточными для принятия решения и приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 07.03.2012 г. между Дороховой Н.Д. (арендодателем) и Семятиной С.В. (арендатором) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому арендодатель сдает арендатору жилое помещение, представляющее собой комнату в малосемейном общежитии, находящуюся по адресу <АДРЕС>, принадлежащее арендодателю на основании договора купли-продажи; срок аренды установлен с момента подписания договора до 07.05.2012 г.; п. 1.3 договора предусмотрена ежемесячная плата за помещение в размере 6 000 руб. Фактически ответчик пользовалась жилым помещением до 07.06.2012 г.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчик свои обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом, до настоящего времени арендатором оплачена аренда только за период с 07.03.2012 г. по 07.04.2012 г. в размере
6 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо - обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ
от исполнения обязательства не допускается.

Статья 12 ГПК РФ гласит, что правосудие по гражданским делам осуществляется
на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

При этом ответчиком доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме по договору найма жилого помещения, не представлено.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору найма жилого помещения исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере
12 000 руб., суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
в том числе и государственную пошлину.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 480 руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Дороховой Н.Д. удовлетворить.

Взыскать с Семятиной С.В. в пользу Дороховой Н.Д. задолженность по договору найма жилого помещения в размере 12 000 руб., уплаченную госпошлину в размере 480 руб., всего в общем размере 12 480 (Двенадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в Тентюковский судебный участок г. Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2012 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин